Frågor & Svar

Hej, vi är 3 syskon som ägen 1/2 fastighet som vi fått i gåva av vår mamma. Den andra halvan äger vår moster. De har inbördes testamente med nyttjanderätt av fastigheten, gäller detta fortfarande nu när fastigheten är vår? Vi vill lösa ett lån kopplat till fastigheten, vår mamma lånade pengar av vår mosters barn för 20 år sedan och vi vill nu lösa detta lån. De vägrar lösa lånet, kan vi då begära försäljning? Kan de säga att de inte accepterar att sälja för minst X kr?? I så fall kan de ju då begära ett så högt pris att fastigheten inte går att sälja.

Minskar fastighetsskatten jag betalar om jag sambeskattas med min make? Jag äger en fastighet tillsammans med annan släkt än min make. Släktingen har inte sambeskattning genom äktenskap. Får släktingen utan sambeskattning betala mer fastighetsskatt än jag som sambeskattas genom äktenskap? Vi äger 50 % av fastigheten.

Hej Jag har varit anställd på en konsultfirma i Sverige i drygt 10 år. Det har blivit mycket jobb och per mars detta år hade jag 107 ej uttagna semesterdagar. Nu i april fick jag ett mail ifrån min arbetsgivare som sade att 47 av dessa dagar var mer än 6 år gamla och därför "förfallna" och skulle tas bort utan ersättning/betalning. Är detta verkligen möjligt? Jag har i mitt drygt 10 år gamla anställningsavtal ingen paragraf som nämner något om semesterregler. Tacksam för svar

Hej jag har en skuld till försäkringskassan sedan ca 10 år tillbaka. Jag har fått höra genom en bekant att preskribtionstiden för sådana skulder är 5 år, och att F-kassan dessutom inte för lägga på någon ränta. Min fråga är: stämmer dessa fakta? Skulden avser underhåll som jag inte hade en aning om att jag skulle betala för mina barn efter separationen. Helt plötsligt, en dag, något år efter separationen kom skuldbeskedet. Tacksam för all hjälp jag kan få /toni Rotini

Hej och tack för att ni finns! Jag och min man vill så långt det går gynna våra två barnbarn på resp. två och sex år. Vi har ett hus i Sälen och vill ge huset i gåva till våra barnbarn. Vi vill veta hur vi kan undvika att föräldrar eller en av föräldrar gör något som kan missgynna våra barnbarn. Vad händer när vi går bort och pojkarna fortfarande är omyndiga? Går det att undvika att barnbarnen vid 18 års ålder slösar bort egendomen? Lite mognare bör de väl vara. Tack för den tid ni ägnar åt oss okunniga.

Hej, Jag har en fråga om hundägares ansvar och deras ersättningsskyldighet för den skada deras hund orsakar. Så här är läget: Min och min mammas hund (en 15-årig sheltie-tik) attackerades av en annan mycket större hund som kom bakifrån och bet vår hund över ryggen. Den attackerande hunden var lösspringande och hade troligtvis tagit sig loss från där den hade varit bunden. Efter ett tag och mycket ståhej släppte den stora hunden och mamma trodde att vår hund hade klarat sig lindrigt undan. Tre dagar senare blir vår hund svårt sjuk och det visar sig att hon fått en infektion med kallbrand i huden där hunden hade bitit och vi blir i praktiken beordrade av veterinären att avliva henne. Våra kostnader förenade med detta blev totalt strax över 8000 kr. I detta ingår då kostnader för veterinärvård, avlivning och enskild kremering med urna. Självrisken uppgick till knappt 5000 kr, resten täcktes av hundförsäkringen. Min fråga är, vad har jag egentligen rätt att kräva av ägaren till den attackerande hunden? Enbart den kostnad som ej täcks av försäkringen, dvs 5000 kr? Hela kostnaden, oavsett om det täcks av försäkringen eller inte, dvs 8000 kr? Har jag rätt att kräva ersättning för den del som utgörs av enskild kremering med urna eller kan jag bara kräva ersättning motsvarande kostnad för allmän kremering? Har jag rätt att kräva ersättning för hunden, dvs förlorat affektionsvärde. Dessutom dog ju hunden på ett oerhört tråkigt och onödigt plågsamt sätt tack vare att den andra hundägaren brast i uppsikt av sin hund. Min planering är att endast kräva ersättning för självrisken, dvs 5000 kr (där ju enskild kremering ingår). Men om det skulle bli några problem skulle jag väldigt gärna veta exakt vad jag har laglig rätt till. Vore oerhört tacksam för ett snabbt svar Vänliga hälsningar Maria Ahlfors

Hej. är sedan tre år gift. vi bor i en hyreslägenhet tillsammans. Lägenhetskontraktet står på henne. om hon skulle få för sig att att jag mot min vilja ska lämna vårt gemensamma hem med en gång. Finns det någon möjlighet för mig att stanna i lägenheten eller kan hon kasta ut mig utan vidare? Finns det någon lag på vad som gäller i en sådana situationer?

Jag jobbar heltid som säljare och är fastanställd i en butik. Jag är 24 år och Vill börja plugga till hösten. Därför vill jag ta tjänstledigt i ett år. Får man enligt svensk lag ta tjänstledigt? Min arbetsgivare sa att jag var tvungen att säga upp mig om jag vill börja plugga.

Hej. Jag vill innan jag ställer min fråga till Er tacka för den här jättefina tjänsten som Ni erbjuder. Min fråga till Er handlar om hyresrätt. Situationen är följande: Min mormor har en egen lägenhet men använder den inte så frekvent eftersom hon brukar tillbringa den mesta av sin tid hos sin dotter där hon också övernattar. Sin egen lägenhet använder hon således när hon känner sig lite extra trött och vill ha "lugn o ro". Dessutom brukar hon spendera ca 5-6 månader utomlands. Hennes lägenhet fungerar således mest som "tillflykt" till lugn o ro. Jag personligen brukar använda lägenheten ganska så frekvent vissa timmar per gång som "studieplats" dvs studera där.(brukar aldrig övernatta där). Min fråga är således om detta på något sätt kan ses som en andrahandsupplåtelse eller om det på något sätt är otillåtet att bruka en lägenhet på detta sätt samt om det från min och min mormors sida Ni kan rekommendera nåt bra sätt att besvara hyresvärdens hotelser om uppsägning (hyresvärdens skickar hotbrev om uppsägning och påstår att det föreligger en andrahandsupplåtelse). Tack för Er hjälp.

Kan man som bostadsrättsförening neka en köpare att köpa en lägenhet och i så fall i vilka fall kan man neka?