Vad är enskild egendom och avkastning av sådan?

Question

Hej!
Min fru hade en summa som hon investerade i en bostad. Denna summa var enskild egendom enligt äktenskapsförord. Avkastningen på den enskilda egendomen är också enligt ÄF enskild egendom. Nu har vi sålt vår gamla bostad och köpt en ny bostad sedan 5 år tillbaka med en rejäl värdeökning. Jag undrar om dom pengarna som investerades i vår nya bostad också är enskild egendom. Betyder det att jag är arvslös om hon dör? Jag köpte in mig i vår första bostad senare med lånade pengar och har ingen enskild egendom, därav min oro.

Answer 1

Hej,

En makes egendom är giftorättsgods i den utsträckning den inte är enskild egendom enligt ÄktB 7:1.
Vad som är enskild egendom räknas upp i ÄktB 7:2 där det mycket riktigt föreskrivs att egendom är enskild om så sägs enligt ett äktenksapsförord. Även avkastning av sådan egendom är enskild enligt samma lagrum. Se Äktenskapsbalken här https://lagen.nu/1987:230.

Detta innebär dock inte att en summa pengar som är enskild egendom automatiskt gör den egendom som pengarna investeras i till enskild egendom. Det är endast pengarna i sig samt avkastning, exempelvis ränta på banken, som är enskild egendom. Ert hus är ur denna aspekt giftorättsgods oavsett om det köptes för enskild egendom eller inte.

Är ni gifta och din fru inte har barn från tidigare äktenskap ärver du din frus egendom oberoende av om den är enskild eller inte, se ÄB 3:1, https://lagen.nu/1958:637#K3.

Hälsningar