Lisa Swanson |Hej! Egendom som inte är enskild genom till exempel testamente eller äktenskapsförord är giftorättsgods (se ÄB 7:1, 2 http://www.lagen.nu/1987:230). Allt giftorättsgods skall fördelas mellan makarna vid äktenskapsskillnad (se ÄB 9:1 http://www.lagen.nu/1987:230 och ÄB 10:1). Såvida inte bostadsrätten genom testamente har tillskrivits din make som hans enskilda har du rätt till hälften. Din man måste således lösa ut dig om han vill bo kvar. Vänligen

Lisa Swanson |Hej! Din maka får inte ta del av egendom som genom äktenskapsförord gjorts till din enskilda. Endast giftorättsgods ingår i bodelningen. (se 10:1 http://www.lagen.nu/1987:230). Observera dock att avkastning av enskild egendom är giftorättsgods om inte annat föreskrivits i äktenskapsförordet. (se 7:2 http://www.lagen.nu/1987:230) Vänligen

Sara Edström |I ett samboförhållande är uteslutande den gemensamma bostaden (om den införskaffats för gemensamt bruk) samt gemensamt bohag samboegendom. Andra tillgångar t ex bil, båt eller sparkapital ingår alltså inte i den gemensamma egendom som delas upp vid samboförhållandets upplösande. Se sambolagen http://lagen.nu/2003:376 Sambolagen är dispositiv, vilket innebär att man genom ett samboavtal kan avtala bort rätten till bodelning, och istället helt enkelt behålla den egendom som man själv äger. Ett samboavtal ska vara skriftligt och undertecknat av båda parter, men behöver inte registreras eller inges någonstans, för att vara giltigt. Om man är gift förutsätts som grundregel att all egendom som inte är enskild ska delas lika vid äktenskapsskillnad, se 7 kap 1 § äktenskapsbalken. Genom att upprätta ett äktenskapsförord kan man enligt 2 och 3 §§ göra all sin nuvarande och tillkommande egendom enskild, alltså även pengar. Äktenskapsförordet måste enligt 3 § vara skriftligt, undertecknat av makarna samt inskickat till tingsrätten för att vinna giltighet. Äktenskapsbalken hittar du http://lagen.nu/1987:230

Jenny Lindskog |Hejsan! När jag läser din fråga är jag osäker på om ni är gifta och tagit ut skilsmässa eller om ni är sambor och ska separera, därför får du två skilda svar! Om ni är gifta och ska skiljas ska alla tillgångar, efter avdrag för skulder, delas lika när skilsmässan är klar. De reglerna hittar du i Äktenskapsbalkens 9 kap 1§ och 11 kap 3§ http://www.lagen.nu/1987:230 . Det enda som inte delas lika är enskild egendom enligt äktenskapsförord, testamente eller gåvobrev. De f.d makarna får alltså hälften av värdet på all gemensam egendom, det s.k giftorättsgodset. Hur man sedan praktiskt delar upp egendomen bestämmer man tillsammans. Är ni fortfarande gifta gäller att en make inte får, utan den andra makens samtycke avhända sig gemensam egendom. Har detta ändå hänt skall domstolen förklara rättshandlingen ogiltig och egendomen skall återgå. Överlåtelse eller pantsättning av bohag skall dock inte förklaras ogiltig, om den nya innehavaren har fått egendomen i sin besittning i god tro. När det gäller bohag, ska talan skall väckas hos domstolen inom tre månader från det att maken fick kännedom om överlämnandet. Detta kan du läsa om i Äktenskapsbalkens 7 kap 5 och 9 §§. Är däremot skilsmässan redan klar kan justering ske vid bodelningen. I Äktenskapsbalkens 11 kap 4 § sägs nämligen att om en av makarna, utan samtycke, inom tre år innan talan om äktenskapsskillnad väcktes i inte obetydlig omfattning genom gåva minskat sitt giftorättsgods eller använt sitt giftorättsgods till att öka värdet av sin enskilda egendom, ska den andra makens andel vid bodelningen beräknas som om gåvans värde eller värdet av det använda giftorättsgodset fortfarande hade ingått i den förstnämnda makens giftorättsgods. Dennes del i det sammanlagda giftorättsgodset ska därmed minskas i motsvarande mån. Om man varit gift kortare tid än 5 år finns möjlighet att frångå regeln om hälften var. Då delar man istället på en mindre del. Har man varit gift i exempelvis 3 år är det normalt 3/5 av giftorättsegendomen som delas lika. 5-års regeln omfattar även sambotiden före äktenskapet. Det finns också andra omständigheter som kan medföra att principen om hälften var frångås. Om ni varit sambor kan bodelning ske även då. En bodelning kan begäras av en sambo vid samboförhållandets upplösning, begäran ska göras senast 1 år efter det att förhållandet uppösts genom separation. I bodelningen ingår då bostad och bohag som man skaffat för gemensamt bruk, s.k samboegendom, och ska delas lika.. Dessa reglerna hittar du i Sambolagens 8§ http://lagen.nu/2003:376 . All annan egendom (som inte är samboegendom), som var och en av samborna äger, faller utanför bodelningen, - oavsett om den förvärvats före eller under sambotiden. En sambo får inte avhända sig samboegendom utan den andra sambons samtycke. Har detta ändå skett kan domstolen förklara att rättshandlingen är ogiltig och att egendomen skall återgå. Överlåtelse eller pantsättning av bohag skall dock inte förklaras ogiltig, om den nya innehavaren har fått egendomen i sin besittning i god tro. Talan skall väckas hos domstolen inom tre månader från det att den andra sambon fick kännedom överlämnandet av bohaget. Dessa reglerna hittar du i Sambolagens 23-25 §§.

