Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt11/09/2022
Har en hyresvärd en skyldighet att sätta upp namn på personer som bor i en hyresrätt?
Räknas min sambo som hyresgäst sedan vi flyttat ihop, eller är det bara jag som står på kontraktet som är hyresgäst. Min hyresvärd vägrar sätta upp hennes namn på dörren under förevändningen att det är för mycket administration. Men jag tycker det låter orimligt. Vad gäller här?
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt10/09/2022
Har bostadsrättshavare/hyresgäst rätt till reducerad årsavgift/hyra när saneringsarbete i bostadslägenheten pågår?
Min mor bor i bostadsrättslägenhet. Hon upptäckte småflugor som kom från avloppet. Ett saneringsföretag undersökte saken och så småningom upptäcktes att golvet blivit underminerat av avloppsrörsbrott. Hon var tvungen att flytta ut p.g.a rasrisk. Måste hon verkligen betala hyra under tiden hon inte kan bo hemma ( ca 5-6 månader)? Hon bor i kvarterslokalen under tiden. Detta betalas av hennes försäkring.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt05/09/2022
Får grannen spela hur hög musik som helst?
Hejsan,
Jag har en granne som spelar så otroligt hög musik från sin bil i deras trädgård att jag har svårt att konsenterar mig när jag jobbar då han spelar så högt att jag känner vibrationerna i mitt hus, vi bor snettmot varanda och har en väg mellan oss.
Även när jag sitter på möten så undrar folk vad det är som låter i bakgrunden.
Självklart har jag pratat med dem om detta men då det är dagtid anser de att det är okej för dem att spela så här högt och de höjde även volymen, jag vet inte vad jag sak göra längre. Känns jobbigt att behöva sälja sitt hus för att en granne inte kan bete sig.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal03/09/2022
När har en hyresvärd rätt att säga upp ett hyreskontrakt?
Hej. Jag bor i lägenhet och har problem med mina grannar, de är för det mesta relativt tysta men har andra saker för sig. Dem har till exempel klippt sönder häcken, slitit upp/flyttat på staket, gått halvnaken i trapphuset, ställt en grind så man ej tar sig till den gemensamma balkongen och parkerar så man ej tar sig till soptunnan, allt utan hyresvärdens godkännande eller samtycke.
Undrar om dem här orsakerna är nog för att ej förlänga hyreskontrakt?
Tack i förhand
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt03/09/2022
Vilka rättigheter har jag som lokalhyresgäst om fastighetsägaren säljaren fastigheten?
Hej!
Jag har hyrt en fastighet i kommersiellt syfte via mitt AB. I kontraktet som är 36månader långt står det att vi som hyrestagare har rätt att förhandla ett köp utav fastigheten efter 24 månader.
Nu har fastighetsägaren, efter knappt 15 månaders avtal erbjudit fastigheten till en tredjepart och ställer ett ultimatum till oss att antingen köpa eller så kommer han sälja. Vad är våra rättigheter i detta som juridiskt person?
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet02/09/2022
Fel i fastighet, dolda fel vid försäljning av fast egendom
Hej,
Vi har såld ett hus i januari 2020. Det gjordes ingen besiktning av huset i det läget.
Nu är det problem med 3 kammerbrun. Den är tydligen spruckit i golvet av tredje kammer vilket dom upptäckte när dom behövde tömma hela brunnen. Detta behövdes göras eftersom dom undrade varför dom måste tömma brunnen flera gånger per år. Vi själva tömde ändast 1gång under de året vi bodde där. Nu undrar jag om detta räknas som dålt fel eller inte. Och om de kan reklamera de till oss?
FASTIGHETSRÄTTFel i fastighet01/09/2022
Utgör lukt av kattkiss i kolonistuga fel i fastighet?
Köpte en kolonistuga. Gjorde sedvanlig inspektion utan att hitta något exceptionellt. Nu ett år senare med varm väderlek har en genomträngande sur lukt gjort byggnaden oanvändbar. Det har i efterhand nu framkommit att förre ägaren har haft en innekatt som gjort sina behov direkt inne i stugan. Stugan är inte användbar innan golven rivs upp och också eventuellt delar av innerväggarna. Vilka vägar skall jag gå för att få kompensation för åtgärder som måste göras?