Frågor & Svar
AVTALSRÄTTGåva29/06/2023
Personen som gav mig en gåva har gett bort gåvan till en annan person, har jag rätt att få tillbaka min gåva?
Hej, julen 2022 fick jag i julklapp (finns bevis både som gåvobrev och ett omedelbart ett inlägg på Facebook så jag fick julklappen) en konsert biljett som gäller sommaren 2023, hon har vid flera tillfällen undvikit svara när jag frågat om denna, hon var senare otrogen och förhållandet tog slut. Nu har hon valt att ge denna biljetten till personen hon hade en affär med istället, har sagt att hon såfall får köpa den från mig, men vägrar och påpekar då att hon betalade för den. Har jag juridisk rätt att kräva ersättning för denna och är det såfall marknadsvärdet för stunden som gäller.
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning28/06/2023
Hur ska man gå tillväga om hyresgästen inte betalar hyran?
Jag ska hyra ut min lägenhet i andra hand (bostadsrätt). Har ett påskrivet kontrakt med hyresgästerna som skulle flyttat in 25/6, detta har dem inte gjort då dem inte går att få tag på, har försökt på alla sätt jag har tillgång till, dvs. Samtal, sms och mail samt även facebookchatt, utan resultat. Dem har inte betalat någon hyra. Min fråga är om jag ändå måste skicka en skriftlig uppsägning till dem eller hur jag ska gå till väga? Och är det isåfall 3 månaders uppsägningstid som gäller trots att dem inte betalat hyra eller hört av sig? Har jag någon möjlighet att kräva pengar av dem då dem skrivit på avtalet?
STRAFFRÄTTÖvriga brott28/06/2023
Förbjuder knivlagen träning med svärd på allmän plats?
Hej jag har en fråga angående knivlagen (1988:254) . I proposition prop. 1987/88:98 s. 17). Står det tydligt att undantag för lagen innfattar "Innehav av knivar och liknande föremål måste också i stor utsträckning anses befogat i samband med t. ex. jakt, fiske, sport, idrott och camping." Så min fråga är om det är tillåtet att träna med ej skarpslipade svärd på allmän plats då dessa ingår i sport/idrott ( kampsport).
Lag (1988:254) om förbud beträffande knivar och andra farliga föremål
(Knivlagen)
prop. 1987/88:98 s. 17).
Det andra undantaget gäller innehav som annars med hänsyn till före— målets art, innehavarens behov och övriga omständigheter är att anse som befogat. Behovet är i dessa fall avsett att hänföra sig till i första hand arbete eller friluftsliv. Det saknar här betydelse om ett arbete utförs yrkesmässigt eller privat. Innehav av knivar och liknande föremål måste också i stor utsträckning anses befogat i samband med t. ex. jakt, fiske, sport, idrott och camping. Det bör vara tillräckligt att det framstår som naturligt att personen bär med sig föremålet med hänsyn till något arbete eller friluftsliv som han är, har varit eller kommer att bli engagerad i.
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTSärkullbarn28/06/2023
Vad innebär tillämpning av 12:2 ÄktB för särkullbarn?
Min pappa har gått bort och kvar är hans maka som är min styvmor och deras tre gemensamma barn, jag själv är särkullebarn.
Det finns ett testamente som säger följande: Vid mitt frånfälle skall, sedan min hustru xx erhållit sin giftorättsandel , kvarlåtenskapen efter mig tillfalla min son xx och våra tre barn xx
Vad händer om makan åberopar äktenskapsbalken 12:2? och vad betyder det för mig som särkullebarn.
Jag har förstått att enligt testamentet så ärver frun 50% av giftorättsgodset och vi barn delar på de resterande 50% som är pappa kvarlåtenskap.
Men nu säger frun att hon kommer de 50% en plus 25% till av pappas kvarlåtenskap i och med att hon bockat i jämkning enligt äktenskapsbalken 12:2. och vi barn får dela på resterande 25%. Stämmer det?
Det går ju emot testamentet och pappas vilja.
Jag har förstått jämkning av äktenskapsbalken 12:2 som sådan att den gör att hon behåller sitt giftorättsgods, men avstår från pappas och då bör hon väl inte få 75% av allt giftorättsgods i boet.
Hoppas ni förstår min fråga och kan svara.
SKATTERÄTTAvdrag28/06/2023
Vilka villkor gäller för att få ROT-avdrag?
Jag har köpt en bostadsrätt och renoverat den. Flera firmor har gjort olika delar av renoveringen. Alla firmor har ansökt om ROT-avdrag för min räkning och Skatteverket har godkänt avdragen, utom för den firma som gjorde den avslutande renoveringen. Då säger Skatteverket plötsligt att eftersom jag inte är skriven i bostadsrätten, så får vi inte göra ROT-avdrag. Vi har precis flyttat in i lägenheten och är skrivna i den från och med nu. Vad gäller - och hur kan Skatteverket göra så olika bedömning att de medger avdrag för delar av renoveringen trots att vi inte är skrivna ännu, och inte för andra delar av renoveringen?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/06/2023
Kan Lawline erbjuda hjälp att besvara skoluppgifter?
Kjell och Bittan flyttar in i fastigheten och Kjell stortrivs. Bittan tillbringar mest tid
på Gekås och fyller fastigheten med förnödenheter, inredningsdetaljer och
doftljus. Tyvärr talar hon inte om för Kjell att hon dessutom dragit på sig en massa
kostnader och inte betalat vare sig sina kreditkortsräkningar eller amorteringar på
deras lån och nu står Kronofogden och knackar på. De vill utmäta fastigheten.
Kjell skriker högt att halva fastigheten är hans och att de inte kan utmäta den.
Tyvärr finns inga andra tillgångar för Bittan utan Kronofogden går vidare med
utmätningen. De borgenärer som lämnat in begäran om utmätning är dels
Eurocard där Bittan har en upplupen skuld om 149 000 kronor, sms-lån om
37 697 kr till kreditinstitutet Skyhög ränta AB, men även Swedbank, som är
panthavare till pantbrev uttaget 220404 har ansökt om utmätning för skulden.
Kronofogdemyndighetens förrättningskostnader beräknas till 50 000 kr.
NR Panthavare Belopp Inskrivningsdag Aktnr
2 Datapantbrev SBAB 500 000 1979-12-12 79/5678
3 Datapantbrev SBAB 1 000 000 2000-02-02 00/4321
4 Datapantbrev SBAB 345 000 2010-03-03 10/9876
5 Datapantbrev Swedbank 500 000 2022-04-04 22/9182
6 Datapantbrev NORDEA 1 000 000 2022-04-08 22/2189
Kjell ber dig ställa upp och förklara nedan saker:
1. Upprätta en sakägarförteckning samt en uppställning av skyddsbeloppet. Ponera att paret inte hunnit göra amortering mer än på det första pantbrevet om 500 000 där resterande fordran är 300 000 kr.