Frågor & Svar

Hej,

Vi har köpt en bostadsrätt i Stockholm. Fick tillträde och nycklar i måndags. Gick till nya lägenheten direkt för att kolla bl a flyttstädningen och fann till min förvåning ett gäng döda små gula myror i frysen. Jag fotograferade myrorna. På onsdagen hade vi stämt möte med hantverkare i lägenheten. Jag finner vid detta tillfälle levande gula myror. Tillkallar fastighetsmäklaren och tidigare ägare. Tidigare ägare hävdar att han aldrig tidigare sett sådana här myror i lägenheten och säger att Anticimex måste komma. Har nu fått klart för mig att det är Faraomyror vi fått med på köpet. Enligt Anticimex är dessa myror svåra att bli av med. Vad göra? Räknas ohyra som dolt fel? Kan köpet hävas?

Tacksam för snart svar.

Hej,

Jag sålde min bostadsrätt nyligen med överlåtelsedag 29/12-2016. Försäljningsavtalet skrev vi 21/7-2016.

3/1-2017 gör hon en felanmälan och påstår att jag har stridit mot "heder och samvete" genom att inte informera henne om ett slitage i parkett golvet. Samt att hon påstår att det läcker ur toalett stolen, "rinnande toalett" skriver hon. Toaletten fungerar utan bekymmer, och varken jag, hon, mäklaren eller någon av de som var på 3 visningar har uppmärksammat läckan. Då avrinningen är mer än vad fackliga kraven ställer, så skulle det vara väldigt tydligt i badrummet om så vore fallet.

Hon har inte en enda gång under dessa 5 månader bett om att få undersöka eller ställt ytterligare frågor angående undersökning.

Vi gjorde en sista kontroll tillsammans 29/12-2016 innan vi skrev slutgiltiga överlåtelseavtalet, efter att jag flyttat ut och alla mina möbler var borta. Då uppmärksammade vi slitage i parketten (första gången jag såg det) under skydden för skrivbordsstolen. Då märkte vi inte heller den "rinnande toaletten" samt att hon inte undersökte saken. Hon skrev då på, efter upptäckten av slitage i parkette, överlåtelseavtalet.

Vårat kontrakt innefattar:

-Överlåts i befintligt skick.

-Köparen har före köpet uppmanats att undersöka lägenheten.

-Säljaren har lämnat uppgift om Bostadsrätten i frågelista.

Har hon rätt till ersättning?

Tack på förhand.

Hej mitt namn är Hugo Segerfelt och bor i brf Antennen.

Vad är en rimlig svarstid?

17-jan. 2017 fick jag ett frågeformulär om att jag skall godkänna eller inte godkänna ett stambyte i mitt badrum.

Svaret skall vara inlämnat senast 20-jan 2017

Är det rimlig eller laglig tid att bara ha 3 dagar på sig att svara?

Finns det någon laglig svarstid?

Om jag inte svarar inom stupilerad tid vad händer då?

Jag tackar på förhand och emotser ett svar

MVH

Hugo Segerfelt

Hej

Jag hyr ut en liten lokal 30 kvadratmeter för produktionsändamål, (dvs inte för boende). Hyresavtalet sträcker sig från 20160801 till 20170801. Tre månader ömsesidig uppsägning gäller. Jag vill nu omedelbart säga upp detta avtal. Om jag gör det idag 20170118 upphör därmed uthyrningen om 3 månader (20170418) eller gäller avtalet ändå fram till 20170801?

Jag har via rykten hört att 3 månader gäller för hyresgästen medan det är 9 månader för hyresvärden, stämmer det?

Obs; hyresgästen använder inte lokalen men vill förhindra att jag använder den för andra syften.

Jag har en lokalhyresgäst som alltid är sen med hyran. I regel mellan 1-2 veckor.

Kan jag säga upp avtalet och hänvisa till sena betalningar.

Hej! Vi har precis köpt en lägenhet i Stockholms innerstad. Häromdagen när jag var i denna tillsammans med en entreprenör för att planera renovering konstaterade jag förfärat att det fanns enormt många pälsängrar i två fönster. Säljaren och mäklaren har inte informerat mig om att lägenheten drabbats av skadedjur. Vad gäller i en sådan fråga? Borde inte säljarens ansvar att informera falla under upplysningsplikten?

Hej,

Jag har tidigare hyrt ett hus av en privat hyresvärd.

Maj 2015 fastnade jag i en taggtråd på tomten som låg lkite under/ över marken. Detta ledde till ett brutet båtben, som sedan inte läkte och detta resulterade i en steloperation. Så idag har jag komplikationer med att använda min höger hand (högerhänt).

Jag har tagit kontakt med de tidigare hyresvärdarna men inte fått något svar på vad de har för försäkringsbolag.

Kan jag begära skadestånd på något sett från dem? Hur går man tillväga om så skulle vara fallet?

Tack på förhand!

Med vänlig hälsninh

Marie Filipsson

Hej,

Jag hyr en lokal där jag bedriver nagelvård. Där har ett fotbad läckt och orsakat en vattenskada. Mitt försäkringsbolag säger att de ansvarar för byte av mattan men att skadorna under ska hyresvärden stå för. Hyresvärden säger att de inte ska stå för något, vad gäller?

Vänliga hälsningar Lisa

Lisanails@hotmail.se

Hejsan!

Min granne röker i trapphus och det sipprar in luft i min lägenhet. Det är störande och det är inte kul att det luktar rök när jag kommer hem. Vad kan jag göra? Vad säger lagen? HJÄLP!

hej ,

jag behöver gärna hjälp av er ,

för 8 månader sen hade min dotter ( 4 år gammal) ramla från stolen hon stog på och höll i skåp dörr som "lätt" ramlade av ..

min hyresvärd säger att jag ska stå för kostnaderna då det är " ytter åverkan" ...

kan det stämma ?

tacksam för hjälpen