Frågor & Svar

Hej! Jag och min sambo hyr en lägenhet i andra hand på obestämd tid med en uppsägningstid på 2 månader. Vår hyresvärd är i Frankrike på utbyte och den 16 mars skickade vi därför per e-post meddelande om uppsägning med utflytt den 16 maj, alltså 2 månader senare. Vi fick en bekräftelse på att uppsägningen hade mottagits men hon menar att avtalet gäller per kalendermånad och att utflytt och uppsägningen därför gäller till den 31 maj. Det står dock inget om detta i vårt avtal. Inflytten skedde den 10 juni och vi betalade därför 2/3 av hyran för juni månad. Därför tycker vi att samma sak borde gälla vid utflytt. Vad gäller egentligen?

När man hyr en lägenhet,har man rättighet som hyresgäst att ha tillgång till tvättmaskin då? Jag skriver snart kontrakt på en hyreslägenhet där det varken finns gemensam tvättstuga heller tvättmaskin i lägenheten utan den får man stå för själv. Vad är egentligen hyresvärdens skyldighet? och ska jag förhandla om detta innan jag skriver kontraktet?

Vad betyder följande mening i ett arrendekontrakt i klartext (lätt svenska): "Vid arrendets upphörande återgår rätten till jordbruksstöd till markägaren". Det jag undrar över är - har markägaren rätt att få tillbaka sina stödrätter? Tacksam för snabbt svar. :)

Hej. Jag har fått tillstånd från min hyresvärd att hyra ut i andra hand i 1+1 år för att provbo med min sambo på annan adress. Om vi gifter oss förlorar jag då min rätt att hyra ut, eftersom vi inte längre provbor?

Köpte hus i sept 2009 och frågade säljaren om sk blåbetong fanns i huset.jag fick en rapport på radonmätning i den står det i fastighetsdata att ordagrant Blåbetong NEJ Nu har jag börjat renovera i källaren och jag hittar sammanlagt 7 meter vägg med blåbetong, kostar mig ca 46000 tusen att ta bort, har jag någon chans att få rätt i rätten??

Hej jag har hyrt ett rum i en lokal . JAg blev lovad att det inte skulle vara några problem med ljudnivån pga att det finns ett gym i samma lokal med ganska mycket folk och stereo det skulle också slås upp en vägg som skulle avskärma ljudet och också det s.k väntrummet . Jag blev också lovad att jag kunde använda lokalen för mina kurser på kvällarna utan några problem. Volymen i lokalen har gjort att jag absolut inte kan vara där då jag har massage och hudvår samt kurser i meditation detta har jag påpekat vid flera tillfällen det har inte kommit upp någon vägg och det är ett fruktansvärt spring av ungdomar som tränar eller solar i solariumen hela kvällarna . JAg har sagt upp lokalen i rätt tid men dom vill att jag ska betala hyra kontrakstiden ut fast jag inte kan utnyttja lokalen utan måste ta hand om mina kunder i en ennan lokal. Dom har också skrivit att dom hoppas att det inte ska vara något bråk eller problem under uppsägningstiden.

Hej, jag har sagt upp min hyreslägenhet med avflyttning den 31/12. Men hyresvärdens godkännande överläts hyreskontraktet till nästa hyresgäst den 30/11, dvs en månad i förvägeftersom han ville flytta in tidigare. Jag hann dock betala in hyran för december. Nu vägrar den nya hyresgästen ersätta mig för decemberhyran, utan anledning. Jag vill kräva återbetalning av hyran från hyresvärden med hänvisning till paragraf 38 i hyreslagen. Är detta korrekt?

Vi köpte en gård den 29 oktober 2009. Vi har ännu inte fått någon lagfart. Om jag förstår saken rätt - beroende på att förra ägaren inte skiftat boet vid en skilsmässa. Vi ska driva verksamhet på gården och vi anlitade en arkitekt som blev färdig med sitt uppdrag i december. Tanken var att vi skulle starta ombyggnationen i januari. Vi kan inte börja riva väggar då gården ännu inte är vår och vår verksamhet kan inte dras igång - resultatet är uteblivna intäkter. Vad ska vi göra? Är det inte mäklarens skyldighet att kolla upp lagfarten innan försäljning?

Jag bor i en bostadsrättslägenhet. Föreningen där jag bor har uppmanat mig att ta ner parabolantennen som jag hade uppe. Om jag inte gjorde det skulle de ta juridiska åtgärder sa de. Har man inte som människa att se på de kanaler man vill? Vilka regler finns det kring det?

Kommunen äger en bostadsrätt i vår förenings fastighet, men vill sälja den till ett av sina bolag. Kan föreningen motsätta sig detta, eftersom bolaget är en egen juridisk person och därmed relativt självständigt i förhållande till kommunen?