Frågor & Svar

Hej,

Jag har bott tillsammans med min dotter Caroline i en hyresrätt i Solna i flera år. Jag har nu fått jobberbjudande i Bryssel, som jag har accepterat, och planerar därför att lämna lägenheten i Solna. Jag avser inte att återvända till Sverige under överskådlig tid. Caroline är 27 år gammal och har en fast anställning som sjuksköterska på Danderyds sjukhus. Hon vill gärna bo kvar i lägenheten men hon står inte själv på hyresavtalet.

Jag har kontaktat min hyresvärd och frågat om det skulle vara möjligt att överlåta lägenhetskontraktet till Caroline. Hyresvärden – som gärna vill minska sin långa bostadskö – tycker dock att det vore en bättre idé om jag säger upp hyresavtalet så lägenheten ställs till förfogande i bostadskön.

Vilka möjligheter har jag?

När måste hyresvärden renovera köket och tapetsera om?

Vi har bott i vår hyreslägenhet i 21 år utan att köksluckor eller bänkskivor målats eller renoverats på annat sätt. Tapeter i sovrummen har heller inte bytts ut under denna tid. Jag har haft kontakt med hyresvärden i flera år (sedan 2012) och frågat om detta men de skyller hela tiden på något så att det inte blir av. Vad gäller egentligen? Har hyresvärden rätt att höja hyran för den här typen av renovering?

Tack på förhand för svar gällande detta.

Vänliga hälsningar

Finns det något dokument/avtal om hyresrabatt för företag under pågående pandemi?

På ett husköp kontrakt, måste det inte finnas med undersökningsplikt och att jag har rätt att besikta huset?

Är det inte mäklarens skyldighet att det ska vara skrivet på kontraktet?

Min man har skrivit i en sms att han ska skriva över huset på mig. Men nu vill han absolut inte det, vi ligger i skilsmässa. Kan jag använda det sms , ansökan om skilsmässan är inlämnad innan sms.

Tack

Hej!

Jag och två vuxna döttrar planerar köp av en fritidsbostad. Huset vi nu är intresserade av har två likvärdiga lägenheter varav den ena lgh är uthyrd sedan 20 år och huset säljs nu med villkoret att hyresgästen ska få bo kvar. Detta passar oss bra just nu, en hyresintäkt underlättar vår finansiering av huset. Detta kan ju komma att ändras i framtiden. Personen som bor där är i 50-års-åldern och använder lägenheten som permanentbostad och kan alltså förväntas bo kvar i många år.

Om vi i ett senare skede vill ha tillträde till även den andra lägenheten, kan vi då säga upp hyresgästen? Vilka rättigheter har hyresgästen gentemot oss? Är det ens möjligt att säga upp hyreskontraktet eftersom det är ett villkor vid köpet? Som sagt, det passar oss bra nu, men sådant kan ju ändra sig med ändrade familjeförhållanden som att döttrarnas familjer växer t.ex.

Hej! Hur långt i förväg behöver en hyresvärd meddela hyresgästen om höjningen och på vilket sätt?

Hej. Min syster och hennes 2 barn bor i en lägenhet på andra våningen. Grannen under henne som även hon har barn, klagar när syrrans barn leker på morgonen. De har alltid varit morgonpigga som egentligen alla barn är. Grannen klagar på att denna knappt 2 åring springer på morgon. Vilket stressar min syster väldigt mycket. Vad kan hon göra och hur ska hon lösa detta? Det är fysiskt omöjligt för henne att inte få dom att röra på sig på morgon.

Hej!

Om ett hyresavtal är tidsbestämt, exempelvis fr o m 2018-07-01 t o m 2020-07-01 och inget är skrivet om uppsägningstid, gäller 3 månaders uppsägning då?

Om uppsägning lämnas 2020-04-11, när slutar hyresavtalet att gälla och avflyttning ska ske?

Mitt företag som är ett produktionsbolag i filmbranschen hyr lokal i en bostadsrättsförening och enligt regeringens föreslagna branscher att ta emot hyresstöd sorterar vi under kod 90030 ( Litterärt och konstnärligt skapande) då vi för tillfället utvecklar film- och tv manus. Min fråga till er är om föreningen kan neka oss detta stöd?