Frågor & Svar

Hej. Jag har köpt en bostadsrätt där det i avtalet framgick att överlåtelseavgift á 1100kr betalas av säljaren. Nu framkommer att det är jag som köpare som ska betala avgiften. Kan detta påverka avtalet? Har jag någon rätt att bryta avtalet när dessa villkor jag skrivit på plötsligt ej gäller längre? Jag har bara skrivit de första papperen och endast lämnat handpenning.

Mvh

Hej

jag har nyligen (mars 2016) flyttat till ett annat hyresboende. Den tidigare lägenheten blev för liten för oss eftersom vår familj växte. I vår tidigare lägenhet bodde vi i 9 år. Aldrig någon renovering gjordes inte ens när vi anmälde ett litet vattenläckage i i köket.

Detta vattenläckage innebar lite skador på golvet. För några veckor sen kom en faktura om nästan 100 000 SEK för skador (åverkan) på lägenheten.

Det skall också tilläggas att lägenheten är 16 år gammal och två hyresgäster bott där före oss och aldrig någon renovering har gjorts.

Är verkligen detta rätt?

Mvh

Har köpt bostadsrätt under okt 2016 och skall betala denna jan 2017.

Det har visat sig att badrummet indikerar fuktskada efter att föreningen anlitat besiktning under nov 2016.

Varken säljare eller mäklare känner till denna skada vid försäljningstillfället.

Vi hade ingen möjlighet att kunna upptäcka detta dolda problem.

- hur gå till väga?

- vems är ansvaret?

Tacksam för svar!

Som enda arvinge har jag ärvt en bostadsrätt efter min pappa för drygt 2 år sedan.( Har ingen lust att gå i klinch med bostadsrättsföreningen utan jag behåller den som dödsbo.) Kan jag äga bostadsrätten trots att jag bor på och är skriven på annan ort?

Hej! Jag undrar över en sak. Jag hyr en lokal där jag driver mitt företag i. Har kontrakt på 5 år. Det jag undrar över, kan hyresvärden slänga ut mig när mitt kontrakt ta slut? För jag undrar om det går förlänga till 3 eller 5 år till? Hur går det till?

Hej,

Sålde vår hus som vi ägt i fem år. I höstas och i december tog hon över huset.

Köparen har efter köpet skickat flertal (osammanhängande) e-mail på att belysning, spis, ugn, bubbelpool, dörrar etc inte fungerar eller är defekta.

Köparen är en äldre kvinna som äger och hyr ut flertal fastigheter. Hon köpte huset genom att bjuda högt innan själva "öppna visningen". Hade väldigt bråttom att köpa huset.

Jag har via mäklaren bett om att jon ska göra slutgiltigt sammanställning så jag kan ta ställning till för eventuell vidarehantering.

Hon har gång på gång "hittat" nya fel och har gett oss deadline till 15 jan att addresera det hon har reklamerat eller så gör hon det och skickar räkning.

Hon informerar även att det är bäst att vi löser detta annars går hon vidare via juridisk distans.

Jag och min fru har svårt att tro på det hon reklamerat då allt var i funktion när vi överlämnade huset, vi är väldigt trött på hennes beteende.

Vilka skyldigheter och rättigheter har jag som säljare i detta fall?

FDK:

Ska även tillägga att hon köpt möbler av oss för ca 12000 SEK i samband med fastighetköpet och inte 1 kr har hon betalt.

Men det är en annan process.

Tacksam för utförligt svar med hänvisning till lagen.

Mvh

Dr. P

Vi har skrivit kontrakt på ett husköp där huset är ett dödsbo. Säljarna bor långt bort och kunde ej närvara vid kontraktskrivning utan via fullmakt överlåtit det till en bekant. Fullmaktena har ej kommit till mäklare ännu så kontraktet är ej juridiskt bindande. Vi har inte betalat handpenning av denna andledning. Efter besiktningen sa vi ja till att genomföra köpet men börjar ångra oss. Kan vi häva köpet då ej fullmakterna har kommit till mäklare och vi ej har betalat handpenning?

hej

har en gåvobrev där det står Fastigheten får varken överlåtas eller utmättas för borgenärs fordran. vad betyder detta och hur kan går jag tillväga för att upphäva detta? vad jag förstår kan man inte låna på fastigheten, varför?

Med vänlig hälsning

Meryem

Hej!

Bor i en villa (50/50) med min sambo och våra 3 gemensamma barn. Ska nu hyra en lägenhet vid sidan om för att testa att bo själv. Vill dock behålla/betala min andel av huset även i fortsättningen. Kan det bli ett problem för banken då vi ju inte är sambo längre när jag flyttar till lägenheten.

Med vänlig hälsning

Hej , jag bor inneboende hos en nära vän i hyreslägenhet sedan ett halvår och är mantalsskriven på hans adress. Han har blivit sjuk och kan eventuellt hamna i rullstol och därför eventuellt behöva komma till ett annat boende där han får hjälp. Vad händer då ? Kan han överlåta kontraktet till mig eller kan han hyra ut lägenheten i andra hand eller kan han byta lägenheten till två där jag kan stå för den ena lägenheten ? Tacksam för svar snarast.