Frågor & Svar

Hej , Jag har hyrt ut min lägenhet i andrahand och inligt hyreskontraktet har hon hyrt bostaden möblerad . Nu har hon slängt ut alla mina möbler och elo

elekroniska saker som tv micro osv i bodar som inte är avsedda att slätta möbler i utan som jag har haft höns i och som inte garanterar att de inte blir förstört av regn eller skadedjur som möss som gör bo i möblera . Vad kan jag göra . ? mvh

Ett köpekontrakt är påskrivet och nu har köparen innan dragit sig ur. Besiktningen av huset var ok, men nu är det barnen som inte vill flytta. Kan de bara upphäva kontraktet utan att betala skadestånd?

Med vänlig hälsning

Vad gäller efter preskriptionstiden för bygge av en friggebod på obebyggd tomt som ligger utanför stadsplanerat område?

Hej! Min kompis hyr sin bostad av en privatperson som nu har sålt lägenheten. Den 5 juni blev hon uppsagd via sms där det i princip endast stod "vi har valt att sälja lägenheten och därför måste vi säga upp dig som hyresgäst, ditt utflyttningsdatum är 31 augusti. