Frågor & Svar
Fråga om hyresvärds rättighet att tillträda hyresrätt utan samtycke
Fick idag ett meddelande av min hyresvärd att han ska kommer till huset jag hyr imorgon med hantverkare och då SKA jag släppa in honom .
Jag har förklarat att jag jobbar och kan inte ta ledigt med så kort varsel (1dag) .
Vi har även hund vilket innebär att någon måste vara hemma om hör ska komma hantverkare .
Detta är inget akut som måste fixas .
Jag har föreslagit annan tid till hyresvärden men det godtar inte han utan jag ska öppna för honom när han säger det .
Då det inte gäller nödsituationer så ska väl hyresvärden lämna meddelande en månad innan dom önskar tillträde .
Visst kan jag neka han att gå in imorgon
Mvh
Camilla
Ersättning av hyresvärd för utförd lägenhetsrenovering av hyresgäst
Hej! Jag har i min hyresrättslägenheten lagt ett klickgolv i hall, sovrum och kök själv. Arbetet är "proffsigt" utfört och jag har betalt allt material själv. Jag har hört att man kan ha rätt till en hyressänkning eller en summa pengar ifall man höjt standarden på lägenheten åt sitt bostadsbolag (mitt är Bostadsbolaget). Hur ligger det till egentligen?
Fråga om höjd hyra utan förvarning
Min hyresvärd gav mig hyresräkningen inför de kommande 3 månaderna och jag fick en chock! Han höjer min hyra från 5190 kr till 5280 kr! Det är alltså en höjning på 1,73 % och de andra hyresvärdarna i området höjer med knappt 1 %! Han har inte ens meddelat mig om att han tänker höja hyran! Får han ens höja den så mycket enligt lag? Ska jag motsätta mig det skriftligt till honom eller hur går jag tillväga?
Mvh
Fråga om uthyrning utan samtycke
Hej,
Har en bostadsrätt som jag vill hyra ut. Tidigare har föreningen givit sitt medgivande men har som policy att begränsa uthyrningen till två år endast. Nu har våra två år gått ut och vi vill fortsätta att hyra ut till en ny person vilket föreningen med hänsyn till dess policy har avslagit. Vad händer om föreningen kommer på oss att fortsätt hyra ut utan tillstånds från dem. Har vi begått ett brott och vad är dess senario som kan hända?
Och kan man hävda att denne är ens inneboende? Isf vad ska gälla om jag inte är skriven på den adressen?
Tacksam för ert svar.
Mvh
Maya
Hyresvärdens rätt att gå in i uthyrt rum
Hej, vi har hyrt ut ett rum i vår lägenhet i andra hand. Hyresgästen har flyttat ut sina möbler ur lägenheten innan utflyttningsdatum och vi har då gått in i rummet och dammsugit innan visning för nästa hyresgäst. Hyresgästen menar nu att vi har kränkt dennes rättigheter då vi har gått in i rummet utan att fråga om lov i förväg. Hur ser lagen på detta, har man som hyresvärd rätt att gå in och städa hyresgästens rum innan visning eller anses det som hemfridsbrott eller något liknande?
Köp av fastighet med icke-godkänt avlopp
Hejsan har fått hem brev idag om att fastigheten jag och frun bor på idag icke har godkänt avlopp, skulle varit åtgärdat 2010-12-31. Vi köpte gården 2015 februari. Då sa han som sålde att det var godkänd trekammar brunn med infiltration. Men hur gör vi nu? Går det att tvinga han att betala nytt avlopp eller måste vi stå vårat kast?
Tacksam för svar!