Frågor & Svar

Avgiftsuttag och avbetalningsplan enligt lagen om allmänna vattentjänster - Vad gäller?

Lagen(2006:412) om allmänna vattentjänster. Vi har byggt VA-ledningar (gemensamhetsanläggning /GA) som förvaltas av en samfällighetsförening. Tio fastigheter är medlem i GA och föreningen. Kommunen har en förbindelsepunkt och här ansluter hela gemenskapsanläggningen. Inte delar av den eller någon enstaka fastighet. Anslutning sker till alla de bostadsenheter som finns eller som det finns byggrätt på , sagt kommunen. Problemet är att fastighet nummer 1 (3000 kvm) har byggrätt att bygga nio uthyrningsstugor, men det kommer aldrig att byggas för att det inte lönsamt. Trots det vill kommunen ha 80 000 kr per stuga, vilket är katastrofalt för fastighetsägaren & föreningen. Och detaljplanen går om fyra år. Nuvarande fastighetsägare vill ändra detaljplanen ,som kostar 200 - 350 000 kr , så att stugan blir komplementbyggnader istället ( dvs. utan VA-ledningar = utan att betala 80 000 kr per stuga till kommunen). Men kommunen kan ju säga nej. 1) Finns inte ett undantag i lagen så att stugorna ,som aldrig kommer att byggas, slippa betala? 2) Om punkt 1 ovan inte går, finns inte i lagen möjlighet för kommunen att att ge ett slag avbetalningsplan då fastigheten är till salu. 3) Om tre år går detaljplanen ut . Om kommunen vägrar att ändra detaljplanen i enlighet med fastighetsägarens önskemål, är byggrätterna för stugorna kvar ( därmed kommunen har rätt att kräva 80 000 kr per stuga ? 4) Vad är är juridiska förslag för att minska den ekonomiska skadorna ?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000