Frågor & Svar

Hyresvärd skickar uppsägning garage/verkstad pga av sen hyra(2-3 dagar) ingen påminnelse utskickad o inget om hur lång tids uppsägning?ska påminnelse skickas ut? O skriftlig varning innan?

Hej! Jag har ett avtal till en lokal på 5 år nu har drivit min studio i cirka 2.5 år men det har inte alls gått bra, med det menar jag att jag har betalat hyran från min egen ficka. Jag vill säga upp avtalet men hyresvärden säger nej och hävdar att jag måste fortsätta betala hyran i 5 år. Jag trodde att man hade rätt till uppsägning 9 månader men han går inte med på det. Behöver hjälp.

Äpplen som faller ner på grannens tomt.

Hej vad har grannen rätt till då ett äppelträd på vår tomt har grenar med äpplen som hänger över staketet. Trädet och grannen har funnits i många år och de har aldrig nämnt att det var ett problem.Om de frågat hade det varit helt ok för oss att kapa de grenar som hänger över. I år har de utan att tala om det samlat ihop alla äpplen och slängt över tillbaka till vår tomt utan att tala om det. Tyvärr har vi varit borta och nu är äpplena ruttna och svåra att ta hand om. Fick veta av andra grannar som sett händelsen. Får man utan att meddela kasta in på vår tomt. Är man inte skyldig att samtala om vilken åtgärd som är lämplig först för att lösa problemet så vi har en chans att agera.Mycket intressant att få veta var gränsen går för vad man kan göra som god granne.

Hej. Vad är det för regler som gäller en bostadsrättslägenhet som uthyrts i andra hand? Det har funnits tre störningar av hyresgästen i den och grannar och vi i Styrelsen vill snarast säga upp avtalet om andrahandsuthyrningen att gälla. Helst att den nuvarande hyresgästen skall flytta ur i slutet av denna månad. Vi i styrelsen har skickat 3 anmodan till rättelse till lägenhetsinnehavaren tidigare men det har ej hjälpt. Tacksam för ett snabbt svar av Er.

Hej!

En kväll i somras så gick jag och bröt av några av grannens grenar på sin töja häck.

Denna töja häcken börjar jag bli trött på.

Dessutom så verkar vår granne inte fatta att vi är de som drabbas värst av att grenar växer in till vår tomt.

Vår nya granne upptäckte detta vad jag hade gjort.

De sa att vi glömmer detta.

Vår nya granne började prata om att de skulle klippa grenar på vår sida i fortsättningen.

Något som jag inte tänker tillåta.

Dessutom så har många av deras töja buskar blivit så fula nu att de blir bruna.

De sa i somras att de inte är nöjda med den här töja häcken.

Vad ska man göra med en sån här granne?

Min sambo sedan 18 år gick bort för ett tag sedan. Då vi inte var gifta och inget testamente så ärver hennes barn fastigheterna vi ägde tillsammans men som stod i hennes namn. Hennes barn (2 vuxna , bor utomlands) har i sin tur via fullmakt (bankens fullmakt där fullmakt ges även för fast egendom) gett mig rätt att förfara över fastigheterna (hela dödsboet) som jag vill. Nu vill jag söka lagfart till förmån för mina egna barn att överta fastigheterna. Enligt inskrivningsmyndigheten räcker det inte med fullmakt , men dom får inte lämna råd hur man skall förfara och därför frågar jag er vilka dokument som måste presenteras när fastigheterna skall ha nya ägare. Bouppteckningen är klar hos skattemyndigheten. Nästa fråga blir hur man

gör detta på bästa sätt ur skattesynpunkt. Om mina barn senare skulle sälja en fastighet , på vilket belopp räknas vinstskatt ? Utgår det vinstskatt om hennes barn avstår/avsäger/eller via gåvobrev överför fastigheterna ? en stuga utan lån och en villa med lån där lånet övertages.

Hej!

Vi hade skrivit kontrakt på ett hyreshus från 1 dec 2018 med tre mån uppsägningstid.

Fick möjlighet att köpa hus och är inte längre i behov att hyra huset.

Meddelade hyresvärden igår, 10 sep, ang detta.

Vad gäller?

Blir vi skyldiga att betala för tre mån? En månad eller ingen alls?

Hej! Jag och min man har funderat på att hyra ut vårt hus. (Har köpt ett annat).

Min fråga nu är då, vad gör vi om hyresgästen inte betalar sin hyra? Hur går vi tillväga och om hen tex står utan jobb helt plötsligt, får vi i slutändan betala stå för hyran då eller kan vi kräva hen på det ?

Hur räknar jag ut hur mycket en inneboende ska betala i hyra? Eget rum i lägenhet och hela hyran är på 5678kr per mån

I somras hyrde jag ut min lägenhet till en kille och båda parterna signerade ett kontrakt jag skrivit där en punkt bland annat var att lämna lägenheten i det skick man fått den, dvs grundligt städad (dammsugad, moppad, dammtorkad och i allmänhet fräsch) När jag kom tillbaka så insåg jag snabbt att hyresgästen inte ens plockat upp dammsugaren och heller inte ens torkat med en trasa på ytor som kök och badrum (har fotograferat). Damm överallt och skräp under säng, matrester kvar i kök och avföring i toalett. I allmänhet en smutsig lägenhet som inte städats för fem öre. Som plus så hade hyresgästen inte haft frysen stängd så den har stått på, med dörren öppen och ett 2 cm istäcke har täckt hela frysen så att lådorna ej går att öppna och att de-frosta tog ca 6 timmar med mycket jobb att skrapa och hacka is samt moppa kontinuerligt för att undvika fuktskador i trägolvet. Jag tog en deposition på 3000 kr och månadshyran var 6500. Min fråga är nu hur mycket det är rimligt att behålla av denna deposition?