Frågor & Svar
Får en hyresvärd höja hyran utan skriftlig information?
Hej! Jag har idag en hyra på 6135kr. Fick nya inbetalningslappar av min hyresvärd i brevlådan. Då är hyran på 8800kr. Hyresvärden har nämnt (i trappuppgången) om höjning men ingen summa, inget skriftlig info. Får man höja hyran så mycket utan skriflig info?
Inneboende i bostadsrätt och gränsen mot total sublokation
Att ha inneboende har blivit ett allt större problem i mindre bostadsrättsföreningar i storstäder. Det förefaller som om det är ett sätt att kringgå reglerna om upplåtelse av lägenhet i andra hand. I fallen vi känner till bor inte ägarna sjäva i lägenheten men de kan ha ett låst rum el dyl. Det finns ett par rättsfall och det förefaller om om det krävs ytterst lite närvaro i lägenheten av ägaren. Vad gäller? Hur kan man få en förändring?
Vad är skälig hyra för ett äldre hus på landet?
Hej!
Jag funderar på vad en skälig kallhyra för ett äldre hus på landet kan vara. Jag tänker då att hyresgäst betalar el, vatten, bredband, hemförsäkring, husförsäkring och om det är annat som behövs för boendet. Dvs ägaren står inte för något annat än sophämtning.
Huset det gäller är två våningar med 5 rum, kök och ett badrum.
Hur uppkommer äganderätt till en fastighet?
Jag och min fru äger ett hus där vi bor tillsammans. Nu har vi beslutat att bli särbo fast vi fortfarande är gifta. Jag tänkte hyra en lägenhet i stan och skriva mig där. Min fru bor kvar i huset. Har jag förlorat något av mitt ägande av huset om jag flyttar från huset och skriver mig på en annan ort? Är vi s.a.s. fortfarande likvärdiga ägare?
När gäller privatuthyrningslagen framför hyreslagen?
Hej.
Jag och min sambo hyr en villa. Villan är som jag förstår ett arv och vår hyresvärd bor på annan ort. Till huset hör en del skog som hyresvärden skogsförvaltar och har en enskild firma för ändamålet. Nu till min fråga: Omfattas vi av privatuthyrningslagen eller av hyreslagen? Vi skulle vilja säga upp vårt hyresavtal, men vet inte om vi kan hänvisa till privatuthyrningslagen med 1 månads uppsägning eller om vi måste hålla oss till hyreslagen.
Tack på förhand!
Vem betalar anläggningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp vid arrende?
Hej!
Min far arrenderar en sommarstuga där han får betala X kronor per år. Han äger alltså inte själva marken utan hyr stugan av markägaren.
Nu ska kommunen dra ut kommunalt vatten till alla sommarstugor där ute och då även till vår sommarstuga. Detta är inget man själv får välja utan alla är tvungna att ansluta sig. Detta kommer att kosta 250 000 kr enligt kommunen och det är vi som får stå för den kostnaden, enligt dem.
Fråga 1: Är det så att det är vi som ska stå för den kostnaden trots att vi inte äger marken? Eller är det markägaren som ska stå för kostnaden?
Fråga 2: Nu vet jag inte exakt hur kontraktet ser ut då min far tog över efter min farfar på 90-talet. Kan man få fram det kontraktet via någon myndighet kanske?