Frågor & Svar

Pantbrev följer med fastighet när fastighet byter ägare

Vi bor i en fastighet och vår granne har ett servitut som ger dem rätten att köra över vår tomt.

Nu vill vi sätta upp en grind mot vägen samt en grind mot grannen eftersom vi har en hund som vi vill hindra att kunna springa ut på vägen och även hindra att springa in till grannens tomt.

Grindarna kommer inte vara låsta men det kommer förstås bli "jobbigt" för grannen att behöva öppna och stänga två grindar när de ska lämna sin tomt. Har vi rätt att göra detta?

Hej!!

Jag frågar åt en vän som för tillfället är helt förtvivllad..

Hon bor i ett gårdshus tillhörande en villa.

Allt hyrs ut.

Det är tre lgh i villan och vi har vårat boende i gårdshuset (5rok).

Dom har bott här i fem år.Två vuxna med två små barn.

Alltid betalt i tid och aldrig ställt till med något eller så..

Vanligt kontrakt med tre månades uppsägning (från båda håll)

Nu är det så att han som äger detta vill totalrenovera gårdshuset för att flytta dit själv med sin familj.

Han har hittat en annan lägenhet till ddom,också en femma,ungefär samma pengar.Dock utan trädgård som de har nu.

Mina frågor är,(Dom sitter här lite i chock nu.)

Får man göra så här?

De bli liksom utslängda och har inte så mycket val.

Hur lång tid har dom besittningsrätt?

Måste dom ta denna lägenheten han erbjuder eller får han leta upp fler?

Han kommer ha hela trädgården som byggarbetsplats hela sommaren,får dom som bor i Villan kompensation för det?

Och han kommer ju även skära av trädgården,så han får största delen och lägenheterna i villan minimalt.Har han rätt till det?

Kan en bostadsrättsförening kräva att en bostadsrättsinnehavaren drar om elen i sin bostadsrätt?

Styrelsen i föreningen menar att elkablarna är gamla så kallade tygkablar och därför farliga.

Medlemmarna har underhållsansvaret över elen i lägenheten enligt stadgarna.

jag behöver en mall för ett köpeavtal för fastighet

Jag har en vanlig hyresrätt på 3 rum och kök. Jag är pensionär och hyran är dryg. Har jag rätt att hyra ut ett rum för längre tid eller måste jag fråga hyresvärden först?

Hej! Jag äger 1/4 del i ett fritidshus med totalt tre delägare. Jag tänkte nu ge bort min andel till min far. Skriver man ett gåvobrev? Måste de två andra delägarna Godkänna det?

Hej!

Jag hyr en bostadsrätt i andrahand. Vi har ett tidsbestämmt kontrakt. I kontraktet står det att båda parter har en månads uppsägningstid som gäller från och med månadsskiftet.

Enligt hyresnämndens hemsida är det tre månaders uppsägningstid för hyresvärden gentemot hyresgästen (jag). Nu har hon sagt upp avtalet i Mars och förväntar sig att jag ska flytta ut senast sista Aapril, som för övrigt är en lördag. Kan hon verkligen kräva det?

Mvh Petter

Hej vi har köpt ett hus och lagt handpenning för snart 6 månader sen , nu tre veckor innan överlåtande ringer säljaren och säger att golvvärmen i badrummet har gått sönder, badrummet blev renoverat 2000 . Han erbjöd sig då montera ett element istället . Vad gäller i detta fall ?

Hej, vi har upptäckt ett läckage i taket på tillbyggnaden med groventré, gästrum och garage som sitter ihop med huset. Snickaren som var här berättade att lutningen för plåttak ska vara 12 grader eller minst 7 grader med extra överlapp och tätningar. Han kollade vårt tak, och det låg på 2-3 grader. Säljaren har tecknat en dolda felförsäkring och vi köpte huset för snart 3 år sedan, kan inte minnas att detta påpekades vid besiktningen. Frågan är kan detta betraktas som ett dolt fel?