Frågor & Svar

Hur värderas en fastighet (villa) vid sammanräkningen av en avlidens kvarlåtenskap? Görs en värdering av marknadsvärdet, eller används taxeringsvärdet som beräkningsgrund? Om man som särkullbarn avstår från sitt arv till förmån för överlevande make, ärver man då denne när den avlider? Räknas man i sådana fall som jämbördig med makarnas gemensamma barn?

Hej! Min sambo och jag vill om vi gifter oss ha ett äktenskapsförord. Min sambo har en dotter sedan tidigare och vi undrar hur det påverkar arv vid min sambos ev död. Om vi köper ett hus tillsammans och hans tillgångar är bundna i det, måste jag i så fall köpa ut henne och kanske bli tvungen att sälja huset? Kan man komma runt det med ett testamente eller genom att skriva huset på mig, men samtidigt skydda min sambos rättigheter vid en ev separation?

Hej! Om man äger en villa, får man hyra en hyresrätt då? Är det någon skillnad om man äger en bostadsrätt? Får man hyra två hyresrätter samtidigt?

Jag undrar om ni kan ge lite juridisk vägledning i en fråga. Den 11/5 skickade jag en beställning via email till en cateringfirma för en buffe till en middag den 26/5. Meddelandet visas nedan. Jag kan meddela redan nu att jag tar det. Eftersom jag inte har helt klart med lokal så kan jag inte ge ett exakt antal personer, men jag beställer för 30 till att börja med. Förhoppningsvis går det att utöka det senare. Hur fungerar det praktiskt med hämtning, återlämning och betalning? Jag kan ju betala in via postgiro. Vi har nog möjlighet att hämta det på lördagen. Som dryck önskar jag dessutom mineralvatten, te och kaffe. Eftersom det inte kom något svar, några svar på mina frågor eller någon form av bekräftelse så trodde inte jag att de kunde utföra ordern. Inte förrän den 25/5 ringde man och gav besked på mitt talsvar om var och när hämtningen kunde ske. Då hade jag redan hunnit anlita en annan firma. På lördag vid lunchtid meddelade jag dem om det uppkomna problemet. Det var alltså samma dag som leveransen skulle ske. De hävdar att det var en beställning och vill ha betalt. Jag menar att bristen på bekräftelse gjorde att ett kontrakt egentligen inte upprättades. Hur tolkas situationen rent juridiskt? Tack så mycket på förhand. M.v.h.,

Farmor och farfar har dött. Arvingar är ett gemensamt barn och ett farmors enbart. I testamentet skrevs att farmor fick bo kvar i oskiftat bo till sin död, vilket så skedde.Det stod också att den gemensamme sonen skulle ärva allt. Hur stor del har den andre sonen rätt till?

Hej, jag undrar två saker. 1) Har en bostadsrättsförening rätt att lägga sig i om en medlem bor med någon i sin lägenhet, och vem? (T.ex. partner, vän eller inneboende?) 2) Om medlemmen meddelat föreningen om att det bor någon mer i lägenheten och vem, och föreningen inte säger emot, har föreningen (styrelsen) sedan rätt att sprida antaganden och förtala medlemmen hos de övriga medlemmarna? Tack på förhand.

Jag och min sambo funderar på att bygga ett hus. Min sambo har sedan tidigare två barn och vi har i dagsläget inga gemensamma. Om han går bort före mig, finns det då någon möjlighet att skriva någon form av villkorat arv där jag ärver huset och den dag jag går bort kan hans barn få sin del? Han har även andra tlilgångar så huset är inte en så stor del av totalen. Men för honom är det viktigt att hans barn får allt och jag har sagt att jag inte kan tänka mig att bo i ett hus som till hälften ägs av hans barn, även om vi skulle skriva att jag har rätt till det. Några förslag?

Min far samäger en fastighet med åtta andra delägare. Kan han ge sina barn en del av sin andel och stycka av den delen. Måste de andra delägarna ge sitt medgivande?

Hej! Min fru o jag har varit gifta i 5 år i Danmark, men nu har vi flyttat till Sverige o bor i en lägenhet. Vi ska köpa ett hus här i Sverige med min frus pengar som hon har ärvt från sina föräldrar när de dog. Jag skulle vilja fråga er om huset som vi ska köpa utgör giftorättsgods? Jag vet inte hur man ska göra äktenskapsförord eller om det är nåt som sker automatisk när man gifter sig? Jag känner inte till det. Tack så mycket.