Frågor & Svar
Får en fastighetsmäklare stå och "mingla" med en granne eller oseriös spekulant?
Hej!
Vi har vår bostadsrätt ute till försäljning via mäklare.
Under en annonserad visning som sköts av vår mäklare, kommer en granne som också har sin bostad till salu, in i vår bostad och börjar diskutera frågor med vår mäklare som inte har med vår bostad eller försäljningen av densamma att göra. Frågorna han ställde rörde frågor om sin negativa syn på bostadsmarknaden och sin egen försäljning (som inte sköts av vår mäklare) vilket tog tid av vår mäklare från att ta hand om de spekulanter som var på visningen.
Vi kan inte överblicka den eventuella skada som vår granne åsamkar vår försäljning, men helt osannolikt är det väl inte att det kan påverka spekulanternas intresse för vår bostad.
Är detta inte att anse som olaga intrång eller försvårande av försäljning i någon mening?
Borde vi anlita en jurist för att reda ut sakförhållanden och utreda om detta borde få juridiska konsekvenser?
Med vänlig hälsning,
uthyrning i tredje hand
Jag har ett tidsbestämt kontrakt med min hyresgäst på 8 månader medan jag är utomlands. Nu vill han flytta ut i förtid, men säger att han kan vara behjälplig med att i sin tur hyra ut min lägenhet de resterande månaderna. Får min hyresgäst hyra ut min bostadsrätt med mitt medgivande?
I så fall, måste man involvera bostadsrättsföreningen?
Mvh,
Jag vill jobba ideellt på annan ort och hyra ut min hyreslägenhet i andra hand. Omfattas detta av de skäl då hyresnämnden ska ge tillstånd till andrahandsuthyrning?
Hej! Min fråga gäller beaktansvärda skäl andrahandsuthyrning av hyresrätt. Vad räknas som tillfälligt arbete på annan ort? Kan det även gälla ideellt arbete? Eller är det underförstått att termen arbete betyder yrkesarbete? Tack på förhand!
Kan man överlåta ett hyreskontrakt för en hyresrätt?
Hej!
Jag fyller 19 år i år och bor hemma med min mamma och min storebror. Vi har sen tre år tillbaka bott i en hyresrätt (en 4:a) och min fråga är ifall min bror skulle flytta ut, och därefter min mamma, kan hon då överlåta hyreskontraktet till mig och två rumskamrater? Förutsatt att mina rumskamrater och jag har antingen fullt studiemedel eller jobb som inkomst.
Dolt fel - El-central
Jag köpte en fastighet i juni 2018. När jag nu hade en elektiker hemma sa han att elcentralen inte var fackmannamässigt kopplad, att det föreligger brandrisk och behöver bytas ut. Jag åberopar dålda fel mot säljaren men hen vill inte betala bytet av elcentralen. Kostnaden för detta är ca 20-30 tusen. Är den i min undersökningsplikt att ta dit en elektriker och undersöka elcentralen innan jag genomför ett köp av en fastighet?
Kan en hyresvärd ta betalt av två personer för hyra av en och samma lägenhet
Tjena!
Jag skulle väldigt gärna få ett optimalt svar, om man som hyresvärd kan ta betalt för en hyresrätt i ett äldreboende för en ny hyrestagare, om hyran redan är betald av förra hyrestagaren. Vad säger lagtexten om det?
MVH.
Nära anhörig till en fattig pensionär.