Frågor & Svar

Ska en person som dömts till ett långvarigt fängelsestraff ha rätt att behålla sin hyresrätt för att bo i under permissioner? (jordabalken, fastighetsrätt)

Jag är gravid och sökte en lägenhet, hyresvärden sa att endast två personer får bo i lägenheten, är jag skyldig att säga att jag är gravid och om jag inte gör det kommer det bli problem med kontraktet om jag skrivit på och vi plötsligt är tre som bor (två vuxna och ett barn)?

Jag bor i ett före detta kylrum som är om gjord till Lgh får hyresvärd hyra ut den som Lgh hyresvärd har gjort om kylrummer till vardagsrum sedan ett litet rum innanför inget fönster det så kallade köket har 2 skåp över spisen ingen fläkt sedan är det 2 små fönster i det stora rummet det är betonggolv och betongväggar det är kallt året om väggarna är så kalla så det går inte värma upp lgh 2 element köket inget element inget fönster går inte ha köksmöbler ett avlångt grov kök kallar jag det drar in från dörren kall luft golvet är så kallt så det går inte gå uta inner toffler jag har mätt grader på golvet 15 grader och det ramlar murbruk från väggarna byggnaden är K märkt jag har bett om ett annat boende men hyresvärden hyr ut till många andra hyran är 4.400 värmekostnad c.a 500/mån alldeles för mycket

det går inte att värma upp lgh

Tack på förhand Mvh missnöjd hyresgäst hoppas ni tar er tid att läsa detta

Hej

Jag undrar vem som ansvarar för utsidan av en hyresrätt? Jag och min sambo har precis flyttat ut ur en hyresrätt och fått anmärkning vid städningen att vi ej har torkat av räcket som är på utsidan av den inglasade balkongen. Räcket behöver hanteras med speciella medel då det inte går att torka bort med en trasa.

Jag har tidigare hört att man som hyresgäst inte ansvarar för utsidan av lägenheten, d.v.s. fönster och framsidan av balkongen. Så ska vi som hyresgäster fixa räcket, eller är det hyresvärdens ansvar att se till att fixa det så att det ser fräscht ut innan de nya hyresgästerna flyttar in?

Har fått en lägenhet i ett hyreshus som Stockholmshem äger, det finns ingen tvättstuga och ingen tvättmaskin finns i lägenheten. För att kunna tvätta/torka tvätt måste jag nu köpa en tvättmaskin och torktumlare.

En stor utgift skulle jag vilja säga.

Är detta verkligen tillåtet ? Har alltid hört att hyresvärd måste tillhandahålla tvättmöjligheter till hyresgästerna. Huset är 7 år gammalt och hyran är mycket hög, 8000 kr för 46 kvm.

Vi har köpt ett hus där det vid besiktningen som gjordes innan köpet framgick att golvbrunnarnas tätskikt var felaktigt skurna. Vi hade som krav för köp att detta skulle åtgärdas. Säljarna meddelade oss att detta hade gjorts och det finns ett intyg skrivit av ackrediterad fackman att så är fallet. Men eftersom inget kvalitetsdokument/våtrumsintyg fanns fick vi en prisreduktion. Nu när vi ska försäkra badrummet säger vårt försäkringsbolag att vi inte får badrummet försäkrat pga felaktig golvbrunn. Vi har skrivit en reklamation till säljarna med ett anspråk på kostnad för nytt badrum eftersom vi måste göra om badrummet då vi dels inte får det försäkrat och dels att det föreligger stor risk för vattenskada enligt försäkringsbolaget. Vad tror ni om våra chanser här?

Hej,

Mina föräldrar skall ge deras sommarstuga i gåva till min bror. De har värderat stugan och det är det priset min bror ska betala. När han säljer stugan vill jag få frågan om jag vill köpa den, hur kan man skriva in detta i ett avtal som är juridiskt bindande och vad gäller?

Något annat som jag bör tänka på för mig i denna situation?

Tack på förhand!

Kan ni hjälpa till med att se om ett avtal kring samägande vid husköp ser bra ut eller om det finns eventuella fallgropar?

Hej!

Jag och min pojkvän går i tankarna att köpa en gemensam bostad, men jag är osäker på hur vi ska göra. Jag äger min nuvarande lägenhet, och kommer få ut kanske ca 1.5 Mkr när jag säljer den. Min pojkvän bor i en hyresrätt, och har således inte samma kapital som jag, hans tillgångar är kanske runt 200 000 kr. Om vi nu vill köpa en gemensam bostad; hur ska vi göra då? Jag vill att vi ska äga 50% var av lägenheten.

Ska jag lägga in alla mina pengar som kontantinsats i en ny bostad och skriva skuldebrev, och sedan delar vi på lånet? Eller ska vi betala lika mycket i kontantinsats (alltså ca 200 000 var) och låna resterande del? Eller (om lägenheten kostar mindre en 3 Mkr) ska jag betala hälften med mina pengar, och så får han ta lån på egen hand? Vad är enklast, bäst, och mest rättvist?

Behöver man betala lagfart vid arv av fastighet?