Frågor & Svar
Utebliven signering av hyresavtal
Har 1 rok. som jag annonserat till uthyrning.Efter visning sa jag ja till en sökande. Hon verkade bli jätteglad-accepterade direkt och vi bestämde tid för kontrakt-skrivning.
Det är ju dels ett muntlligt avtal men jag har ju också kvar vår bestämmelse, när vi skulle skriva kontrakt i min mobil.
Hon dök inte upp när kontraktet skulle skrivas, och svarar varken på meil, sms eller telefon.
Kan jag stämma henne för avtalsbrott-kontraktsbrott?
Kan entreprenören kräva ersättning vid avbeställning och vad ska vi betala för tillval?
<p>Hej! Min dotter har tecknat avtal om köp av ett parhus i ett gruppboende. Avtalet innehåller entreprenadavtalet ABS 09. Huset är ännu ej byggt. Hon har möjlighet att ändra t.ex. parkettgolv, kakel och annat men får då betala extra för detta. Priserna hon har fått uppfattar hon som oskäliga. För ett alternativt golv vars merkostnad i material är ca 15 000 kr ska hon betala 65 000 kr. Byggherren vägrar konsekvent att dra av någon kostnad för standardgolvet som han ännu inte har köpt in. Detta gäller även alla andra ändringar hon vill göra. Så, min fråga är om Konsumenttjänstlagen kan tillämpas i detta fall. Hon avbeställer ju standardgolvet och väljer ett alternativt golv som inte kostar mera att lägga in. Enligt KonsTjL § 42 gäller att "Ersättning till näringsidkaren får inte överstiga hans förlust till följd av avbeställningen". Därför borde kostnaden för materialet till standardgolvet rimligen dras av från kostnaden för det nya golvet varför merkostnaden till byggherren på 50 000 kr känns oskälig. </p><p>MVH</p>
Kapa grenar från träd på grannens tomt. Vad gäller?
Vår inte längre så käre granne passade på när vi inte var hemma och kapade en gren på ett äppelträd.
Jordabalken talar om att man får kapa grenar men inte hur. Jag vill tolka det som att man som granne efter att ha frågat får kapa gren vid tomtgränsen men inte t ex en meter in på vår tomt. Vad gäller?
Dessutom får han väl inte kliva in på vår tomt utan överenskommelse. Det har blivit en infekterad fråga.
Hyrd bostad i dåligt skick - omedelbar uppsägning, slippa betala hyra, få tillbaka deposition
Skrev hyreskontrakt med en husägare. Vid inflyttning saknades frys,fungerande ugn och ventilation i kök ovanför spis så vi kunde ej laga mat. Dom 2 ytterdörrar i källaren saknade fungerande lås, ingen flyttstäda var gjord, trasiga och farliga elkontakter i alla rum. Ägaren sa upp kontraktet när vi meddelat om alla brister och vägrade göra något åt dem. Vi flyttade omedelbart ut. Uppsägningen kom via sms och det stod att vi sades upp med omedelbar verkan. Khade vårt bohag där i 3 dagar innan vi vart uppsagda och packade upp, vi flydde mer eller mindre där ifrån pga det vi möttes av) Kan vi ogiltigförklara kontraktet helt pga 12 kap 9 § jordabalken eller av någon annan lag? Vi har nu annan bostad och vill slippa denna hyra under uppsägning. Kan vi slippa 3 månaders uppsägning/hyra pga ägarens formulering "omedelbar uppsägning". Vi får det ej skriftligt av ägaren, bara sms. Hon är helt omöjlig att samtala med. Vi har lagt en deposition som vi inte får använda som betalning av sista hyra.
Ett överlåtelseförbud i fastighetsregistret innebär att fastigheten inte får säljas, bytas, ges bort eller utmätas
Hej, Jag har fått reda på av min mor att hon fört in ett överlåtelseförbud på fastigheten hos lantmäteriet (inskrivningsdelen) Min undran är nu vad som gäller den dagen hon går bort? Kan tilläggas att jag är enda barnet. Mvh
Finns det någon särreglering om rätt till att ha bikupor oavsett vad någon annan säger om det?
Om hyresvärden säger nej, kan man ändå sätta upp en bikupa på balkongen? Jag har hört att det finns ett gammalt lagskydd för att just få ha bin, oavsett vad någon annan säger.
Hyresvärden vill bara betala tillbaka hälften av min deposition då jag sa upp kontraktet innan jag flyttat in
Hej!
Jag betalade en deposition på 6000kr för att bo inneboende. Jag valde sedan att inte flytta in i lägenheten och sa upp kontraktet.
Nu vill hyresvärden bara betala tillbaka hälften av min deposition och hävdar att jag har en månads uppsägningstid. Vilket jag inte tycker stämmer då jag ej satt min fot i lägenheten och sa upp den i tid. Vad tycker ni?
Mvh
Går det att inneha både hyresrätt och bostadsrätt?
Hej!
Jag och min sambo bor i en hyresrätt men funderar på att köpa en bostadsrätt som vi vill att våra barn ska få tillgång till när det blir dags för de att flytta hemifrån. Min fråga är om vi har rätt att äga en mindre bostadsrätt när vi har en hyresrätt? Vi kommer själv inte bo i bostadsrätten utan hyra ut den i andra hand fram tills dess att dottern kommer att flytta in.