Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt18/01/2009
Rätt till förlängning av hyresavtal för medhyresgäst
Hejsan
Jag har senaste tiden delat lägenhet med en kompis, vi står båda på kontraktet till lägenheten. Nu ska jag flytta ihop med min flickvän, och kontaktade min hyresvärd för att säga upp min del av lägenheten. Hyresvärden påstår att lägenheten då måste sägas upp helt, och att min kompis måste "söka om" den. Är detta verkligen riktigt? De påstår också att han måste kunna uppge tillräckliga inkomster. Han har tyvärr inget jobb för tillfället, men har en borgenär.
Jag tycker att det verkar konstigt att om man en gång skrivit ett kontrakt, tvingas göra om allt igen. Är detta verkligen rätt? Jag kan nu inte säga upp min del av kontraktet då min kompis rikerar att bli utan lägenhet.
Mvh
FAMILJERÄTTÖvrigt18/01/2009
Särkullbarns arvsrätt
Min far har avlidit och lämnar efter sig fru och tre gemensama småbarn samt två särkullsbarn från ett tidigare förhållande. Båda särkullsbarnen är vuxna.
Inget äktenskapsförord eller enskild egendom finns.
I det gemensama boet finns tillgångar för 1 milj kr.
Hur stor är särkullsbarnen arvsrätt?
SKATTERÄTTÖvrigt18/01/2009
Kapitalvinstbeskattning på näringsfastighet
En släkting till mig äger en bostadsfastighet som innehåller mestadels bostäder (hyresrätter) och en liten andel butiker i bottenplan. Han funderar nu på att sälja denna fastighet. Om fastigheten köptes för exempelvis 10 000 000 kr och sedan säljs för 20 000 000 kr, vilken reavinstbeskattning utgår då vid en sådan försäljning?
FAMILJERÄTTÖvrigt17/01/2009
Sambor trots olika folkbokföringsadresser
hej!
Jag har en fråga angående sambolagen. Vi eller snarare min pojkvän köpte lägenhet i dec förra året. Vi flyttade in ihop och har tidigare bott ihop ( 7 år). Jag har dock varit mantalskriven hos mina föräldrar vissa korta perioder..bla nu i två månader då jag gått en kurs i min hemstad. Nu skriver jag tillbaka mig i vår lägenhet...förändras sambolagen pga att jag inte varit konstant skriven i vår lägenhet.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt17/01/2009
Uppsägning av hyresrätt
Hej, FRÅGAN ÄR JAG HYRETT ETT UTRYMME PÅ 15 KV I FASSTIGHETEN SEDAN TJUGO ÅR TILLBAKA PLÖTTSLIGT DIMPER NER ETT BREV.DÄR DET STÅR UPPSÄGNING TRE MÅNADER.hAR DOM RÄTT TILL DETTA iNGEN MOTIVERING TILL DETTA.Jag har så mycket saker i utrymmet.Jag kann inte plasera sakerna på så kort tid. snälla hjälp.Jag har bot där med familjen sen det var nytt alltså i 40 år.
ARBETSRÄTTÖvrigt 16/01/2009
Provanställning, uppsägningstid
Hej! Jag arbetar som provanställd i en butik, och i det står inget i mitt anställningsavtal eller de papper jag fått om hur lång uppsägningstid jag har. Ifall jag säger upp mig, och min chef hävdar 2 veckors uppsägningstid - kan något hända mig ifall jag inte kommer? Mer än att jag förlorar jobbet och inte får något intyg/omdömme? Kan de kräva ersättning av mig el. dyl?
KOMMERSIELL RÄTTÖvrigt15/01/2009
Ideella föreningar
Om jag har förstått saken rätt finns det inte några specifika regler som reglerar en ideell förening. Och att det därför måste regleras i föreningens stadgar.
Finns det därför något som generellt hindrar att en styrelsemedlem på årsmötet nominerar en person för att sitta i styrelsen? Eller att personen nominerar sig själv?
Innebär det också att styrelsen, med hänsyn taget till dom allmänna lagarna, kan agera hur som helst så länge det inte strider mot föreningens stadgar?