Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt18/02/2007
Ansvar för radiatorer i bostadsrätt
Hej,
Vi har drabbats av en vattenskada i vår brf. Två radiatorer gick sönder i vår bostadsrätt. Detta skedde då vi var på jobbet varför skadan blev mycket omfattande. 3 bostadsrätter drabbades. Det är oklart varför dessa radiatorer gick sönder nu, men hantverkare har konstaterat att de rostat sönder inifrån. Vi har inte fått några indikationer på att dessa skulle gå i sönder. Jag undrar vem som bär ansvaret för radiatorerna i en brf? Det finns en HD dom som många hänvisar till, men då jag läser i denna uppfattar jag det som att bostadsrättsinnehavaren i detta fall varit "oaktsam". Vägled mig gärna i detta!
ARBETSRÄTTÖvrigt 18/02/2007
Uppsägning p.g.a. personliga skäl
Hej,
Vi har haft stora problem med en av anställda på jobbet. Hon har arbetat hos oss under många år, men har alltid uppfört sig oförskämt mot andra, vilket lett till att arbetsmiljön och stämmningen på jobbet har försämrats allt mer under den senaste tiden.
Nu när hon är 65 år och alla hoppades att hon skulle gå på pension, förklarade hon att hon tänker fortsätta jobba tills hon blir 67 år. Finns det något sätt att vägra henne fortsätta jobba eller säga upp henne pga hennes personliga egenskap? I och för sig sköter hon sitt jobb någorlunda bra, men hennes oförskämda egenskap har påverkat andras arbetssätt och arbetsmijön väldigt negativt.
Vore mycket tacksam för snabbt svar!
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt18/02/2007
Villkor vid överlåtelse av lokal
Hej,
Jag hyr en butikslokal, som jag vill överlåta till en annan hyresgäst. Jag har dock fått vissa problem med hyresvärden, som förhalar överlåtelsen på olika sätt. Lokalen har inget pentry, och hade inte heller det när jag började hyra den. Ändå menar hyresvärden att jag måste installera ett pentry innan nästa hyresgäst tar över, något som jag ska bekosta. Lokalen hade också ett galler utanpå när jag tog över den, men nu menar hyresvärden att jag måste ta bort detta galler, vilket gör att lokalen inte kommer att vara tillräckligt bra skyddad för nästa hyresgäst. Jag tolkar det som att hyresvärden indirekt godkände gallret då det fanns när jag tog över lokalen. Var kan man vända sig någonstans med den här typen av tvister?
FAMILJERÄTTÖvrigt18/02/2007
Bodelning mellan sambor
Hej,
Jag har frågor kring vad som gäller med fördelning av pengar och övrig egendom när ett samboförhållande upphör.
Vi har ett gemensamt barn och vi har gemensamt köpt bostadsrätt (1.500.000 kr).
Jag sålde min tidigare lägenhet efter att vi i praktiken blivit sambos. Jag fick då ut en vinst. Har min sambo rätt till del av dessa pengar om samboskapet upphör?
Jag är också delägare i en musikstudio som jag driver i handelsbolagsform tillsammans med tre vänner. Har hon rätt till del i bolaget om samboskapet upphör?
Vad händer med lägenheten om vi flyttar isär? Kan den ena parten tvinga fram en försäljning, alternativt begära att få ta över lägenheten? Kan den ena parten tvingas betala för att den andra ska kunna bo kvar. Hänger detta i så fall ihop med vårdnadsfrågan?
Hoppas ni tar er tid att svara trots att det var några frågor!
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt17/02/2007
Ersättning pga avsaknad golvvärme i bostadsrätt?
Köpte bostadsrätt hösten 2006. Säljaren sa, och det skrivna prospektet angav, att badrummet från 1994 var försett med golvärmeslingor. Efter köpet visade det sig att detta inte stämde. Det fanns inte och har aldrig funnits någon golvvärme utan detta var endast en subjektiv upplevelse av säljaren. Kan jag begära ersättning för detta?