Frågor & Svar
Angående försäljning mellan närstående av del i bostadsrätt
Min mamma har gått in som medsökande på lånet till min bostadsrätt och äger därmed 50% av bostadsrätten. Nu vill vi göra så att min flickvän tar över de 50% av lån och bostadsrätt som idag står på min mamma. Hur bör vi gå tillväga och vad bör vi tänka på? Om detta innebär att min flickvän ska köpa min mammas andel av lägenheten avser vi inte att ta någon värdeförändring på lägenheten i beaktning, men undrar ändå om det kan bli några skattemässiga effekter av transaktionen för någon av dem?
Tvångsförsäljning i konkurrens med klyvning
En av fem delägare har via sin advokat vänt sig till Tingsrätten om förordnande av god man och offentlig auktioin enligt samäganderättslagen. Övriga fyra delägare, som motsätter sig försäljning av helheten på offentlig auktion, har vänt sig till Lantmäteriet och fått ett ärendenummer med begäran om sammanslagning och klyvning. Vad har företräde? Kan Tingsrätten sätta igång en God man även om en ansökan enligt ovan ligger hos Lantmäteriet?
En styrelseledamot i en bostadsrättsförening behöver inte närvara när en av föreningen anlitad revisor går igenom bostadsrättsföreningens räkenskaper
När en av bostadsrätts föreningen anlitad revisor ska gå igenom deras räkenskapsåret måste då någon ur styrelsen närvara?
Tillträde till hyreslokal
Hej.
Jag hyr en lokal i två plan, som är uppsagd av mig. Jag undrar ifall fastighetsägaren får gå in utan mitt medgivande. Han har utan tillåtelse varit inne med en arkitekt, som tagit mått för att fastighetsägaren vill göra om övre plan till lägenhet. Vad jag kan läsa mig till får han visa lokalen för potentiella hyresgäster, men inte utföra något jobb. Har jag tolkat lagtexten på rätt sätt?
Hyresrätt: Ansvar för mögel
Vi har en lokal där det i ett av rummen (kylrummet) finns spår av svartmögel. När vi tagit upp detta med hyresvärd säger han att vi själva ska installera ventilation till det rummet.
Är det vårt ansvar att hand fastighet som vi hyr är i det skicket?
Och är det upp till oss att stå för kostnaderna?
Föroreningar på tomt
Hej,
Vi har köpt en större mark och byggt vårt drömhus. Problemet vi har är försurande lukt från massafabrik. Denna lukten blir bara värre och värre, men även nedfallet hamnar pågår tomt. Vad kan vi som privatpersoner göra?
massafabriken har fått ett godkännande på att fördubbla sin produktion vilket kommer leda till ännu värre lukt.
Tacksam för hjälp