Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt23/03/2008
Skenbytets konsekvenser gällande hyresrätter
Hej.
A, vill byta en etta i förorten med B, en fyra på kungsholmen. B.s hyresvärd säger ok muntligen 1 nov. Den 12 dec så flyttar B istället till en villa och tänker inte flytta in i A.s lägenhet. Den 1 jan får B överta A.s hyreskontrakt till lägenheten på kungsholmen och säger upp ettan i förorten. A meddelar inte sin "nya" hyresvärd om att det inte blev ett byte. kan jag som hyresvärd säga upp hyresgästen? kan vilseledande eller förtigande av vissa omständigheter vid byte leda till uppsägning?
FAMILJERÄTTÖvrigt23/03/2008
Pappans ansvar vid graviditet
Hej.
Jag och min ex-flickvän hade sex med preventivmedel, trodde jag..
Innan vi skulle börja så frågade jag om hon var på piller eller någon liknande och hon svarade, och jag citerar "Jag går på p-piller, jag lovar".
Två månader senare ringer hon mig och berättar att hon är gravid, jag övertalar sedan henne att göra abort, eftersom ingen av oss ens är myndig, och hon går med på det. Tar inte lång tid innan hon får det gjort, men se på f*n hon ljög igen. Hon är nu gravid och bestämd att behålla barnet, finns det någonting jag har att säga till om? Åtminstonde lagligt ifrånta mig ansvaret för barnet i framtiden?
Hjälp, snälla.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt23/03/2008
Besittningsskydd i hyrd villa för bostadsändamål
Är en familj som hyr en villa sedan i maj 1998 kontraktet
stipulerar en ömsesidig uppsägning på 3 mån. Något avstående av besittningskydd har inte registrerats och ngn sådan uppgörelse har inte heller senare gjorts. Vi har i dag sagts upp för avflyttning om 3 mån. då han menar att familjen växer och han behöver huset alt. att vi inte kan bo kvar för att han skall renovera. Han bor själv i ett mindre hus som tillhör samma fastighet. Då han tidigare hela tiden sagt att det skulle vara aktuellt att han skulle vilja flytta in har vi med hans bidrag( han har stått för material vi för arbetet) renoverat badrum, målat om,bygtt verandor fram och baksida, sått gräs och planerat tomten i tron att hätr skall vi bo kvar. Två makar 55 o 56 år gamla. Hur är vår ställning?
OFFENTLIG RÄTTÖvrigt22/03/2008
Ersättning från a-kassa vid studier
Hej!
Jag har anmält mig till arbetsförmedlingen som arbetssökande och ska snart skicka in min anmälan om arbetslöshet till a-kassan. Min arbetslöshet i det här fallet innebär att jag har arbetat som timanställd i lite över ett år och har således uppfyllt ett arbetsvillkor. Jag arbetar kvar som timanställd med ungefär samma genomsnittliga arbetstid. Kruxet i det hela att jag samtidigt studerar på distans på 75%. Från och med nästa månad kommer studieomfattningen att vara 50%. Enligt ALF § 16 eller § 17 (kommer inte ihåg) kan man arbeta deltid och studera deltid och samtidigt uppbära arbetslöshetsersättning. A-kassan godkänner som regel en omfattning på 50%. Vid ett samtal med a-kassan har jag dock fått till svar att denna regel inte gäller mig eftersom jag är timanställd och att detta inte anses motsvara arbete på deltid. Vad gäller för mig i det här fallet?
Hälsningar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt22/03/2008
Kontrakt vid andrahandsuthyrning
Hejsan!
Finns det speciella kontrakt för uthyrning av fastighet i andra hand eller är det möjligt att använda vanliga kontrakt?
Om det går bra att använda vanliga kontrakt, vad bör i så fall tilläggas i kontraktet?
Vilken uppsägningstid gäller vid andrahandskontrakt?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt22/03/2008
Fastighetsöverlåtelse
Hej jag ska sälja ett hus, vill kunna garantera att efter att jag har sålt huset , efter huset har besiktigas, så kan kunden inte bryta kontraktet pga av funna fel en tid efter. Hur ska man juridiskt gå till väga. vad ska man tänka på rent juridikskt i kontraktet.
Samt vad behövs juridiskt för att sälja ett hus på egen hand dvs vilka personer behöver vara involverade & vad behövs juridiskt.
Tack för svaret
FAMILJERÄTTÖvrigt22/03/2008
Lottläggning
Hej! Jag har 2 st.
1.Ska skilja oss och har ett fritidshus, som jag ager 75% av. Jag vill skriva mig och bo dar och vill veta om jag kan yrka pa att fa kopa ut maken emot hans vilja. Han kan inte flytta dit permanent p.gr.a. arbete.
2. Har ett privat, enskilt bankkonto, som jag gjorde till gemensamt konto 2006. Har jag givit min make pengarna som gava, donation i.o.m. det? Eller fick han bara forfoganderatten av det?
mvh L.Pettersson