Frågor & Svar

Hej!

Jag har fått brev från min hyresvärd att jag omedelbart ska säga upp mitt hyreskontrakt p g a att jag äger en bostadsrätt tillsammans med min man och att jag har en kompis som bor (och är skriven) tillsammans med mig i min hyreslägenhet. Av olika skäl så är jag och min man särbos och jag vet inte varför jag skulle behöva redogöra detta för min hyresvärd.

Hyresvärden hänvisar till 12 kap. 46§ första stycke p.10 i Jordbalken. I det fall jag inte säger upp hyreskontraktet så avser värden att "säga upp hyresavtal för avflyttning samt att hänskjuta ärendet till hyresnämnden för prövning.

Min fråga är: Har hyresvärden rätt att säga upp mitt hyreskontrakt p g a de skäl som de hänvisar till ovan?

Hej! Jag ska redovisa försäljning av en obebyggd fastighet. Jag betalade under taxeringsvärdet (vänskapspris) för den. Måste jag uppge det beloppet (då blir ju skatten orimligt hög?) Eller kan man använda ett schablonbelopp i detta fallet? Hur räknar man i så fall ut det?

Vänligen

Malle

Jag kan inte använda mej att mitt köksavlopp fullt ut eftersom det är en läcka någonstans från köket så det blir vatten i källaren.

Jag får använda baljor till att spola upp vatten i och sedan hälla ut i min toalettstol.

Genererar detta till en hyresnedsättning så länge som jag har det så här?

Hur länge är det också rimligt att behöva vänta tills hyresvärden åtgärdar dessa läckor?

Dessa rörläckor uppstod 15/2.

Jag har en knarkare som bor hos sin far, så han har inget hyreskontrakt så han kan inte bli vräkt. Men! Han har en tjuv och häleriverkstad där han säljer knark och tjuvgods och han har slagit ner mig därnere och nu vågar jag inte gå ut. Han dömdes för det men fortsätter som förut. Han är dömd för 60 grova brott och skiter i det och blir utsläppt igen bara efter 4 mån. Och han gör inbrott i allas källerförråd så det går inte att vara där.

Frågan: - Är det inte olagligt för en fastighetsägare att upprätthålla en lokal där det begår brottslig verksamhet? Jag har läst det eller hört det någonstans. Och bryter inte fastighetsägaren mot hyreskontraktet? Polisen säger att det är fastighetsägarens ansvar och fastighetsägaren säger att det är polisens sak, så sen skiter dom i allt och jag sitter kvar med Svarte Petter i källaren.

Ber om hjälp.

Hej!

Har en styrelse rätt att kräva att få veta vilka husdjur man har i sin bostadsrätt (förutsatt att de inte kan räknas som skadedjur och/eller bryter mot föreningens stadgar)? Vi har en del exotiska men fullt lagliga husdjur som inte orsakar olägenhet för andra eller ens kräver tillstånd att ha som sällskapsdjur enligt kommunen vi bor i (Malmö).

Med vänliga hälsningar

Hej

Jag har en butillokal som min hyresvärd har höjt hyra 100% .

Är det laglig och vad jag kan göra

vi är 4 personer som äger del i en sommarstuga nu tänker jag sälja min andel till en delägare kan jag sälja den och skriva ett köpekontrakt som följer med tilllantmäteriet

Hej,

En person har ett lägenhetsavtal med hyrestid 2018-10-01 t o m 2019-03-31, med 3 månaders ömsesidig uppsägning och i annat fall är avtalet förlängt med 3 månader. Före detta avtal hade personen ett avtal för samma lägenhet som gällde f o m 2018-04-01 t o m 2018-09-30 och samma för övrigt.

min fråga är om personen har fått besittningsskydd? Tacksam för hjälp.

Hej!

Jag har ett Hyresavtal - Andrahand på bestämd tid.

Avtalet gäller from 6.januari 2019 tom 31.augusti 2019. Jag hyr en del i en villa med egen ingång.

Det som står om uppsägningen är

"Hyresavtal upphör att gälla vid hyrestidens utgång. Uppsägning krävs således inte."

Jag har nu fått chans på en billigare lägenhet som jag kan hyra mycket längre och som ligger centralt till mitt jobb. Denna chansen vill jag självklart inte missa och undrar hur jag kan säga upp det nuvarande avtalet?

Tusen tack för hjälpen.

Med vänliga hälsningar

Hej,

Jag och min sambo hyr en lägenhet i andra hand. Vi har idag en uppsägningstid på tre månader åt båda håll. Hyresvärden vill nu sälja sin bostadsrätt, har hon rätt att korta ner uppsägningstiden om bostaden skulle bli såld?