Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt06/08/2008
Uppsägningstid för lokaler vid dödsfall
Hej!
Min pappa har hyrt en mindre lokal i källaren i den fastighet där han även hyrt sin lägenhet. Han har nu avlidit och jag har varit i kontakt med hyresvärden. Han säger att kontraktet löper ut den sista mars nästa år. För lägenheter gäller ju 1 månads uppsägningstid vid dödsfall, vad gäller för lokaler? I lägenheten bor hans sambo kvar och där är inga problem att skriva över kontraktet på henne. Måste vi betala lokalhyran tiden ut och är det vårt (dödsboet) betalningsansvar eller sambons. Det kontraktet stod i hans namn men de båda nyttjade den och delade på kostnaden.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt06/08/2008
Medlemskap i bostadsrättsförening
Vi ska sälja vår lägenhet. kvinnan som skulle köpa blev nekad inträde i vår brf.
så här ligger det till:
hon är gift (ska separera) med en man som har dragit på dem en del skulder, det är åtgärdat men det finns en prick.
lån från banken är färdigt, så nu skulle föreningen bara godkänna henne. men de nekade.
vi ringde upp ordförande och frågade om han kunde tänka sig att träffa kvinnan för att se att hon är en helt vanlig arbetande mamma som behöver någonstans att bo. det ville inte ordförande.
hon skaffade sig två borgenärer och sa att hon kunde betala ett års hyra i förväg för att visa att det inte var hon som hade problem med pengar. men nä, han sa att hon var en risk för vår förening.
får han lov att behandla henne så?
är det inte kränkning?
STRAFFRÄTTÖvrigt06/08/2008
Val av påföljd
hej!
Jag har en kompis som är misstänkt för stöld i ett varuhus (962 kr) samtidigt misstänker de honom för ett antal snatterier i samma butik under en period av ca en månad. Han är 35 år, ostraffad har fast arbete och familj. Nu är han orolig att han kan bli dömd till fängelse för det han gjort (att man slår samman alla misstankar). Finns det en sådan risk? Tacksam för svar!
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt04/08/2008
Möjlighet att åberopa fel i fastighet
För 2 år sedan köpte jag en mindre gård, under vinterhalvåret framkom det att den kulvert som går från pannrummet och in i huset är trasig. Detta påpekade jag då för mäklaren och han skulle kolla upp med den förra ägaren om vi kunde någon mindre ersättning för detta (enligt mig dolda felet). Det pratades om 10000:-. Jag har påminnt honom flera gånger men jag har fortfarande inte hört något. Har jag rätt att få någon ersättning/skadestånd nu när så lång tid har gått? Jag har inte åtgärdat felet utan kommer troligtvis byta till annan uppvärmning.
Nu har det även framkommit att brunnen i huset sinar ganska lätt på sommaren, har just nu inget vatten. Detta märktes inte förra året p.g.a. den nederbörd som var. Fick reda på av en granne att tidigare ägare använde räddningstjänsten till att fylla brunnen på sommaren, denna tjänst var gratis men är nu flyttad till brandkåren som tar ca. 1000 kr/tillfälle. Finns det något jag kan göra?
Tack på förhand