Frågor & Svar

Hej. Vi arrenderar en tomt där vi 1986 upförde en sommarstuga. 1996 sålde dåvarande jordägare marken. Den tidigare jordägaren tog inte ut någon agift under den tid han ägde marken. Men den nya ägaren ville ha en summa varje år och vi kom överens muntligt om priset. Han har nu erbjudit oss att köpa tomten. Men om vi inte gör det så pratade han om att höja arrendeavgiften då han menar att han har rätt att indexuppräka den. Och det är nog i sin ordning, men det finns ju ingen skriftlig summa att uppräkna. Vad gäller i ett sådant fall. Han påstår även att han går back på tomten, att han betalar mer skatt på den än har får in av oss i arrende (350kr/år), men det har jag kolat upp och det stämmer inte. Han pratade även om stt han kan säga upp avtalet, har kvar c:a 28 år på arrendet. Men det kan han väl inte göra. Jag har även läst någonstans att det är svårt för en jordägare att överhuvudtagen säga upp ett arrende även när kontraktet löper ut om han inte kan bevisa att han behöver marken själv för ett spesifikt ändamål. Finns det regler kring detta, går det att förlänga arrendet längre än vad kontraktstiden säger?

En fråga ang fildelning eller närmare bestämt sk torrents. Är det enligt lag olagligt att ladda ner delar av en torrent eller hela torrent?

Jag arrenderar en tomt på vilken jag uppfört en sommarstuga. Om inget annat är skivet i kontraktet så gäller besittningsrätt vad jag förstått. För att jordägaren ska kunna säga upp arrendet när kontraktstiden löper ut så ska han kunna bevisa att han behöver marken för att t.ex uppföra ett bostadsshus eller att arrendatorn inte skött sitt åtagande. Antar att han inte kan säga upp kontraktet under löptiden för arrendet ( i detta fall är det kvar 28 år) Min fråga nu är om besittningsrätten även kan övergå till nya ägare av stugan, ex barn som tar över eller att man vill sälja stugan?

Vem ärver. Jag är frånskild med två gemensamma barn med min exfru. Jag har ett fritidshus. Om jag dör ärver mina barn fritidshuset, men vad händer om även mina barn dör utan efterlämna barn eller makar? Tex om vi alla dör i en olycka. Ärver min exfru mitt fritidshus i egenskap av mina barns mor eller blir der min bror som ärver och hur kan jag undvika att min exfru ärver mitt fritidshus?

Hej! I företaget har konstaterats arbetsbrist och f.n. pågår MBL-förhandlingar om personalreduktioner. Enl turordningen kommer tyvärr 2 personer att sägas upp som är sjukskrivna. Orsaken är att deras befattningar avvecklas, inte personliga skäl. När börjar deras uppsägningstid att löpa? Omgående vid erhållande av uppsägningsbeskedet, eller gäller något liknande som för föräldralediga - att uppsägningstiden börjar löpa vid återgång i arbete, dvs efter sjukskrivningstidens slut?

Vad har barnen för rättigheter till "arvet" efter en skilsmässa? Makan som avsagt sig kontakt med man och barn har tillträde genom äktenskapsförord till värdefulla markområden. Går barnen helt förlorade om detta ev. arv vid skilsmässan eller kan man söka "tvingande" ut arv i förskott?

Hur får man reda på ifall en viss förundersökning är nedlagd eller om ett visst brott ö h t utreds?

Det fanns 5 syskonbarn till en gammal faster en har avlidit ärver den avlidnes barn något när fastern avlider ? det finns inga övriga släkingar

hej för ca 3 mån. sedan avled min biologiske far. jag är inte uppväxt med honom och han har levt med sin maka och deras gemnsamma barn (1 barn). jag är alltså ett s k särkullebarn, och blev av denna anledning kallad till bouppteckningen. vid denna framkom dock att min far testmenterat allt (hus,lösöre,likvida medel,båt m.m) till sin maka, och att jag därför inte kan få ut min del av arvet förrän makan avlider. Jag är dock rädd att hon kommer att sälja huset, använda upp pengarna och skriva över alla tillgångar på deras gemensamma barn innan hon avlider. Skulle hon kunna göra detta, och skulle jag då bli helt utan arv? tacksam för svar! mvh

Hej! Hur ska ett köpeavtal formuleras för att vara giltigt vid köp av båt ?