Frågor & Svar
Dolt fel - El-central
Jag köpte en fastighet i juni 2018. När jag nu hade en elektiker hemma sa han att elcentralen inte var fackmannamässigt kopplad, att det föreligger brandrisk och behöver bytas ut. Jag åberopar dålda fel mot säljaren men hen vill inte betala bytet av elcentralen. Kostnaden för detta är ca 20-30 tusen. Är den i min undersökningsplikt att ta dit en elektriker och undersöka elcentralen innan jag genomför ett köp av en fastighet?
Kan en hyresvärd ta betalt av två personer för hyra av en och samma lägenhet
Tjena!
Jag skulle väldigt gärna få ett optimalt svar, om man som hyresvärd kan ta betalt för en hyresrätt i ett äldreboende för en ny hyrestagare, om hyran redan är betald av förra hyrestagaren. Vad säger lagtexten om det?
MVH.
Nära anhörig till en fattig pensionär.
Om uppsägningstid för privatuthyrning
Hej Jag har hyrt en bostadsrätt sedan September, jag sa upp lägenheten den 30/1 och vi flyttade ut 1/3 och det står 3 månades uppsägningstid på kontraktet vilket innebär att vi ska betala sista hyran nu den sista mars. Jag har dock läst nu i efterhand att det endast får vara en månads uppsägning vid privatututhyrning, stämmer detta? Finns det något jag kan göra för att slippa betala min sista månadshyra?
Tack på förhand
Vem måste stå på hyreskontraktet?
Hej! Jag slutar första året på gymnasiet i juni och börjar andra året i augusti 2019. Jag är förlovad med en kille som bor i Kosovo. Jag ska snart börja jobba i en mataffär deltid vid sidan av mina studier eftersom jag vill ta honom till Sverige. Har haft kontakt med Migrationsverket och de sa att jag 1. måste ha ett jobb och 2. en lägenhet som står på mitt namn. Min fråga är, om min mamma eller bror står i kö för lägenhet i Boplatssyd och när en av dem får en visning eller att de får lägenheter, kan de ge den till mig istället? Alltså att min mamma eller bror tackar ja till lägenheten men att jag bor där. Jag läste nämligen här https://lawline.se/answers/far-en-foralder-hyra-en-lagenhet-till-sitt-barn att man får göra det ifall hyresvärden tillåter det. Jag kontaktade Boplatssyd och de svarade så här: Det är alltid du som måste stå på kontraktet och själv kunna klara inkomsten för en lägenhet du hyr. Din mamma eller din bror kan alltså inte stå på kontraktet om det är du som ska bo där. Vill ha svar om detta går att göra, om inte, vad ska jag göra? Finns det andra alternativ, vill gärna ha fler tips och råd och hjälp så klart! Jag bor i Malmö bara så ni vet ifall nu undrar, vilka andra hemsidor finns det för ungdomar där man kan få lägenhet snabbare som t.ex i min situation? Jag menar ifall detta inte är tillåtet att göra så måste jag ju stå själv i kön och fixa allt detta på egen hand.
Samfällighet och att företräda en medlem genom fullmakt
Hej,
Jag är med i en vägsamfällighetsförening och undrar hur man skall tolka meningen "Ombud får ej företräda mer än en medlem" i 49 § SFL.
Vi är fyra delägare till en fastighet som är med i föreningen och det är oftast bara jag som deltar i föreningens möten.
Kan jag använda mig av en fullmakt från de tre andra delägarna och därmed företräda hela fastigheten vid t.ex. röstning eller kan jag bara vara ombud för en delägare?