Frågor & Svar
När kan en hyresgäst säga upp sitt hyresavtal?
Jag hyr i andra hand och vill säga upp min bostadsrätt men han säger nej. Jag läste här att om han hyr ut flera bostadsrätter i andra hand kan det vara på annat sätt än om han bara hyr ut en styck …… Vad innebär allt och vad har jag för rättigheter/skyldigheter ? Med vänlig hälsning
Granne spelar hög musik
Hej.
Jag undrar vad jag kan göra åt min granne som spelar oförskämt hög musik i sitt garage/ hus. Mitt golv vibrerar av musiken och det går inte att vara ute på grund av detta. Har försökt säga till men han brydde sig inte ens om att öppna även om han såg att jag var på väg. Eftersom jag är rädd för honom har jag gett upp. Håller på att bli galen. Finns det något jag kan göra eller kan han göra vad som helst eftersom det är i hans garage/ hus? Funderar till och med på att flytta.
Jag bor ett radhus som är hyresrätt och han bor i villa.
Får fastighetsägaren belasta fastigheten med nyttjanderätter efter att den lagts ut till försäljning?
Om en person satt ut sin fastighet till försäljning hos en mäklare 10 april .Det finns ett gårdshus på tomten
som inte är uthyrt men den 16 april skriver han ett hyreskontrakt till sin son som börja gälla från och med
1 maj med ett jättelågt pris som inte täcker varken el uppvärmning utav gårdshus ,med en uppsägning
på 5 år och ska få hyra ut gårdshuset hur han vill.Kan man verkligen göra så jag var intreserad utav huset.
Med vänliga hälsningar
Dolt fel eller en lukt att räkna med?
Dolt fel eller en lukt att räkna med?
Precis flyttat in i en lgh ovanför en resturang, som lagar indisk mat. Jag var innan tillträdet där säkert 3 ggr för att säkerställa att det inte är någon lukt i lgh och i närområde. Vi spolade alla kranar och gjorde en bra besiktning av bostadsrätten. På visningen var dörren till trapphuset öppet, men inga fönster i lgh. Det märktes ingen lukt. Vi frågade explicit om lukten, men säljare och mäklare svarade kort nej.
Vi renoverade i ca 1 månad, golv och målade om. Några tillfällen när jag var där på besök så upptäckte jag en märklig lukt jag inte känt förut. Det luktade liksom söt krydda eller fett, men jag trodde det var golven som luktade då de hade blivit behandlade.
Vi flyttade in för ca 1 månad sen, och sedan dess har lukten funnits mer eller mindre konstant. Jag har gått runt och luktat överallt och fastställt att det inte kommer utifrån, utan inifrån lägenheten och då främst från avlopp i kök och av någon anledning från hallen. Dålig luft generellt i lgh, så vi ska börja med att kolla om det kan vara det som är fallet. Jag tror dock att vi har undertryck i lgh (därav dålig luft) och att lukten från den indiska restaurangen tränger upp genom avlopp, men också genom bjälklag i hallen (vid besök i resturang har jag sett att det sitter en stor ventil som har fläckar runt sig under vår hall).
Räknas detta som ett dolt fel? Om jag utreder, hur gör vi då om vi säljer? Säger att det luktar indisk restaurang? Ingen kommer köpa
Skriftlig uppsägning av hyreslokal har inte kommit fram, är den ogiltig?
Min teaterförening har sagt upp hyran av lokaler som ägs av en privat fastighetsägare.
Uppsägningstiden var 9 månader.
Föreningen skickade ett brev med uppsägningen per post och även ett mail tre dagar senare med uppsägningen och meddelandet om att ett brev gått i väg för tre dagar sedan.
Nu påstår fastighetsägaren att han aldrig fått något brev.
I avtalet står att uppsägningen ska ske skriftligt men inget om att brevet ska vara "rekommenderat".
Han har nu kontaktat en advokat som kontaktat oss och säger att ingen uppsägning gäller utan att en ny 9-månaders-period startat.
Vad bör föreningen göra och vad är oddsen för att vi förlorar?
Vilket ansvar har hyresvärden och tidigare hyresgäst för lägenhetens skick och inredning?
Hej! Min mamma ska flytta till en hyreslägenhet där den som precis flyttar ut valt att ta ner en inglasad balkong de själva valt att installera. Alltså valt att ta ner rutorna, inte resten. De ville egentligen ha betalt för inglasningen men min mamma ville inte betala.
Fråga: Hade de egentligen rätt att ta ner inglasningen? Vilket ansvar har fastighetsägaren att återställa detta?