Frågor & Svar

Hej, min mamma hyrde ut sin bostadsrätt med tidsbestämt datum på ett år. Hon tog två månadshyror som depisition. Nu efter endast 2 månader vill hyresgästerna flytta ut (de har hittat billigare lägenhet säger de) och vill utnyttja rätten till 3 månaders uppsägning och vill ha depisitionen tillbaka vid utflyttningen. Vad har min mamma som rättighet ? De har ju trots allt skrivit kontrakt på uthyrning i ett år? Måste hon betala tillbaka depositionen nu när de bryter kontraktet? Skadestånd eller nåt hon har rätt till? Vilka rättigheter har man vid tidsbestämda uthyrningar och brytning av sådana kontrakt?

Hej

Min man och hans syskon ärvde ett hus i spanien. Ett av syskonen har nu köpt ut de andra. Min fråga är om det går att skriva ngn form av kontrakt som ger min man företräde att köpa huset vid en ev framtida försäljning?

Är det inte så att hyreslagen är till hyresgästens fördel, så att om man är hyresgäst i en privatägd villa så har man alltid endast en månads uppsägningstid oavsett om det står en längre uppsägningstid i kontraktet?

Däremot är väl hyresvärden förpliktigad till den avtalstid som står i kontraktet även om denne skulle vara längre än de tre månader som står hyreslagen för privat uthyrning av villor?

Hej

Jag hyr en butikslokal med ett tidsbestämt hyreskontrakt på ett år. Samt 3 månader ömsesidig uppsägning. Kan jag ändå säga upp kontraktet i förtid?

Med vänlig hälsning,

Erika

Hej.

Vi har ett fritidshus i Kivik som vi brukar hyra ut så också i sommar.

Vi har hyresgäster som ska komma v31-32 som har betalat in och fått bekräftelse på detta.

Nu har vi fått ett bud på stugan som vi funderar på att tacka ja till och de vill ha stugan direkt.

Givetvis ska pengar betalas tillbaka och vi försöker hitta en likvärdig stuga till dem men om vi inte hittar någon.

Vilka skyldigheter enligt lag har vi mot de som har önskat hyra vår stuga?

Köpt en fastighet där grannen har ett avloppsdike från en trekammarbrunn över min tomnt utan servitut eller muntligt löfte, förlorar därför ca: 200m2 av min tomnt.Miljökontoret av förbjudit grannen att släppa ut från sin toalett till nämnda dike, hela anläggnigen är underkänd, inget bygglov finns till detta .Jag vill fylla igen avloppsdiket hur går jag till väga? Fastigheten Sören 2:102 Töre

Hej! Vi har nu i knappt två månaders tid haft råttor i källarutrymmet i lägenheten. Detta förhindrar tillgång till tvättrum, torkrum, grovsoprum och dylikt.

Sedan den första råttan påträffades har hyresgästerna i byggnaden varit i kontakt med både fastighetsägare och Anticimex utan resultat. Jag vänder mig nu till er i hopp om råd. Det rör sig om en innerstadslägenhet där hyrorna redan är höga. För min mormor, med råttfobi, som bor i lägenheten blir hela källarutrymmet obrukbart. Vad ska vi göra?

Tack för förhand!

Hej. Jag och min sambo ska separera. Vi två står i kontrakten i vår lägenhet ab. Jag Undrar om jag får låta min vän eller syskonen bo med mig i lägenheten. Och så om jag hittar något annat kan jag lämna lägenheten till något av mina syskon eller vän??

Hej!

Jag har två frågor;

1) gäller alltid en månads uppsägningstid för en hyresgäst för ett hyreskontrakt av en villa, oavsett om det är bestämd eller obestämt tid eller om det står en längre uppsägningstid i kontraktet?

2) vad gäller för återbetalning av deposition för hyreskontrakt? I vårt kontrakt står endast att tre månadshyror ska betalas som deposition till ett specifikt konto, har vi fortfarande laglig rätt att få tillbaka de pengarna vid en utflytt?

Tack!

Hej!

Jag och min fru äger en fastighet med 75% ägarandel.

Vi står som ägare, sedan vi köpte ut en delägare för ett antal år sedan.

Nu hör det till saken att våra 3 barn står som delägare med 25%

tillsammans, sen före övertagandet.

Nu funderar vi på att sälja huset p.g.a ekonomiska skäl.

Måste vi ha de tre barnens godkännande vid en ev, försäljning

eller kan vi sälja utan deras godkännande, och betala ut de25%

som blir över till dem / alltså 8.3% ggr3?

Mvh