Frågor & Svar

Hej! Jag hyr en stor lokal inne i stan där jag byggt flera musikstudios. Har lagt ner en miljon ungefär. Nu blev jag helt plötsligt väldigt orolig. Jag vill ju såklart hyra lokal väldigt länge för att få tillbaka investeringen. Jag har ett kontrakt på 5 år men står att avtalet ska i så fall sägas upp 9 månader innan. Men jag har väl rätt att hyra länge än 5 år om jag skött mig etc? eller kan hyresvärden säga upp avtalet. Ta mina investeringar och hyra ut till nån annan? verkar ju inte rimligt. tack för svar!

Hej

Jag har obetald hyra och undrar nu säger min hyresvärd att jag blivit vräkt och han har bestämt att jag ska lämna bostaden innan 20/1 ,detta bestämmer väl inte han ?

För vad jag läst så har jag som hyresgäst rätt att återvinna bostaden om jag betalar inom 3 v från att jag mottagit uppsägning och för att få mig vräkt så måste väl hyresvärden gå via kronofogden och eftersom vi är en barnfamilj så måste väl socialkontoret informeras

Eller har jag helt fel ?

Har haft problem med ekonomin pga sjukskrivning

Mvh

Camilla Bengtsson

Hej!

Är en passus i ett avtal om andrahandsuthyrning av en bostadsrätt (ett rum) giltigt, om man skriver in, att andra inneboende än hen själv annat än tillfälligt d.v.s. besök över en natt eller helg, ej får förekomma?

Är ett avtal, att både bostadsrättsinnehavaren och hyresgästen har en månads uppsägningstid

vardera giltigt eller måste innehavaren av bostadsrätten alltid ha minst tre månaders uppsägningstid?

Hemmajuristen, som tacksamt tagit emot svar från tidigare frågor.

Jag och min man äger en bostadsrätt med fördelningen 95% och 5%, dvs. jag har lagt in 95% av kontantinsatsen och min make 5%. Vi amorterar lånet med 50% var. Kommer denna amortering att förändra ägarförhållandena? Eller påverkar amorteringen på annat sätt?

Kan fastigheter bilda en ideell förening? Vad jag har läst mig till så kan bara personer bilda en ideell förening. Fastigheter bildar samfälligheter. Stämmer det?

Jag ska köpa ut maken från huset pga skilsmässa. Vi har lån på 1200000. Huset är värderad till 1500000. Alltså vinst på 200000/pers. Vi har även kvar reavinstskatt från tidigare hus på totalt 100000 kr. Han vill att jag löser ut honom för 150 000. Är det en rimlig summa med tanke på reavinstskatt från förra huset och det här huset + mäklar kostnader?

Ska allt detta räknas? Jag är osäker på regler kring detta. Vill du beskriva det tydligt så att jag har ett underlag. Hur mycket tycker du är rimligt att betala?

Hälsningar Monika

Hej! Då vi sålde vår "gäststuga" egen fastighet, så skrev vi i försäljningen att hon skulle få ta vatten från vår brunn , då vi dragit en ledning dit. Nu har min make dött och jag ska sälja. Jag vill inte sätta henne helt i klister och tänker be nya säljaren att hon får två år av dom, till att börja med. Finns inget servitut, eller inskrivet i någon myndighet. Bara att vi söm säljare till henne , skrev att hon skulle få nyttja vår brunn.

Hur blir läget nu? Kan hon ställa krav för all framtid?

Kan jag hyra hotellrum och kräva värden står för kostnaden? Utan värme/varm vatten sen 20/12

Jag köpte nyligen en bostadsrätt.

I prospektet upplyser säljaren om att alla golv är nylackerade. När vi inför inflytt monterar ned en lös garderob i sovrum upptäcker vi att golvet inte är lackat under garderoben. Det är en väsentlig färgskillnad på färgen på golvet, jag menar inte att detta är ett dolt fel utan att fel i upplysning av säljaren.

Säljaren har uppgivit att golvet är nylackat, jag menar att jag som köpare då kan vänta mig att golvet är lackat under lösa garderober. Att det inte är lackat under en väggfast garderob har jag inga åsikter om men detta är en garderob som står i hörnet av ett rum som säljaren upplyser är lös så menar jag att de borde upplyst om att det inte är lackat under garderoben. Borde jag ha frågat om detta?

Jag upplever att om en säljare säger att ett golv är lackat så skall jag som köpare kunna anta att hela golvet är lackat. Har jag fel? Finns det prejudicerande domar om detta?

Har hyrt ut mitt hus. Hyresgästen har satt krukor utan fat på mitt parkettgolv som nu behöver slipas om. Fuktskadat. Hon har även satt upp köksskåp som hon sen tog ner och orsakade skador så köket behöver tapetseras om. Tapeten var drygt ett år gammal. Golvet hade repor men men var inte i behov av omslipning. Hyresgästen stannade ett år. Hur kan vi komma till ett beslut om hur mycket av hantverkarkostnaderna hyresgästen ska betala ? Skadorna är fläckvis men hela golvet behöver nu repareras.