Frågor & Svar

Hej!

Vi har nyligen flyttat till en bostadsrättsförening och har i intresse att bygga en uteplats till vår lägenhet som är på nedre bottenplan. I föreningen är det boende i flertalet andra lägenheter som har byggt en exakt sådan uteplats sedan tidigare. Husen är i 2-plan och lägenheterna på övre plan har ej möjligheten att bygga ut. Från början har lägenheterna på bottenvåningen och övervåningen en enskild balkong. Tidigare styrelse och stämma har tillåtit utbyggnad av uteplats på motsatt sida om befintlig balkong dvs "andra" sidan av lägenheten med utgång från vardagsrummet. Så som vi även vill göra. För fyra år sedan togs ett stämmobeslut på en årsstämma att det skulle råda ett byggstopp på framtida utbyggnationer. Nu till vår fråga, kan stämman besluta detta?

Blir inte detta diskriminerande när vissa har fått bygga ut tidigare?

Strider inte detta byggstopp mot likgiltighetsprincipen?

Hur går man vidare i detta ärende?

Idag finns inga hinder mot att bygga ut mer än detta beslut som styrelsen hänvisar till (jag sitter även med i styrelsen, men ordförande menar att vi i styrelsen inte kan ta detta beslut utan det måste tas på en extrastämma). Vi är väldigt tacksamma för råd och hjälp då vi tänkt gå vidare med detta och såg detta som en första instans på hur vi skall gå vidare. Hur kan stämman få ta detta beslut om balkonger skall få byggas eller ej då det redan från början är emot likhetsprincipen?

Tack på förhand!

Hej,

Jag har fått avslag på min ansökan om att hyra ut min lägenhet i andrahand av min hyresvärd.

Studerar för tillfället och hyran är lite väl hög och CSN är lite för lågt för att kombinera.

Måste jag ha min hyresvärds godkännande för att hyra ut delar av min lägenhet (inneboende)?

Mvh A

Är ett gåvobrev avs en fastighet giltigt om det finns ett villkor att gåvomottagaren får tillträde först då hans pappa avlider, och hans pappa fram till dess ska ansvara för samtliga fastighetens kostnader och inkomster?

Hej, min granne en äldre dam och småhusägare och hyr ut en del av sitt boende. Hyresgäst är dålig på att betala i tid. Han har ej inkommit med hyra för jan-mars och driftskostnad sedan Sept 2019. Kontrakt finns, påminnelser via sms och per telefon har gjorts. Han nyttjar bostaden sporadiskt, knappt 1-2ggr i mån i snitt. Försöker hjälpa grannen med att hitta info om hur man vräker hyresgästen. Hittar info om hur man gör om uthyrning är av hyresrätt och bostadsrätt, känns inte som rätt kategori för en vanlig villaägare. Hur ska hon bära sig åt för att vräka honom?

Hej! Kan jag köpa bostad fast jag har anmärkningar?

Tjena bor i en hyreslägenhet. Idag betalar ja 5500 för 59 kvm. Men nu vill ägaren höja hyran till 6900. När ja skrev på den förra ägaren så renoverade ja den. Så kom vi överens med 5500 för hyran. Men nu är det så det är en ny ägare till huset. Och han höjer den till 6900. Hur ser lagen ut ?

Hej! Har blivit uppsagd från mitt boende. Privathyresvärd som har ett hus till. Har ej någon besittningsrätt står på kontraktet. Undrar om jag har tre månader eller rätt till en månad?

Hej! Jag och sambon har sedan september 2019 bott tillsammans i en lägenhet där det saknas ventilation i, balkongdörrarna "läcker" kall luft så de kvittar om vi har element på eller ej för de känns knappt någon skillnad. Jag har kontaktat miljöförvaltningen och de har tagit upp vårt case så vi väntar tålmodigt på dem. Hyresvärden har sagt att de ska byta båda balkongdörrarna och fixa ventilation men det händer inget. Jag hade konstant huvudvärk i 2 månader eftersom luften osv inte förnyas. Det känns som om vi är berättigad tex mindre hyra eftersom vi inte får hjälp.

Detta är de stora problemen. Där finns massa mindre problem också som tex att de kommer matos och ciggarett rök upp i badrummet från någon granne.

Vad tycker ni?

Hej! Jag har precis flyttat in till min nyblivna sambo i en lägenhet på högsta våningen i en hyresrätt, hon har bott där ca. 7 månader innan och aldrig fått något klagomål, aldrig förekommit fester eller något annat dylikt. Men idag hände det, grannen under oss knackade på och informerade oss att han upplever störande ljud på natten dvs vårt sex. Han informerade att det va väldigt lyhört, att han hörde skåpluckor stängas och att han hörde henne träna på dagarna vilket också lät väldigt störande. Ska bara tillägga att vi bara har sex på helgerna eftersom vi jobbar skift på vardagarna. Vad jag vill få ut med detta är vad som är okej att klaga på och om det skulle skickas en klagoanmälan om det skulle gå igenom.

Vilka ljud är okej ha i en hyresrätt?

Mvh en fundersam hyresgäst! :)

Hej! Under sommaren 2019 skrev vår mor över en fastighet på mig och min syster i ett gåvobrev, detta är bevittnat och enligt gällande regler. Fastigheten står dock kvar på vår mor som lagfaren ägare. Hon har haft två lån där fastigheten varit säkerhet det ena lånet har hon betalat av under alla dessa år och är snart klar med det, den andre långivaren ( Handelsbanken har hon inte betalat av till av den anledning att hon levt på existens minimum och inte haft möjlighet. Nu har dem begärt utmätning och är beredda att sälja fastigheten plus att hon ska betala månads kostnad. Hur går vi tillväga i denna situation?