Frågor & Svar

Hej!

Det var ju tyvärr inte svar på min fråga. Det kanske var jag som förklarade frågan dåligt!?

Jag undrade om man redan haft sin hyreslägenhet uthyrd 3 perioder, om ca 8 månader/period, och haft tillstånd för detta, och fått avslag för en fjärde gång. Hur lång tid, antal månader/år måste gå innan man har rätt att hyra ut i andra hand på nytt? (Hoppas ni förstår min fråga?)

Med vänlig hälsning,

Hej. Jag sökte lägenhet. . Fick kolla på en 2a hands lägenhet som skulle hyras ut.. nuvarande hyresgäst o jag skrev på kontraktet och hyresvärden skulle godkänna det.. Men gjorde inte det pga av att jag hade skulder och betalningsanmärkningar hos kronofogden. . I annonsen stod det inget om detta.. Hur gör man nu?.

Jag skrev på kontraktet och hon som bor där oxå.. Sen skulle ägaren av lägenheten godkänna det men gjorde inte det.. Är det giltigt ändå eller hur går man tillväga. . Jag har inte betalat ngt än.. Skulle flytta in 1 augusti

Hej!

Jag har ett förstahandskontrakt på en hyresrätt. Min privata hyresvärd skriver på hyresavierna: ”Anmärkning som inte är gjord inom 7 dagar efter fakturans mottagande godkänns inte.” Är det en tvingande regel? Måste jag verkligen ta hänsyn till detta?

Jag har för avsikt att, efter att jag har flyttat ut från lägenheten, begära återbetalning för en oskäligt hög hyra och ersättning p.g.a. att vindsförrådet som enligt hyresavtalet ska ingå har saknats under lång tid (nedsättning av hyra). Jag har betalat avtalad/full hyra. Har jag rätt att begära återbetalning/ersättning enligt ovan? Kan jag göra det efter att jag har flyttat ut från lägenheten? Begär jag ersättning av hyresvärden direkt eller genom Hyresnämnden? Hur fungerar och i vilka fall gäller Hyresnämndens tremånadersregel?

Tack på förhand för svar!//Chris

Hej, min mamma hyrde ut sin bostadsrätt med tidsbestämt datum på ett år. Hon tog två månadshyror som depisition. Nu efter endast 2 månader vill hyresgästerna flytta ut (de har hittat billigare lägenhet säger de) och vill utnyttja rätten till 3 månaders uppsägning och vill ha depisitionen tillbaka vid utflyttningen. Vad har min mamma som rättighet ? De har ju trots allt skrivit kontrakt på uthyrning i ett år? Måste hon betala tillbaka depositionen nu när de bryter kontraktet? Skadestånd eller nåt hon har rätt till? Vilka rättigheter har man vid tidsbestämda uthyrningar och brytning av sådana kontrakt?

Hej

Min man och hans syskon ärvde ett hus i spanien. Ett av syskonen har nu köpt ut de andra. Min fråga är om det går att skriva ngn form av kontrakt som ger min man företräde att köpa huset vid en ev framtida försäljning?

Är det inte så att hyreslagen är till hyresgästens fördel, så att om man är hyresgäst i en privatägd villa så har man alltid endast en månads uppsägningstid oavsett om det står en längre uppsägningstid i kontraktet?

Däremot är väl hyresvärden förpliktigad till den avtalstid som står i kontraktet även om denne skulle vara längre än de tre månader som står hyreslagen för privat uthyrning av villor?

Hej

Jag hyr en butikslokal med ett tidsbestämt hyreskontrakt på ett år. Samt 3 månader ömsesidig uppsägning. Kan jag ändå säga upp kontraktet i förtid?

Med vänlig hälsning,

Erika

Hej.

Vi har ett fritidshus i Kivik som vi brukar hyra ut så också i sommar.

Vi har hyresgäster som ska komma v31-32 som har betalat in och fått bekräftelse på detta.

Nu har vi fått ett bud på stugan som vi funderar på att tacka ja till och de vill ha stugan direkt.

Givetvis ska pengar betalas tillbaka och vi försöker hitta en likvärdig stuga till dem men om vi inte hittar någon.

Vilka skyldigheter enligt lag har vi mot de som har önskat hyra vår stuga?

Köpt en fastighet där grannen har ett avloppsdike från en trekammarbrunn över min tomnt utan servitut eller muntligt löfte, förlorar därför ca: 200m2 av min tomnt.Miljökontoret av förbjudit grannen att släppa ut från sin toalett till nämnda dike, hela anläggnigen är underkänd, inget bygglov finns till detta .Jag vill fylla igen avloppsdiket hur går jag till väga? Fastigheten Sören 2:102 Töre

Hej! Vi har nu i knappt två månaders tid haft råttor i källarutrymmet i lägenheten. Detta förhindrar tillgång till tvättrum, torkrum, grovsoprum och dylikt.

Sedan den första råttan påträffades har hyresgästerna i byggnaden varit i kontakt med både fastighetsägare och Anticimex utan resultat. Jag vänder mig nu till er i hopp om råd. Det rör sig om en innerstadslägenhet där hyrorna redan är höga. För min mormor, med råttfobi, som bor i lägenheten blir hela källarutrymmet obrukbart. Vad ska vi göra?

Tack för förhand!