Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt22/04/2023

Kan bostadsrättsförening förbjuda katter på innergården?

Hej, jag bor i en brf och har blivit tillsagd att jag inte får vara ute med min kopplade katt i sandlådorna på innegårdarna. Min katt varken kissar eller bajsar när han är ute. Det står inget specifikt i stadgarna eller ordningreglerna om djur på innegårdarna. Min fråga är: kan föreningen avhysa mig om jag fortsätter och vara ute med min katt på innegårdarna/sandlådorna?

FASTIGHETSRÄTT Arrende17/04/2023

Vad händer när ägaren till marken jag arrenderar dör?

Hej, Jag arrenderar en liten bit mark på en skogsfastighet där vi har en sommarstug. Arrendeavtalet skrevs 1928 och skulle not inte godkännas som ett arrendeavtal idag. Jordägaren börjar nu bli till åren och har inga arvingar. Vad händer om jordägaren går bort? Tack på förhand!

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt10/04/2023

Vem ska betala, hyresvärden eller hyresgästen?

För ett år sedan brände jag mig på en gryta, tappade jag den i köksbänken som har ett plast yttre o då blev det hål i platsen. Olyckshändelse. Folksam mitt försäkringsbolag, ville inte ta den skada utan sa att fastighetsägaren skulle ta detta på sin försäkring då jag inte äger bänken. Ägaren skulle kolla o återkomma om hur vi skulle göra. Under tiden sätter de en köksbänk. Nu 1 år senare kommer de med krav på halva kostnaden, utan underlag. De påstår att vi hade en överenskommelse att vi skulle betala men vi säger att det inte finns någon. Kan de kräva oss på detta.? Hopp om positivt svar.

FASTIGHETSRÄTT Övrigt05/04/2023

Är min granne skyldig att kapa grenar som hänger in över min tomt?

Hej ! Vi har skaffat en Robotgräsklippare. Och nu är min fråga om grannens Björk som hänger över vår gräsmatta och släpper mycke grenar ner på vår tomt. Vi är rädda att Robotklippare blir förstörd om den kör över grenarna. Är det grannens skyldighet att kapa grenarna som hänger över vår tomt. Med vänlig hälsning,/

FASTIGHETSRÄTT Fastighet31/03/2023

Köper diskmaskin till hyresbostaden - får man ta med sig den när man flyttar?

Hej min mamma hyr ett hus privat och diskmaskinen som var där gick sönder, hyresvärden vägrar fixa en ny så jag köpte en åt henne. Får hon ta med sig diskmaskinen då hon flyttar??

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt31/03/2023

Kan jag häva köp av bostadsrätt?

V I var ett par skrev på köp av bostadsrätt,han avled,jag får mindre pengar,går det att häva

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt31/03/2023

Kan jag behöva flyttstäda i min mors lägenhet, då hon befinner sig i ett sämre hälsotillstånd?

hej, Min mor hyr sin lägenhet (alltså inte äger) i en brf. Hon kommer att flytta till äldreboende inom kort. Pga sitt hälsotillstånd kommer hon inte kunna göra flyttstädning. Brf påstår att då är det jag som hennes dotter ansvarar för flyttstädning av hennes lgh. De kallar detta för "bekantskapsansvar". Jag vill gärna veta om detta stämmer? Tack på förhand Natalia

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt31/03/2023

Vad anses vara normalt slitage av en lägenhet?

Hejsan, Jag har en fråga om vardaglig slitage när man bor i en lägenhet. Jag och min kille bor som andrahandshyresgäst i en bostadsrätt. I vårt kontrakt nämns inte vardagligt slit utan enbart om vad som gäller vid skador. Nu undrar jag vart gränsen går mellan vardaglig slitage och skador. Med vardaglig slit så menar jag exempelvis om det blivit en liten rispa/repa på golvet eller om det blivit en repa på spisglaset (induktionshäll) vid matlagning. Klassificeras dessa exempel som vardaglig slit eller skador? Nu har vi betalat en deposition på 16.000kr och jag är rädd att hyresvärden ska se detta som skador och inte slitage och därmed inte ge tillbaka depositionen. Hyresvärden har tidigare nämnt att när en vän till henne var på besök så råkade vännen dra ett dricksglas på spisen så att det blev två små repor på spisglaset och att denna personen betalade en summa för denna ”skada”. Med vänlig hälsning

FASTIGHETSRÄTT Fastighet30/03/2023

Var i relevanta förarbeten kan man hitta regler om samägda fastigheter i samfällighetsföreningar?

Hej, I ert svar https://lawline.se/answers/samfallighet-och-att-foretrada-en-medlem-genom-fullmakt Skriver ni "Enligt förarbetena till lagen om förvaltning av samfälligheter sägs det att samägare till en fastighet tillsammans utgör en delägare i samfälligheten. Alla ni samägare anses alltså som en medlem som har rösträtt och som kan företrädas av ett ombud. Detta innebär att vem som helst av er kan företräda er fastighet på föreningens möten utan fullmakt." På en föreningsstämma kan således en delägare företräda samtliga ägare till en fastigheten utan att behöva uppvisa fullmakt. Min fråga är vart i förarbetet till samäganderättslagen man kan läsa detta och är ett förarbete i juridisk mening gällande om det inte framgår i själva lagtexten?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt30/03/2023

Vad kan jag göra då min granne i bostadsrättsföreningen stör mig?

Hej, jag har precis flyttat in i min bostadsrätt där jag har fått flera klagomål från min granne som bor under mig, han menar att det låter när jag går hela tiden och tycker inte att jag tar hänsyn till grannarna då han menar att jag stampar när jag går. Själv tycker jag att jag går normalt och är ganska lyhört då jag hör mina grannar gå också, men de stör inte mig trots att det är familjer som bor bredvid. Vi är utan barn. Han har börjat spela musik på högsta volym som gör att det ekar musik hemma, blir svårt att jobba eller ha en trevlig middag då det dunkar. Han menar alltså när jag bad han att sänka att han kommer stänga av musiken den dagen jag lär mig gå normalt. Är detta verkligen ok? jag går normalt hemma och tycker att det tillhör mitt vardagliga liv, vet inte hur man ska gå på ett annat sätt om man inte ska tippa på tå. Det räcker att jag kommer hem, går till badrummet och musiken börja direkt. Han förklarade även att det bästa vore om jag flyttar därifrån eller att jag köper skor som jag kan ha inomhus, inte optimalt att gå barfota tycker han. Ska man inte kunna gå runt hemma? Är de ok att spela musik för att störa den andra tills han tycker jag lär mig gå normalt?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.