Frågor & Svar

Min syster ska hyra ut en ny bostadsrätt till vår mamma. Hyran är bara 1800:- men mamma ska betala 5000:- för att hjälpa till med räntor mm. Känns konstigt för mej då mamma betalar för hennes framtida investering. Min syster och make planerar att bo där när de går i pension. Kan jag sätta mej emot detta eller är det bara att gå med på?

NÄR EN PERSON HAR TESTAMENTERAT ALLT TILL MIG. KAN DÅ SYSKON KOMMA OCH BEGÄRA SAKER SOM HAN HAR ÄRVT EFTER SIN DÖDE FAR.

Jag har ett förstahandskontrakt på en hyresrätt och kommer att hyra ut den 12 månader då jag är sambo på prov. Efter 12 månader kommer jag troligtivs inte att behöva den själv men jag skulle vilja att min bror bor i den tillsvidare. Är det möjligt för mig att låna ut den till honom eller behövs ett andrahandskontrakt?

Som sambo har jag fått fri förfoganderätt över vår gemensamma bostad efter min sambos död. Min sambo ägde 60% av bostaden. Vad händer om jag säljer den, ärver hans barn då 60%?

Jag köpte min bostadsrätt för cirka 1,5 år sedan och har till min förfäran upptäckt att det är en fuktskada i badrummet. Uppkomsten till fuktskadan är enligt av oss tillkallad besiktningsman den golvbrunn som inte uppfyller branschstandard. Vad jag förstår så måste jag reklamera felet inom två år enligt köplagen. Jag har hört av mig till säljaren med anledning av detta. Säljaren hävdar att dennes pappa (som inte är legitimerad person) har utfört renoveringen av badrummet som skedde för ca 3,5 år sedan. Personen i fråga har dock inte monterat den felande golvbrunnen. Vårt försäkringsbolag vill inte ta i detta pga just inte fackmannamässigt utfört arbete gällande golvbrunnen. Jag undrar nu om det är värt att yrka ersättning från säljaren eller om det är bättre att bara bita i det sura äpplet. Frågan är alltså om köparen kan kräva rättelse eller del av rättelse av säljaren efter överlåtelsen av bostadsrätten (inom 2 år) vad gällande "dolda fel" som jag anser att det handlar om? Eller gäller inte "dolda fel" vid överlåtelser av bostadsrätt? Jag vore ytterst tacksam för en tolkning av fallet.

Hej! Jag köpte en begagnad bil här om dagen, eftersom den hade en del "enkla" fel lämnade jag omgående in den till en märkesverkstad. På verkstaden upptäcks två ytterligare fel (hittills) varav det ena bör säljaren ha känt till utan att ha upplyst mig om, det andra mer allvarliga felet är i motorn och är av en mer dold karaktär. Vid köpet skippade vi "säljes i befintligt skick"-klausulen. Istället fick säljaren lista de kända felen på köpekontraktet. Kan jag som köpare begära prisavdrag motsvarande reparationskostnad eller hävning av köp? Bilen kostade 50 kkr och de två nyss funna felen beräknas kosta strax över 10 kkr att åtgärda. Tackar på förhand! /Martin

I mars flyttade vi in i vår nya bostadsrätt. Säljaren hade aldrig bott i lägenheten utan bara renoverat den så på ytan var den i toppskick. På inflyttningsdagen upptäcker vi att golvet i badrummet inte sluttar mot brunn och vi påpekar detta till mäklare och säljare...men vi insåg också att vi borde ha kontrollerat badrummet bättre innan köpet gick igenom. Nu har vi kontaktat en badrumsfirma för att få hjälp med att åtgärda detta då visar det sig att det inte är det enda felet, utan badrummet har åtskilliga brister och firman vi kontaktat vill inte göra något då de inte kan garantera någon kvalitet. Dom säger att vi bör reklamera badrummet eftersom renoveringen inte enligt dem är fackmannamässigt utförd. Vad har vi för rätt att kräva av den förra ägaren? Till saken hör även att vi väntar på ersättning ifrån honom för flyttstädning och tömning av förråd som inte var utfört på inflyttningsdagen. Så affär har redan varit lite osmidig. Tacksam för svar

Hej! Min mamma fick häromdagen det mkt upprörande beskedet att hennes son försökt döda sin ex. sambo med kniv. Uppgiftslämnaren var ex. sambon och hon hade en vännina med som vid förfrågan om detta verkligen var sant bekräftade påståendet. Påståendet visade sig vid granskning vara osant. Det hann dock gå flera timmar innan detta uppdagades och min mor fick uppleva några av de mest ångestfyllda timmarna i sitt liv. Begick ex. sambon något brott när hon utsatte min mor för detta? Påståendet yttrades i närvaro av de båda barnbarnen (alltså barnen till sonen och ex. sambon), min mor och vänninan.

Vad blir påföljden om jag blir åtalad för att ha ändrat beloppet på en postanvisning för att få pengar till mitt missbruk? Jag är 20 år och har knarkat hela livet. Jag har åkt fast och blivit dömd flera gånger för snatteri, olovlig körning, hemfridsbrott m.m.

Jag arrenderar en tomt på vilken jag uppfört en sommarstuga. Om inget annat är skivet i kontraktet så gäller besittningsrätt vad jag förstått. För att jordägaren ska kunna säga upp arrendet när kontraktstiden löper ut så ska han kunna bevisa att han behöver marken för att t.ex uppföra ett bostadsshus eller att arrendatorn inte skött sitt åtagande. Antar att han inte kan säga upp kontraktet under löptiden för arrendet ( i detta fall är det kvar 28 år) Min fråga nu är om besittningsrätten även kan övergå till nya ägare av stugan, ex barn som tar över eller att man vill sälja stugan?