Frågor & Svar
Måste köparens undersökningsplikt vid ett fastighetsköp framgå i skrift när köpet förmedlas av en fastighetsmäklare? Om ja, vem bär i så fall ansvaret för att så sker?
På ett husköp kontrakt, måste det inte finnas med undersökningsplikt och att jag har rätt att besikta huset?
Är det inte mäklarens skyldighet att det ska vara skrivet på kontraktet?
Kan vi säga upp en hyresgäst efter 20 år?
Hej!
Jag och två vuxna döttrar planerar köp av en fritidsbostad. Huset vi nu är intresserade av har två likvärdiga lägenheter varav den ena lgh är uthyrd sedan 20 år och huset säljs nu med villkoret att hyresgästen ska få bo kvar. Detta passar oss bra just nu, en hyresintäkt underlättar vår finansiering av huset. Detta kan ju komma att ändras i framtiden. Personen som bor där är i 50-års-åldern och använder lägenheten som permanentbostad och kan alltså förväntas bo kvar i många år.
Om vi i ett senare skede vill ha tillträde till även den andra lägenheten, kan vi då säga upp hyresgästen? Vilka rättigheter har hyresgästen gentemot oss? Är det ens möjligt att säga upp hyreskontraktet eftersom det är ett villkor vid köpet? Som sagt, det passar oss bra nu, men sådant kan ju ändra sig med ändrade familjeförhållanden som att döttrarnas familjer växer t.ex.
Lekande barn i hyresrätt
Hej. Min syster och hennes 2 barn bor i en lägenhet på andra våningen. Grannen under henne som även hon har barn, klagar när syrrans barn leker på morgonen. De har alltid varit morgonpigga som egentligen alla barn är. Grannen klagar på att denna knappt 2 åring springer på morgon. Vilket stressar min syster väldigt mycket. Vad kan hon göra och hur ska hon lösa detta? Det är fysiskt omöjligt för henne att inte få dom att röra på sig på morgon.
När kan en hyresgäst tidigast frångå ett hyresavtal?
Hej!
Om ett hyresavtal är tidsbestämt, exempelvis fr o m 2018-07-01 t o m 2020-07-01 och inget är skrivet om uppsägningstid, gäller 3 månaders uppsägning då?
Om uppsägning lämnas 2020-04-11, när slutar hyresavtalet att gälla och avflyttning ska ske?
Hur fungerar regeringens förordning om tillfälligt hyresstöd för utsatta branscher?
Mitt företag som är ett produktionsbolag i filmbranschen hyr lokal i en bostadsrättsförening och enligt regeringens föreslagna branscher att ta emot hyresstöd sorterar vi under kod 90030 ( Litterärt och konstnärligt skapande) då vi för tillfället utvecklar film- och tv manus. Min fråga till er är om föreningen kan neka oss detta stöd?
När kan en hyresgäst säga upp sitt hyresavtal?
Jag hyr i andra hand och vill säga upp min bostadsrätt men han säger nej. Jag läste här att om han hyr ut flera bostadsrätter i andra hand kan det vara på annat sätt än om han bara hyr ut en styck …… Vad innebär allt och vad har jag för rättigheter/skyldigheter ? Med vänlig hälsning
Granne spelar hög musik
Hej.
Jag undrar vad jag kan göra åt min granne som spelar oförskämt hög musik i sitt garage/ hus. Mitt golv vibrerar av musiken och det går inte att vara ute på grund av detta. Har försökt säga till men han brydde sig inte ens om att öppna även om han såg att jag var på väg. Eftersom jag är rädd för honom har jag gett upp. Håller på att bli galen. Finns det något jag kan göra eller kan han göra vad som helst eftersom det är i hans garage/ hus? Funderar till och med på att flytta.
Jag bor ett radhus som är hyresrätt och han bor i villa.