Frågor & Svar
Måste vår samfällighetsförening betala va-avgift?
Vi är en liten samfällighetsförening, med 20 fastigheter/delägare som fått två fakturor från vår kommun avseende dagvattenavgifter. En faktura för hela förra året 2019 á 9020 kr och en faktura för första kvartalet för 2020 á 2812 kr.
Fakturorna till samfälligheten är en helt ny avgift för oss och vi har heller inte fått någon information innan fakturorna, däremot betalar varje enskild fastighet redan idag en dagvattenavgift på sin privata faktura till kommunen i förhållande till sin tomtyta.
Vår gemensamhetsanläggning, där alla brunnar och ledningar för dagvatten finns, ingår som en del i de fastigheter som tillhör samfälligheten.
Kommunen anser dock att samfälligheten skall betala dagvattenavgift för alla gemensamma ytor inkl. de så kallade "hårdgjorda" ytorna samt alla infiltrationsytor med träd och buskar.
På de hårdgjorda ytorna går allt dagvatten ned i kommunen avloppssystem, men inte från infiltrationsytorna.
Vi äger inte dessa gemensamma ytor, som kommunen vill göra gällande, utan bara förvaltar.
Vi har bestridit båda fakturorna med hänvisning till att vi anser att en samfällighetsförening inte äger någonting och inte heller äger någon dagvattenanläggning och kan därför inte bli debiterade någon kostnad, men svaret på vårt bestridande var en fortsatt uppmaning till oss att betala fakturorna.
Vi undrar om det är någon idé för oss att kämpa vidare eller skall vi bara acceptera och betala fakturorna.
Kan en hyresgäst begära hyresnedsättning när tillträdet försenas av en helgdag?
Hej, jag ska flytta till en hyresrätt. Jag ska flytta 1 maj enligt kontrakt. Men jag får inte nyckeln fören 4 maj då 1 maj är en fredag och "röd dag".
Ska jag ändå betala full hyra fast jag inte får nyttja min lägenhet 1-3 maj dvs 3 dagar?
Fråga om hyresvärd kan säga upp hyreskontrakt till upphörande på grund av hyresgästs borgensåtagande till tredje part
Hej! Jag har en fråga här . Jag har en hyresrätt som står på mitt namn , men jag är gift men har alltid probleme hemma så min fru vill köpa en bostad för att flytta så vill hon att jag ska hjälpa Och vara medsökande så det blir lättar att hon flytta från min lägenhet vi lyckades köpa så de flytt till bostadsrätten . Vi har barn tillsammans och jag vill inte lämna mina barn utan hem och inte jag heller . Så nu hyresvärd fick veta att jag står på ett lån i en bostadsrätt så de vill säga upp mej kontraktet ? Jag bor på hyres lägenhet och är bokfört hela tiden där betalar hyran från min konto kan de säga upp mig ?
Har jag rätt till ersättningsboende när jag inte kan bo i min bostadsrätt?
Hej!
Jag bor i en bostadsrätt. Jag noterade att det plötsligt blivit väldigt varmt i min lägenhet. Kontaktar bostadsrättsföreningen samt dess fastighetsbolag och får reda på att lägenheten ovanför min är drabbad av vägglöss och saneras med värmebehandling. Konsekvensen blir att min lägenhet också blivit påverkad med en kraftig temperaturökning, som mest mätte jag temperaturen till 34,6 grader. det har inte gått att sova hemma i lägenheten i denna temperatur.
Jag har inte fått någon information om att det finns skadedjur i fastigheten eller om att det ska ske en sanering med denna metod. Fick därför utrymma lägenheten ganska akut och inte kunnat bo hemma under 1 vecka.
Vid kontakt med bostadsrättsföreningen vill de inte ta något som helst ansvar utan hänvisar till min egen hemförsäkring. Vid kontakt med försäkringsbolaget hävdar dem att lägenheten under dessa omständigheter inte klassas som "obeboelig" och kan inte hjälpa till med alternativt boende utan hänvisar tillbaka till BRF.
På vem ligger ansvaret att hitta annat boende åt mig alternativt kompensera ekonomiskt för annat boende?
Ingår vår parkering i bostadsrätten?
Hej, Bor i en förening som bildades 2018. Mäklaren annonserade då att det fanns 4 st parkeringsplatser och 1 st garage för föreningens blivande medlemmar att tillgå.
När vi skrev på vårt upplåtelse avtal var vi noga med att det skulle stå med att vi hade rätt att tillgå en av P-platserna utomhus.
I upplåtelseavtalet står det "Till lägenheten hör vindsförråd samt P-plats nr 2 till en kostnad av 350 Kr/månad."
Klassas det som lägenhetsarrende eller att P-plats nr 2 är upplåten tillsammans med bostadsrätten (om det nu är möjligt)?
Vi är nu i färd med att sälja lägenheten och vill naturligtvis sälja med tillhörande P-plats. Inga andra medlemmar som har parkeringsplats har detta skrivet i sina upplåtelseavtal.
Det finns även en kö till parkeringsplatserna men inget skrivet i stadgarna.
Frågan är om våran parkeringsplats ska ingå i kösystemet eller om den ska ingå bostadsrätten om det är möjligt och därmed vara tillgänglig för blivande köpare av vår bostadsrätt.
Vad gäller?
Hur lång är uppsägningstiden när man hyr ifrån en privat hyresvärd?
Hej,
Jag hyr en bostad av en privat person på bestämt tid. 2019-09-01 tom 2020-08-31 men vill säga upp kontraktet. det står inget om uppsägningstid i kontraktet mer än att ny diskussion ska göras 2020-06-01, alltså 3 månader innan kontraktet går ut.
Hur lång uppsägningstid har jag?
Jag har läst denna lag: Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad och vad jag kan förstår har jag 1 månad uppsägning?
Tacksam för svar!
Med vänlig hälsning,
Hyresgäst har rätt till nedsatt hyra ifall lägenheten är i bristfälligt skick
En hyreslägenhet. Ett undermåligt yttertak resulterade i vattenskada i två rum som upptäcktes i november 2019. Fuktavskiljare installerades och rummen har inte kunnat användas. Yttertaket är nu lagat och nu återstår målning av rummen när fukten är borta. Kan vi kräva ekonomisk kompensation?