Samboegendom och bostadsrätt

Question

Min far har nyss avlidit och har varit i ett samboförhållande i drygt 20 år. Under denna tid har de levt gemensamt i en bostadsrätt där hans sambo står som ägare. Hon hade bott där något år innan han flyttade in. De har delat på löpande räkningar, hyror och kostnader för lägenheten. Min undran är om jag har någon arvsrätt i lägenheten.

Answer 1

Hej!

Den rättsliga regleringen av bodelning vid samboförhållande finns i sambolagen, se https://lagen.nu/2003:376 . Till att börja med kan det sägas att det kan finnas ett samboavtal som reglerar framtida bodelning m.m. Om ett sådant samboavtal inte ingåtts så gäller sambolagen i sin helhet. Enligt 18 § sambolagen gäller rätten att begära bodelning p.g.a. samboskapets upphörande endast till förmån för den efterlevande sambon. Om hon skulle begära bodelning så kan följande sägas. En bostadsrätt ingår i samboegendomen endast om den förvärvats för gemensam användning, se 3 och 5 §§ sambolagen. Eftersom hon hade bott i lägenheten innan så verkar det ju inte som att bostadsrätten förvärvats för gemensam användning. Du skulle då inte ha någon arvsrätt i lägenheten om bodelning skedde.

Med vänlig hälsning!