Frågor & Svar
Ansvar för fönster i bostadsrättsförening
Hej,
Vi bor i vindsvåning och i samnband med att det var massor av snö på taket i november sprack glasrutan på en av våra takfönster (6 m upp i luften). Föreningens ordförande sa att vi ska fixa detta och skicka fakturan och nu vägrar de betala eftersom dem inte beställt arbetet?
Har dem rätt? Är det vårt ansvar trots att vi inte på något sätt påverkat fönstret?
Tacksam för hjälpen!
Servitutsavtal och dess överlåtelseskydd
Kan jag och grannen skriva ett servitutsavtal som innebär att jag kan använda hans mark för t ex Paddock och därtill hörande grönområde, som också gäller ifall jag eller grannen säljer sin fastighet till någon annan.
Eller skall vi utforma avtalet annorlunda.
Avtalet skall också skickas till Lantmäteriet för inskrivning i fastighetsregistret.
//Göran
Bostadsrätt som förskott på arv eller som en gåva från mor till vuxna barn
Kan min mor ge mig och min bror förskott på sitt arv eller som en gåva skriva över en bostadsrätt på oss, hon själv har flyttat till seniorboende, eller är det så att hon måste sälja sin bostadsrätt?
Kostnader för utrotning av skadedjur
HSB Bostadsrätt
Möss som gnager hörs då o då nattetid. Finns inte inne ännu i lägenheten.
Som jag uppfattat det är allt inom lägenheten bostadsrättsinnehavarens ansvar
och föreningens det som är på utsidan.
Det låter som de finns möss under golvet. Jag är inte byggnadstekniker och
känner inte till konstruktionen. Men antar att det finns någon isolering
ovan bottenplattan under parketten.
Bor i första våning o jag är orolig att de kan gnaga sig in vilket styrelsen säger att de inte kan.
Styrelsen säger att det är upp till bostadsrättsinnehavaren själv att kontakta Anticimex om det
skulle behövas.
Isåfall kommer jag uppge Bostadsrättsföreningen adress eftersom jag inte
ska ha någon faktura ställd till mig.
Tackar på förhand för svar
Inga-Brith Claesson
Fråga om värdet av en nyttjanderätt i stuga uttryckt i procenttal av stugans totala värde - Värderingsman bör tillkallas för att avgöra nyttjanderättens värde
Hur mycket skulle en nyttjanderätt kunna påverka priset på en fastighet? Min bror och jag äger en stuga gemensamt. Om jag köper hans del av honom men han får behålla nyttjanderätten som tidigare, hur många % skulle man kunna sänka ursprungspriset med då? (Han skulle inte betala för nyttjanderätten, ingen hyra mm skulle åläggas honom.)
Uppsägningstid och utebliven betalning vid andrahandshyra
Hej.
Jag hyr ut min bostadsrätt i andra-hand men min hyresgäst betalar inte sin hyra. Hur går jag tillväga för att få mina pengar hon är skyldig? Kan jag skicka inkassokrav till henne?
Dessutom har jag skickat en skriftlig uppsägning till henne där hon fick en månad på sig att lämna lägenheten (står i hyreskontraktet vi skrev också). Men, hon flyttar ut i mitten av månaden. Och jag undrar hur det blir med hyran för den månaden hon flyttar ut? Hittar inga direktiv för hur man "får" göra. Kan jag ta full hyra ändå, som en slags kompensation för att hon inte betalt tidigare hyror? Eller vad har jag rätt till?
Tacksam för svar!
Mvh
S