Frågor & Svar

Hej jag har en fråga. Jag bor i ett hyreshus. Jag har grannar som bor ovanför mig och dem låter sitt barn på 1 1/2 år springa fram och tillbaka mitt i natten. Klockan är nu 24.00 och barnet är fortfarande uppe och springer och leker och det dunsar i vårt tak. Lite då och då kastar barnet hårda saker i golvet mitt i natten också och föräldrarna bryr sig inte. Är detta okej? Jag har förut försökt prata med dem om att det bör vara tyst efter 22. 00 men då blev jag utskälld av dem. Jag är förtvivlad och kan inte koppla av av och gå ner i varv och lägga mig i rimlig tid och somna pga detta. Jag behöver få hjälp med om detta är okej eller om det finns åtgärder jag kan vidta. Har pratat med hyresvärden och dem säger att jag ska ringa till störningsjouren men problemet är att just då kanske det är tyst då det kan vara tyst en halvtimme sen börjar det igen. Tacksam för hjälp i detta. Hälsn Kerstin

hej! I min BRF finns en lekplats i dåligt skick som används väääldigt sällan. Det har nu kommit ett förslag på att göra om den till en grillplats, men problemet är att den ligger ungefär 2 meter ifrån våran uteplats på mark. Ovanför oss finns även balkonger till andra lägenheter, och jag tänker att det kommer komma in röklukt och rök i lägenheterna, inklusive våran. Jag och min sambo har dessutom astma och skulle bli lidande av konstant grillande precis utanför oss, speciellt eftersom vi sitter ute mycket på somrarna. Jag tänkte gå på föreningsstämman och överklaga, men om det går igenom iallafall, har jag någonstans att vända mig och isåfall vart? kan jag göra nån typ av anmälan eller överklagan?

Får en BRF styrelse konstant skicka ut nya regler och dessutom förbjuda rökning I lägenheterna? Vi har bott i detta hus sedan 2001 då det var en hyresrätt. För två år sedan gjordes det om till BRF och sedan dess har vi en styrelse som är som hökar och bestämmer nya regler varje gång de träffas. Det är endast 16 lägenheter så BRF är liten och 5 sitter i styrelsen. Redan har folk börjat sälja sina bostäder pga styrelsen Igår kom detta: är det lagligt? Nyhet för ditt boende i Brf Byggmästaren 24 i H AB Rökning förbjuden! Hej! Styrelsen har fått in klagomål på att det luktar rök i trappuppgången i 24 A. Denna rökdoft sprider sig även via ventilationen till flera lägenheter i trappuppgången. Enligt våra ordningsregler så är det förbjudet att röka i lägenheterna, på balkonger och uteplatser. Mvh Styrelsen

Hello Lawline Please allow me to have my question in english. I booked a new production apartment in 2021, then paid 50k sek and have signed up the preliminary agreement last year. Yesterday I received the copy of Tenancy agreement to sign where I noticed around 50% increase of avgift(monthly fee). Like - it was 4500/- montly when I booked and they have now raised it to 6700/- monthly. I checked with them and they tried explaining me that its because or the ranta guranty and effectively it would be less on my monthly invoice. My point is- if its less then why it is not on papers. I simply can not buy with such high monthly fee. What option do I have? Do I have an option to withdraw - and willl it result in loosing my 50k (booking) + 11k (interiors) = total 61k at stake. Please suggest. Thanks Mayank

Hej. Staket till hästar som står mitt på gränsen mellan oss och grannen. Gården såldes och ny granne flyttade in. Nu vill han att jag flyttar in mitt staket en meter så det inte står på gränsen. Måste jag det?

I äktenskapsbalken. I 7 kap. 4 § 1 st. 3 p. framgår att som gifta makars gemensamma bostad ska räknas en bostad som någon av makarna eller båda av makarna innehar med hyresrätt, om denna bostad är avsedd för makarnas gemensamma hem. Det spelar alltså ingen roll vem som står på kontraktet utan hyresrätten kommer att betraktas som gemensamma bostad. Men när den som står på kontraktet, t ex maken, blir pensionär och vill tillbringa en del av sin tid på landet, eller besöka nära och kära, så hävdar vår hyresvärd att makan, som fortfarande arbetar och bara är på landet på sommaren, är olovlig andrahandshyresgäst eftersom maken, som står på kontraktet, inte bor varenda dag i lägenheten utan är på landet till och från. Enligt hyresvärden har alltså makan inte rätt till bostaden alls oavsett vad som sägs i äktenskapsbalken. Är det alltså så att en maka/make som bor kvar i lägenheten i själva verket inte har någon rätt till hyreslägenheten om den andra parten t ex föredrag att spendera tid utomlands eller på annat ställe t ex "landet"? Och vad händer om båda är på landet samtidigt?