Frågor & Svar

Ska köpa hus där mäklaren är ombud för säljaren. Han har fullmakt från dem att skriva på kontrakt osv.

är detta ok?

Hej,

Jag har sålt en lägenhet för 1 år sedan och nu har köparen kontaktat mig. de har upplevt avloppslukt i badrummet och har undersökt golvbrunnen/vattenlåset och upptäckte då att den var trasig samt saknade o-ringar.

De hävdar att det skulle röra sig om ett dolt fel.

Vad gäller?

Är jag ersättningsskyldig och i så fall för vad? (byte av golvbrunn/vattenlås eller helrenovering av badrum)

Jag äger en bostadsrätt. I höstas upptäcktes en läcka från min grannes badrum. Vattnet hade runnit in i mitt badrum,med det följde att hela mitt badrum fick rivas ut.

Nu har jag varit utan toalett och dusch i tio veckor och får räkna med ett par veckor till.

Jag har inte blivit erbjuden alternativt boende.

Har inte bostadsrättsföreningen skyldighet att kompensera mig ekonomiskt (gratis hyra el. dyl) förutom nytt badrum?

Hej!

På mitt hyreskontrakt står det att man inte får ha husdjur. Det står dock bara "husdjur förbjudet", om det skulle vara giltigt måste det stå specifika skälen stå utsatta då? Till exempel "husdjur förbjudet pga allergi" eller liknande.

Tacksam för svar!

Jag vill skänka mitt hus till föreningen jag är med i mot övertagande av det lilla lån som är kvar ca 90 000. Då behöver väl inte föreningen betala gåvoskatt och heller inte någon skatt på köpeskillingen? Jag får ingen vinst och behöver väl således inte betala någon vinstskatt? Kan banken motsätta sig detta?

Ska hyresvärden bistå med en gräsklippare när man hyr hus?

Hej! Jag köpte min bostadsrätt 2014 september. Upptäckte en del fel vid tillträde, men jag har ju besiktningsplikt, så jag har valt att åtgärda vissa saker själv och levt med vissa fel i lägenheten. Nu strulade det med min diskmaskin så jag undersökte saken närmare undertill. Kontaktat vvs för att få det åtgärdat. Enligt information från mäklare och säljare är köket renoverat 2010. Men nu upptäcker jag att det inte ser rätt till undertill, golvplattor saknas, köket står på flera "småplattor" ......räknas det som dolt fel? Eller är det min plikt som köpare att montera bort en träplatta för att tittat på hur golvet och köket ser ut undertill? Tacksam för svar.

Hej!

Vi köpte hus sommaren 2013, med stor trädgård och många stora etablerade lövträd. Granne med oss bor en kvinna som valt att hugga ner alla sina träd och bygga ett nytt hus nära vår lilla "skog" - det gjorde hon 2 år innan vi ens flyttade in. På tre sidor är hon omgärdad av skog, våra träd är en av de tre sidorna.

Hösten 2015 började vår granne använda sin lövblås och blåsa alla löv tillbaka in på vår tomt, självklart blåser hon då in löv från andras träd och även skräp från gatan. Allt hamnar på vår tomt.

Hon gnäller samtidigt om att det är så jobbigt med alla löven och att vi borde hjälpa henne ta bort löven på hennes tomt, eftersom det är våra löv. Alternativt, säger hon, borde vi hugga ner alla våra träd, för det har ju hon gjort.

Det bör nämnas att inga av våra grenar hänger över på hennes tomt.

Så frågorna är:

1. Har hon rätt att blåsa över alla löv på vår tomt?

2. Har hon rätt att kräva att vi ska hjälpa henne ta hand om löven?

3. Har vi någon laglig rätt att stoppa henne i det hon gör?

Tack på förhand

Mvh T&T

I oktober flyttade jag och min familj till en ny lägenhet. Gamla lägenheten var uppsagd i slutet på juli, vi hade alltså uppsägningstid augusti, september och oktober. Vi betalade givetvis oktoberhyran i slutet på september som vanligt. Första helgen i oktober tömde och städade vi lägenheten och lämnade nycklarna. I mitten på oktober påbörjades en renovering i gamla lägenheten. Totalrenovering av alla ytskikt samt en del elarbete. (Lägenheten hade alltså inte varit beboelig under renoveringen.)

Nu efteråt har vi begärt tillbaka halva hyran för oktober, då vi anser att vi inte ska betala för att hyresvärden gjort en renovering. Nu har dock hyresvärden meddelat att de inte tänker betala tillbaka något.

Min fråga är, får de neka oss de pengarna? Har vi rätten på vår sida när vi begär tillbaka halva hyran? Vi vill inte bråka om detta om det är så att de har rätt, men vi känner oss ganska övertygade om att de gör fel. Är dock inte tillräckligt kunnig eller påläst om just detta för att kunna veta till 100 procent. Tacksam för råd och svar!

Hej!

Vår granne har sågat ner hela kronan på vår hägg. En av grenarna gick över lite grann på hans sida och den säger jag inget om men han har även gått in på vår tomt och sågat ner alla topparna som var på vår tomt. Trädet står minst 1 meter in från gränsen.

Vad kan vi göra om han inte tar på sig ansvaret för vad han gjort?