Frågor & Svar

Hej, min granne arrenderar en bit mark av mig ca 30x30m. Han har en stuga på sin sida av tomtgränsen och har nu byggt ut den så den hamnar på den arrenderade marken. Har han rätt till detta utan att fråga mig? Kan man häva ett arrendeavtal på något vis?

Hej!

Jag hyr ut min bostadsrätt till en privat person som också står ensam på hyresavtalet som sträcker sig över 24 månader. Dock är det den privata personens arbetsgivare (I Norge) som betalar hyran till min bankkonto varje månad.

Räknas detta som att "När du hyr ut till ditt eget eller till en närståendes bolag eller arbetsgivare gäller särskilda regler" eller som till privatperson?

Tack på förhand,

Per

Hej!

Inne i mitt sovrum så är ventilationen hemsk, rök och matlukt kommer in hela tiden. Nu har det blivit ännu värre. Hyresvärden sa först att det inte kan göra något förrens våren/sommar då när värmen stängs av, på detta sätt kan det ta av elementet och utföra sitt jobb. Men vi kan inte sova i vårt sovrum på grund av röklukten, den är hemsk och fruktansvärt!!

vad kan vi göra och hur kan vi gå vidare med detta?

Jag har gett servitut för RÄTT ATT ANVÄNDA VÄG TILL SKOGSSKIFTE över min mark . Grannen vill nu använda den som KÖRVÄG TILL SOMMARSTUGA lite längre bort . Han måste runda min närmaste grannes tomt över sitt skogsskifte och sen ner mot sjön igen . Är detta ok enligt servitut regler .

Jag har i min tur servitut på hans mark RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE FÖR BRYGGA . Han blockerar med båtkärra och timmer kärra precis där jag går ner till min brygga . Det är där hela problemet börjar .

Är det ok enligt servitut regler.

Hej!

Jag och min sambo hyr en bostadsrätt i andrahand. Vi har orsakat några mindre fläckar på golven i förråden och vardagsrummet (spillde ut sojasås och doftolja). Har precis kontaktat en golvläggarfirma för rådgivning, min förhoppning är att fläckarna ska kunna avlägsnas utan att hela golven behöver slipas om.

Vad händer om fläckarna inte kan avlägsnas på ett enkelt sätt? Kan ägaren av bostadsrätten kräva att vi bekostar slipning av hela golven? Fläckarna är små och golven har redan vissa defekter (små färgfläckar, slitage efter tunga möbler).

Med vänliga hälsningar

Caroline

Hej,

jag undrar i vilket lagrum som man kan hitta "personliga problem" kopplat till att vara sen med hyran, alltså att man kan ha personliga problem (ha varit allvarligt sjuk) som ursäkt till dröjsmål med hyresbetalningen! Tacksam för svar snarast.

Hej. Min pappas katt har kissat inne i hyreslägenheten och det har blivit märken på parketten. Fastighetsägaren säger att de ska fakturera min pappa kostnaden för att byta ut parketten nu när han har flyttat ut från lägenheten. Vad gäller?

Hej jag ska sälja en fastighet som kom i arv i kontraktet står säljare garanterar att Fastigheten inte belastas av

servitut nyttjanderätter ledningsrätter

Jag sa till mäklaren att ta bort detta då jag inte vet något om detta, men han sa att det kan slå tillbaka på mig som säljare? Hur kan denna text vara som säkerhet för mig. Köparen säger att han skriver på vad som helst.

Sålde fastighet 2016. Mina köpare har i sin tur sålt nämda fastighet. Upphör då mitt ansvar för evt dolda fel?

Hej

Jag har en fråga om vårat bostadsarrende (fritidsboende).

Vi köpte detta för 30 år sedan och ingick då ett muntligt avtal med dåvarande jordägare,

far till nuvarande jordägare, om att få parkera bilen utanför arrendet på hans mark.

Terrängen är så beskaffad att vi inte kan angöra våran tomt med bil.

Detta har fungerat perfekt i alla år.

Nu funderar vi på att sälja och jordägare är intresserad av att köpa tillbaka arrendet.

Vi har gjort en värdering som vi har presenterat för honom.

Han kom då med ett skambud och meddelade samtidigt att vi inte längre får parkera på hans mark.

Detta gör han naturligtvis för att hindra oss att sälja till någon annan, det går inte utan parkeringsplats.

Kan han verkligen hindra oss att parkera där vi alltid gjort, måste inte en parkeringsplats erbjudas?

Om vi ska parkera utanför hans mark får vi gå minst en kilometer, om det går att hitta någon plats.

Ska vi låta Arrendenämnden pröva detta?

Mvh Ulf