Frågor & Svar
FAMILJERÄTTÖvrigt22/01/2007
gåva eller försträckning mellan makar
När vi köpte vårat hus så lånade vi lite extra pengar till för att kunna förbättra standarten på huset. Med de här extra pengarna löste vi även ut min skuld på 8000 kr. som jag hade tagit innan vi blev ihop. Nu har vi separerat och han kräver att jag måste betala tillbaka hans del av mitt lilla lån plus 3 års ränta till det kontant. Har han lagen på sin sida, måste jag betala?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt22/01/2007
Försäljning av andel i samägd egendom
Mina syskon och jag äger en 1/4 av en sjöbod och nu vill vi sälja. Sjöboden har varit uppdelad i tre delar under de senaste 35 åren. Det är alltså tre familjer som äger de tre olika fysiska delarna men vi samäger hela fastigheten. Vi planerar att annonsera ut vår 1/4 del. Kan köparen känna sig säker på att nuvarande uppdelning kommer att gälla framöver? Finns det saker vi bör tänka på när vi säljer del i samägd fastighet? Det finns inget skrivet om skötsel och underhåll. Alla har skött sin del.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt22/01/2007
Lägenhetsbyte och beaktansvärda skäl
Hej, vi bor i Tyresöbostäders bestånd och vi vill byta lägenhet. Vi är 5 st som bor i nuvarande lägenhet som är en 4:a, vi har bott där i 2 år, och den lägenhet som vi ansökt byte med är också en 4:a men kan göras till en 5:a eftersom den har ett stort förråd. Detta var vårt skäl till att vilja byta, samt att vår minsta son som är 5 år inte har några kompisar där vi bor nu och det område vi vill flytta till är väldigt barnrikt. Vi fick nej på vår ansökan eftersom dem som vi ska byta med endast har bott sedan 1 juli -06. De fick lägenheten via bostadskön, alltså inte via byte. Deras barn går i skola och förskola på den sidan om Tyresö som vi bor. Det tar dem alltså 30 minuter extra varje morgon och kväll med lämning och hämtning. Detta tycker inte bostadsbolaget är skäl nog utan anser att dem visste detta när de tog lägenheten. Hyresgästerna tog lägenheten osedd eftersom de bodde i Alingsås tidigare och endast blev erbjudna denna lägenhet. Nu undrar jag om bostadsbolaget kan säga nej till vår ansökan om byte innan de har bott i lägenheten i 1 år eftersom det enligt hyreslagen inte står någonting om att man måste ha bott 1 år innan man får byta lägenhet. Tyresöbostäder säger att detta är deras regler.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt22/01/2007
Omtapetsering i samband med flytt
Jag har haft besiktning i min hyreslägenhet, och fick anmärkning på att tapeterna har fått färgskifte (mörkare) på vissa "små" områden, och att jag nu måste tapetsera om hela lägenheten eller betala dem. Kan detta verkligen stämma? Jag fick t.om lägenheten i sämre skick än vad jag lämnar den.
FAMILJERÄTTÖvrigt22/01/2007
Särkullbarns arvsrätt då viss egendom är enskild
Ett gift par med såväl gemensamma barn som särkullbarn skall skaffa en gemensam bostad. Denna skall finansieras helt genom att den förälder som inte har särkullbarn använder sitt eget kapital, både till insats och till eventuella amorteringar och låneräntor. Detta kapital är enskild egendom enligt äkteskapsförord. Har särkullbarnet ändå laglott i den nya bostaden?