Miranda Berg |Nej, man kan inte ta tillbaka en gåva som har blivit fullbordad, det vill säga då besittningsövergång har skett. Det enda man kan göra i så fall är att försöka visa att gåvan aldrig överlämnats i gåvotagarens besittning och därmed alltså inte är giltig. Egendomen måste vara överlämnad så att den make som givit den inte har den i sin besittning eller inte kan förfoga över den. Det kan vara svårt att i ett gemensamt hushåll visa att besittningsövergång skett, därför finns en möjlighet att registrera gåvor mellan makar, se http://www.lagen.nu/1987:230#K8. Ytterligare regler gäller för gåva av fast egendom, nämligen samma regler som vid köp. Gåvobrev skall upprättas och undertecknas av både givare och gåvotagare. Registrering enligt äktenskapsbalken är en förutsättning för att lagfart för fastigheten ska kunna beviljas den nya ägaren.Med vänlig hälsning

Hanna Adamson |Det framgår av Äktenskapsbalken 7 kap 2 § att en bostad som anskaffas för kapital som är enskild egendom även den blir enskild egendom. Innan ett arv fördelas görs alltid bodelning på grund av äktenskapets upphörande. Enskild egendom ingår inte i bodelningen och bostaden kommer således inte att delas mellan makarna, se Äktenskapsbalken 10 kap 1 §. Särkullbarnet har inte arvsrätt och rätt till laglott efter den av makarna som inte är dess förälder. Detta gäller oavsett om den ena maken dör före den andre. Om särkullbarnets förälder dör först har särkullbarnet rätt att utfå sin del av dennes kvarlåtenskap (efter bodelningen). Om den andre maken dör först har särkullbarnet inte rätt till efterarv av denne makes kvarlåtenskap, inklusive bostaden, då den efterlevande maken senare dör. Se bestämmelserna i Ärvdabalkens 3 kap. Om inget ekonomiskt bidrag till köpet sker av den andre maken vid förvärvet finns heller ingen anledning att fundera över den praxis som finns i domstolarna angående dold samäganderätt. Däremot kan det påpekas att vissa rådighetsinskränkningar finns för vad en make får göra med den gemensamma bostaden som han/hon innehar som enskild egendom genom äktenskapsförord. Bostaden får inte utan samtycke från den andra maken säljas, hyras ut, pantsättas/intecknas vilket framgår av Äktenskapsbalken 7 kap 5 §. Länk till Äktenskapsbalken finns http://www.lagen.nu/1987:230 och till Ärvdabalken http://www.lagen.nu/1958:637.

Magdalena Åhlberg |Hej! Det beror lite på om din pappa och hans nya fru har skrivit äktenskapsförord angående hela eller del av egendomen. Har de gjort det över all egendom kommer alla tillgångar att räknas som enskilda vid bodelning vid din pappas död. (7 kap 1-2 § Äktenskapsbalken http://www.lagen.nu/1987:230)Har din pappa då skrivit över alla sina tillgångar på nya frun kommer du inte att kunna ärva något. Men har de inte gjort det ska den egendom som finns delas mellan dem vid bodelning. Då ärver du din pappas del, enl 3 kap 1 § Ärvdabalken http://www.lagen.nu/1958:637 (om han inte skrivit testamente till förmån för sin nya fru, då har du bara rätt till din laglott som utgör hälften av det du skulle fått ärva enligt 7 kap 1 § Ärvdabalken) Med vänlig hälsning

Magdalena Åhlberg |Hej! Vid en bodelning på grund av skilsmässa ska makarnas giftorättsgods fördelas (10 kap 1§ Äktenskapsbalken). Enligt 7 kap 1 § samma lag är all egendom giftorättsgods som inte är enskild egendom (enskild egendom ingår alltså inte i bodelning) 2 § reglerar vad som är enskild egendom. Bland annat omfattas egendom man fått i gåva under villkor att den ska vara enskild egendom, egendom man ärvt under samma förutsättning, sjukförsäkring och pensionssparande. Vad jag kan se finns inget som skulle passa in på din resultatandelsstiftelse, vilket innebär att den ska ingå. mvh