Frågor & Svar

Jag och min kille sålde vår bostadsrätt för ett par månader sen och köparna ska ta över lägenheten i sommar. Vi har skrivit på köpeskontrakt och dem har betalat handpenning. Nu är det så att vi har ångrat försäljningen och skulle vilja ha tillbaka den. Finns det någon sätt att \"få tillbaka lägenheten\"?

Min hyresvärd har via telefon igår (måndagen den 9:e februari) meddelat att jag inte kommer att få igenom ett aktuellt byte och kommer att bli kontaktad av hennes advokat då hon inte anser att jag har behov av min lägenhet. Till dags dato 2009-02-10 har jag ej blivit kontaktad av någon. Jag vill härmed förtydliga varför jag anser mig ha rätt att inneha rätten att byta/bo i lägenheten. Jag har under ett års tid hyrt ut min lägenhet lagligt (i andra hand) för samboprövning. Under tiden har jag och min fru (vi gifte oss 20080501) letat efter ett större gemensamt boende i området där hon har sin bostad och där hon har bott sedan tidigare med sina 3 barn. Hon har en överenskommelse med barnens pappa om att båda föräldrarna ska bo kvar i närområdet varför vi varit begränsade till områden vi kan flytta till. Vi har nu gemensamt en liten kille som är 6 veckor gammal. Under 2008 fram till och med 20090131 då andrahandshyresgästen flyttade ut har vi klämt ihop oss i min frus lägenhet som är en 3:a. Min fru och jag har bott i vardagsrummet, vi har ett litet kök, bara en toalett, vi bor en trappa upp utan hiss, och tillhörande lägenheten finns endast ett litet källarförråd. Jag har därför under hela tiden haft kvar möbler och andra tillhörigheter i lägenheten samt tillhörande vindsförråd. Vi har hela tiden upplevt att det är för trångt för oss att bo i 3:an och letar aktivt större boende, och har även haft våra två lägenheter ute på Internet för att göra ett gemensamt byte. Tyvärr finns det inte så många hyreslägenheter i hennes område som har 4-5 rum, och hus/bostadsrätt har vi inte råd att köpa. I höstas gjorde jag en ansökan om att byta lägenheten med min mor och jag vet inte om det är det som har gjort min hyresvärd konfunderad. Min mor gillar min lägenhet bättre än sin och jag tänkte bara vara snäll att då byta med henne. Jag vill ju som sagt bort från innerstaden så jag kunde ju lika gärna ta min mors så länge för att sen byta vidare ut till där min fru bor. Bytet godkändes inte muntligen via telefon utan konkreta orsaker. Jag orkade vid tidpunkten inte ta reda på varför utan accepterade att det blivit ett nej. Anledningen till varför jag inte orkade var att i samma veva i höstas blev jag informerad om att min närmaste kusin var döende i cancer, vilket ledde till att jag tappade fokus gällande bland annat bytessökandet. Han avled i december 2008 och jordfästes den 16:e januari 2009. När vi nu fått ett gemensamt barn (den 21:a december 2008) tog vi upp tråden igen om att hitta ett större och mer funktionellt gemensamt boende. Min fru tog då upp letandet igen (då hon är hemmavarnade med vår lilla son och jag jobbar) och hittade ett byte på tvärgatan från där hon bor nu och på den vägen är det. Jag skickade in om att göra ett byte i januari mellan lägenheten i city och en lägenhet i samma område som min frus. Sedan dess har min fru haft kontinuerlig kontakt med min hyresvärd så att inga frågetecken skulle behöva dyka upp. Men så igår (måndagen den 9:e februari) fick min fru muntligen (via telefon) höra av henne att bytet ej blir av och att hon nu valt att anlita en advokat eftersom hon inte anser att jag behöver lägenheten, då jag klarat av att bo med min fru och hennes 3 barn under andrahandsuthyrningen och att hon nu anser att det nu är min stadigvarande adress? Hoppas att ovanstående skrivelse någorlunda kan förtydliga varför vi har försökt att satsa på att bo nära varandra då vi ännu inte funnit ett större gemensamt boende. Om vi åtminstone har en lägenhet till ute i min frus område så kan vi få vardagen att fungera på ett väldigt mycket enklare vis än då jag växelvis måste pendla mellan min familj och bostaden i city till dess att vi finner ett större gemensamt boende. Det skulle vara ohållbart i längden med två separata boenden på var sin sida av Stockholm. Självklart så skulle vi fortsätta att leta större boende i området där min fru idag har sin bostad även efter att ett byte trätt i kraft.

Hej! Vårt företag har till ett annat företag sålt en betalterminal som inte klarar certifieringskraven fr o m 2010. Detta var kunden medveten om, kunden hade även innan köpet kollat upp vad det skulle kosta att uppgradera terminalen så att den fyller kommande krav. Efter några veckor ringer företaget upp och vill häva köpet. Har kunden rätt till detta?

Vid besök i en butik utlöste varularmet när jag passerade ut genom kassan. Vid kontroll visade det sig att det var helt felaktigt och att det var min mp3-spelare som utlöste larmet. Till saken hör att jag passerat genom samma larmbågar ett flertal gånger med nämnda spelare och det har aldrig tidigare varit något problem. Jag hävdade att det kallas för falsk tillvitelse och att jag skulle gå vidare med saken. Har jag rätt eller fel och vad kan jag göra?

Min familj ska efter min fars bortgång sälja av delar av det lantbruk ( mark + ladugårdsbyggnad ) han drev. Köpare finns och köpekontrakt är påskrivet. Det problem vi har råkat ut för är att köparen förhalar betalningen utan några egentliga skäl. Handpenning är dock betald. Vad kan vi göra för att "tvinga" fram en betalning ? Kan vi kräva att köpet hävs med hänvisning till att köparen inte fullföljer ingånget avtal och kräva skadestånd för våra kostnader, tex räntekostnader ?

Hej! Jag har nyligen flyttat ur min hyreslägenhet där jag bott i fyra år. Det har noterats att det gått en flisa ur emaljen på locket till toalettens vattencistern, ca 3 x 2 mm. Den har funnits länge och någon spricka har ej uppstått. Enligt hyresvärden kan jag nu bli skyldig att betala nytt lock. Stämmer det? Vidare hävdas att jag i efterhand kan bli ersättningsskyldig för slitage som upptäcks av den nya hyresgästen. Både min utbesiktning och den nya hyresgästens inbesiktining är gjord. Hur länge kan jag i så fall vara det? Med vänlig hälsning

Jag vill ge ett av mina barn en penninggåva som ska betraktas som förskott på framtida arv efter min död. 1. Kan jag i testamentet skriva in detta belopp som gåva som ett förskott på arv? 2. Behövs då ett särsklilt gåvobrev? 3. Om gåvobrev behövs ska det registreras någonstans eller kan det förvaras tillsammans med testamentet? Smidigast för mig är alternativ 1 om möjligt. Något annat jag behöver tänka på?

Hej, Vilka uppgifter om arbetsgivare resp- arbetstagare måste finna med i ett anställningsavtal?

Hej, har en fråga ang vad det kan betyda att en domare i ett familjerättsmål (barns boende/vårdnad) väljer att avkunna domen istället för att som brukligt meddela domen. I det här fallet ska rätten överlägga 14 dagar o sedan kallas parterna alltså för att för få domen "avkunnad". Kan det innebära att domaren vill "villkora" något"?