Frågor & Svar

Hej!

I mitt hyreshus finns en lägenhet (5:a) där det bor 7 personer (inkl den som står på kontraktet)

Såg en annons att rummen hyrs ut för 6300:- i månaden. Kan det vara okej? Ägaren till kontraktet får då in ca 35000 utöver det som betalas i faktiskt hyra till hyresvärden.

Vi är en grupp fritidstomtägare, 8 st, där 4 hus uppförts av säljaren, 4 tomter utan hus sålts också av samma säljare. Vi har inte bildat samfällighet ännu. I varje köpekontrakt ingår en båtplats vid gemensam brygga. Nu kommer tjafset om fördelning av båtplatser tyvärr. Vi var förste köpare i området och säljaren uppmanade oss att välja plats först och att det sen sker i turordning efter att ha förvärvat fastigheterna. Det tyckte vi lät klokt och rättvist.

Nu har det gått över tre år till den sista fastigheten har ägare och naturligtvis inte vill ha "sämsta" båtplatsen. Han, och även ägare nummer 7, vill nu ha en helt annan fördelning.

Vi som var först vill ju inte förlora vår plats, samtidigt är det tråkigt att det blir en konflikt. Hur gör man generellt i en situation som vår?

Vi tycker ju att alla ägare haft chans att förhandla med säljaren innan köp....

Med vänlig hälsning,

Skriva 80 o/o av lägenheten till barnen som gåva men bo kvar själv o ha 20 o/o?

Hej

Min vän sedan lång tid tillbaka blev häktad för ett brott som han ansågs ha gjort.

Han hade en lägenhet i andra hand via Fastighetsförvaltningen i HBG. Brottet begick en söndag och han blev häktad med restriktioner. På måndagen bytte man lås och skickade ett rekommenderat brev till honom.

Detta brev kunde han inte svara på eftersom han satt inne med restriktioner.

HBG stad syftar på Jordabalken paragraf 12:42

Jag mena på att han har inte hunnit överklaga beslutet. Ej heller blev någon insläppt i lägenheten eftersom han hade förverkat sin rätt ansåg HBG stad.

Vad i Jordabalken som jag läst finns att detta har gått rätt till?

Mvh

Merja

Är delägare 24% i föräldrarnas lgh. Brf. tillsammans med 3 syskon (24%)och föräldrar (2% vardera). Erhållit via gåvobrev. Min syster har överlåtit sin andel (24%) till sin dotter. Till henne vill jag avyttra min andel. Kan övriga delägare (mor) neka till denna transaktion?? Far är numera dement - jag o bror har fullmakt för honom, pratar ej med min mor.

Hej

Jag hyr ut min bostadsrätt lägenheten utan tillstånd, men nu bli jag påkommen och får brev om rättelse. Hur ska lösa den?

Hej.

Jag äger en bostadsrättslägenhet och har hyrt ut den i andra hand genom föreningen i ca 3år pga arbete på en annan ort. Föreningen har mailat mig nu och påstår att jag inte får hyra ut i andra hand längre och måste flytta tillbaka för annars blir det tvångsförsäljning.

Jag har fast anställning på en annan ort och äger ett konsultbolag som är registerad i samma stad som min bostadstätt.

Jag undrar följande:

1. Kan min föreningen förneka mig andrahandsuthyrning fast jag är skälig anledning?

2. Om jag inte får hyra ut i andra hand enmigt lagboken får jag då ha inneboende utan föreningens tillstånd enligt hyresgöreningslagen som säger att man får ha inneboende så länge man bor minst 80-100 dagar per år i lägenheten gäller detta även bostadsrätt?

Tack på förhand

Med vänlig hälsning,

Alexander

Min dotter hyr en hyresrätt i andra hand. Vid uthyrning av bostadsrätt i andra hand har jag uppfattat att hyresgästen kan hävda en månads uppsägningstid, oavsett vad som är avtalat. Är uppsägningstiden från hyresgästens sida densamma, det vill säga en månad, när det som i detta fall är en hyresrätt som hon hyr i andra hand?

Vänliga hälsningar

Hej!

Vi har en gemensam tuijahäck med en av våra grannar. Nu vill hen kapa den del som är på hens tomt och bygga ett staket på sin sida. Hen vill kapa in till stammen dvs. in till stammen och då misstänker jag att häcken på vår sida kommer att ta skada eller i värsta fall helt vissna.

Kan hen agera så utan vårt medgivande?

Hej. min vän håller på att bli utkastad... Ägaren vill kasta ut henne imorgon. Hon bor på en gård som hennes föräldrar hyrde men dem har flyttat till ett annat land. Föräldrarna betalade inte hyran den här månaden fast deras dotter bor där. Och ägaren kom den 23 maj och ryckte upp deras dörr och hade ett gräl med henne om att flytta ut. Idag den 24 maj sa han att hon måste vara ute ur huset klockan 12 imorgon den 25 maj. Deras kontrakt gäller till november är allt jag vet. Vad gäller uppsägning av hyreskontrakt när man inte betalat hyran? Kan ägaren bara kasta ut henne utan att säga upp kontraktet även fast hyran har uteblivit? Skriver åt henne för hon kommer inte från Sverige utan från X. Vore jätte snällt om ni kunde svara inom en dag om vad hon kan göra åt detta.