Frågor & Svar

Hej, jag spelar gitarr (både akustisk och el) och jag verkar ha några riktiga blodsugare till grannar på ena sidan, jag har till och med köpt en förstärkare som är till för att ha i hemmet (bara 4watts effekt). Spelar bara lägliga tider enligt mitt tycke, så det jag undrar är vad ska jag göra? Jag har varit in hos grannen på andra sidan och vi har tillsammans provat oss fram till ljudnivåer som fungerar. Känns som att den andra grannen bara vill klaga för klagandets skull men vill ändå inte ha böter eller liknande för störande. Jag undrar också hur man vet att man fått någon varning?

Vi äger två fastigheter med gemensam brunn med min mors familjegård. Den ena fastigheten har servitut på vatten men inte den andra. Vi har gemensamma ledningar och pump i våra fastigheter, men inte med gården. Den ena fastigheten byggdes av mina föräldrar och morbror 1976.

1985 byggde sedan min morbror en egen fastighet på tomten bredvid och kopplade på sitt vatten på den tomten som hade servitut. Gården ägdes av min morfar vid tidpunkten när morbrorn byggde.

För några år sedan så gick mina föräldrar bort och morbrorn och jag fick ärva. Nu ägs gården av den andra morbrorn. Vi funderar på att sälja våra fastigheter men vet inte vad som gäller angående vattnet, vi har pratat lite lätt om att få servitut men det verkar som att han inte vill skriva något. Vad kan vi göra?

Kan En stuga och skatt delas lika på tre barn. Var och en betala 1/3 av husskatten, (stugan betald)

Tack

För ca 5 år sedan flyttade jag in i en nyproducerad hyreslägenhet (Poseidon) mitt i Göteborg. Nu när jag jag skall flytta så säger husvärden att jag är skyldig att måla om lägenheten pga att fogen mellan vägg och tak syns - så är det i hela lägenheten. Jag har ju sett att fogen är vitare än väggarna men aldrig reflekterat över det - har tänkt att så skall det väl vara. Slutbesiktning innan inflyttning förmodade jag var gjord.

Väggarna (vita) har ju ändrat lite färg givetvis pga intregrerat kök/vardagsrum (matlagning och matos) samt vid terassdörrarna som står öppna den varma årstiden smutsig stadsluft etc.

Hade jag vetat att det skulle bli så här så hade jag ju påpekat detta redan när jag flyttade in men har alltid trott att det var så det skulle vara.

Är jag verkligen skyldig till att måla om?

Hej, vi har för kort tid sedan fått en gemensamhetsanläggning (väg) genom en lantmäteriförättning. Vi fick, i vår tycke, en för dyr faktura. Vi accepterar andelstalen vi tilldelats. Men kan samfällighetsföreningen agera ombud och föra en grupptalan för de fastighetsägare som vill överklaga fakturan (sk räkningsmål) från lantmäteriförättningen i mark och miljödomstolen? eller måste varje fastighetsägare själva överklaga sin del av fakturan?

Vilken typ av kostnader kan vi räkna med uppstå i ett räkningsmål?

Tvist mellan två grannar där den ene stängt av vattentillförseln till den andres fastighet med påföljd att den

senare begär ersättning för hotellkostnader på grund av att han inte kunnat nyttja sin fastighet.

Skall detta mål handläggas hos fastighetsdomstolen ?

Tacksam för besked

Vi är två syskon som samäger ett fritidshus. Hur bestämmer vi pris och vem som ska få köpa huset, om båda vill ta över det, och inte dela fastigheten?

Hej,

Om jag äger bostadsrätt 100% vid försäljning få jag dela vinstdelen med min sambo?

Tänkte sälja mitt hus privat och utan mäklare. Jag behöver hjälp med att skriva ett juridiskt bindande kontrakt vid bostadsförsäljning. Hjälper lawline till med sånt och vad kostar det mig i så fall?

Hej.

Min hyresvärd skall renovera fastigheten. Under renoveringen kan vissa hyresgästerna bo kvar i våra lägenheter, men vi måste tömma våra förråd. Vi har erbjudits ersättningsförråd i andra fastigheter eller hos ett utomstående bolag och Hyresvärden täcker ev. kostnader.

Jag har tömt mitt förråd och merparten av sakerna får jag nu förvara i min lägenhet i mer än ett halvår, tills renoveringen är klar. Det är ett betydande jobb och olägenhet att behöva göra detta. Förråd ingår naturligtvis i ordinarie hyra. Inget hyresavdrag har erbjudits för detta.

Jag har nu två frågor avseende denna situation.

Jag undrar nu om det måste ordnas med transport till ett alternativt förråd av vissa av mina förvarade saker som inte får plats i min lägenhet, vem skall utföra detta? Värden verkar ta för givet att jag som hyresgäst skall utföra detta. Men jag tycker att det är värdens uppgift att ombesörja transporten av hyresgästernas ägodelar, både fram och tillbaka till den nyrenoverade förråden. Finns det ett specifikt lagrum eller praxis på detta som någon kan peka ut vore jag tacksam.

Jag undrar även om jag har rätt till hyresavdrag för att jag inte kommer att ha tillgång till förråd i min egen fastighet i mer än ett halvår. Visst erbjudes ett reservalternativ på annan lokalitet i min stad, men förråd i fastigheten ingår ju i hyran. Vad gäller avseende detta? Min hyra är 4300:-/mån. Vad vore ett rimligt hyresavdrag om sådant är aktuellt?