Frågor & Svar

Jag hyrde en villa i 1/1/2019 med hyresavtal tills vidare med uppsägningstid tre månader. Nu har hyresvärden informerat mig om att han vill sälja villan och jag måste söka ett annat hus. Min fråga är om hyresvärden har rätt att säga upp hyresavtalet utan mitt samtycke och kasta mig ut ur huset?

Hej!

Har en hyresgäst, sedan 2006, av mitt fritidshus. Han har 2006-2018 inte betalat hyra. Har vid flera tillfällen krävt honom på hyra.

2019 och 2020 har han betalat.

Vad gör jag för att få in pengarna som han är skyldig? Kan jag få honom vräkt?

Han svarar varken på brev eller mail.

Hej,

Jag äger en fastighet Edsvära 21:3, till fastigheten finns det ett officialservitut knutet gällande vatten för ett hushållsbehov från Edsvära 21:1 sedan avstyckningen 1989-01-04.

Vi är på väg att sälja fastigheten, ägaren på fastigheten 21:1 vill gärna köpa vår fastighet och har hotat mäklaren med att om inte den får köpa fastigheten och ngn annan vill köpa huset kommer hen att stänga av vattnet för den nya ägaren. Hen påstår att de har fått gräva en ny brunn för att upprätthålla vår vattenförsörjning, vilket inte stämmer.

Har hen rätt att hota med vattenavstängning vid evtl. Ägarbyte?

mäklaren är rädd att det hamnar i hennes knä vid ev. försäljning.

Formuleringen enligt lantmäteriet anteckning: Rätt att ta vatten i brunn på Edsvära 21:1 för ett hushållsbehov, behålla, underhålla och förnya en vattenledning från brunnen.

Tack på förhand.

MVH

Jag bor i en hyreslägenhet och har en granne som ofta spelar elbas med en förstärkare ikopplad. Det låter då som om jag bor i en "bongotrumma" då ljudet vibrerar mellan mina väggar och även mina fönster skallrar till. Ibland studsar han en boll mot golv och vägg = vibrerande ljud mellan mina väggar. Han har också införskaffat sig ett tv/dataspel och har även då förstärkaren ikopplad.

Min fråga är, är detta normalt förekommande ljud i en hyreslägenhet?

//Anki

Innebär det en hyreshöjning om en 30 års gammal spis ersätts med en ny?

Hej!

Undrar vad lagen säger angående störningsnivå i Hyresrätter?

Skall arrangera en inflyttningsfest (något jag aldrig gjort i mitt snart 25 åriga liv) och kommer då såklart behöva utnyttja ganska hög ljudvolym i form av musik och mingel.

Stämmer det att jag vid ett enstaka tillfälle kan överskrida "tyst efter 10" regeln, samt ej kunna bli uppsagd i ssmband med en sådan typ av fest?

Hej,

Vår hyresvärd har höjt hyran på vår hyresrätt efter deras förhandlingar med hyresgästföreningen. Gäller det fortfarande att vi behöver bli underrättade om höjningen då?

Hej

Kan jag hyra ut mitt hus i max 2 månader, utan att hyresgästerna på något sätt har rätt att vara kvar.

Tänker svensk lag som går in och styr.

Tänker hyra ut april - maj men de måste flytta ut då.

Hej

Två frågor.

Jag har haft en vattenskada genom ett läckande yttertak i en bostadsrätt där jag har lägenheten på översta våningen . Jag förstår att jag behöver stå för ytskikten i lägenheten och föreningen skall stå för uttorkning, reparation av tak och trossbotten. Under reparationen har ställningar byggts inne i min lägenhet för att stötta upp takfönster och glasskjutpartier mot utsidan. Pga detta har det blivit ytterligare sidor på utskicket inne i lägenheten som måste repareras. Vem står för dessa skador?

Ytskikten som skadats pga vattenskadan är klinkers som måste brytas upp. Var går gränsen mellan utskicket jag skall betala och föreningen skall stå för? I mitt fall om man ser underifrån är uppbyggnaden trossbotten-spånskiva - gipsskiva - flytspackel med ingjuten värmeslinga som är lägenhetens värmesystem - fix - klinker och fog. Vilket skikt skall jag stå för?

Tacksam för svar

Hej!

Jag hyr en bostadsrätt i andrahand och kontraktet gäller ett år. Det är dock 6 månader kvar till att det har gått ett år och vad jag förstått, så kan jag säga upp lägenheten ändå och ha 3 månaders uppsägningstid och därmed flytta ut om 3 månader. Min hyresvärd menar dock att jag förstå om 6 månader har rätt att säga upp lägenheten. Vad stämmer?