Frågor & Svar
Övertagande av hyresrätt
Vi ska skiljes. Hyreskontraktet står på maken, med hans mamma som borgenär. Han vill inte bo kvar, det vill jag. Vi har ett gemensamt barn på 10 år. Frågade hyresvärden om jag kunne ta över kontraktet med min mamma som borgenär. Tyvärr godkänte han inte detta. Hur stiller detta sig? Fins det något sätt jag kan få tatt över hyreskontraktet endå? Eller måste vi båda flytta förr att maken inte vill bo kvar?
Ljudstörningar i bostadsrätt
Flyttade in i en lägenhet som är helt nybyggt, var klart august månad 2015 och det var då jag flyttade in. Är brf, och har haft en del problem med ljudisoleringen. Kan bl.a. höra när grannen nyser, och kan även höra när grannen på övervåningen pratar ibland. Det är inte så illa att man kan höra vad det är grannen säger, men det är fortfarande tillräckligt högljutt så att man kan höra att grannen pratar.
Det går även att lite svagt höra när grannen ovanför går runt i lägenheten om jag stänger av TVn och datorn och bara sitter med en bok.
Känner mig otroligt missnöjd med detta. Jag har bott i lägenheter hela mitt liv, men aldrig i någon där ljudisolering har varit så dålig som i den här lägenheten. Den här lägenheten är dessutom helt nybyggd, blev klart under 2015. Känns inte direkt som att jag kan klaga på grannen heller, man borde väl ändå få kunna nysa och gå runt i lägenheten.
Vad exakt är det jag borde vänta mig av dom som byggde lägenheterna? Kan jag kräva pengar tillbaka, reducerad hyra eller liknande, eller att dom ska komma in och på något sätt förbättra ljudisoleringen om det är möjligt?
Avhysning av andrahandshyresgäst i bostadsrätt
Hej!
Vi har köpt en bostadsrätt och ska slutbetala samt få nyckeln den 24/3.
Säljaren har hyrt ut fastigheten i andra hand under senaste 14 månaderna via en förmedling hos socialen. Nu vägrar hyresgästen lämna bostaden och vi står således bostadslösa om 2 veckor (6 personer), samt måste avboka hantverkare mm! Hyresgästen blev uppsagd drygt tre månader innan utflyttning samt har skrivit under uppsägningen! Har dom besittningsrätt? Kan vi gå in med vår nyckel, lyfta ut dom & anmäla olaga intrång? Yngsta personen skriven på adressen är 19år!
Hur gör vi??
Möjligheten att reklamera fel i bostadsrätt efter reklamationstiden
Hej, vi köpte vår lägenhet för mer än fyra år sedan och köket var fräscht och har därför inte behövt renoverats. Vi började nu renovera köket och upptäcker då att det är otroligt mycket elfel, kan omöjligt vara fackmannamässigt utfört. Enligt elektrikern har vi haft ofantlig tur att det inte börjat brinna. Kablarna hade redan börjat smälta. Detta var ingenting som kunnat upptäckas utan att köket revs.
Jag antar att det är två år på dolda fel men detta är ju någonting förra ägaren måste ha varit medveten om och dessutom en stor brandfara. Går det på något sätt att få ersättning från förra ägaren? Eller kan vi om hen menar på att det är en firma som gjort jobbet, kontakta firman?
Hälsningar
Bostadsrättsägare
Fråga om vad som gäller vid muntliga avtal om bostadshyra
En förälder ger sina tre vuxna barn 400.000:- vardera som gåva utan förbehåll. Två av barnen reser etc för sina pengar. Ett av barnen bygger en stuga på sin egna fastighet för pengarna. Den aktuella föräldern nyttjar stugan flera somrar och flyttar även in sina egna saker där. Så långt frid och fröjd och ingen har några problem med det.
Efter flera år önskar barnet som byggt, och även äger stugan då den står på barnets tomt, hyra ut stugan
till utomstående. Då menar föräldern att hen har nyttjanderätt/dispositionsrätt över stugan så någon uthyrning kan ej komma på tal. Något skriftligt avtal finns ej. Föräldern menar att det finns ett muntligt avtal som ger hen ensamrätt till att nyttja stugan.
Vad gäller rent juridiskt?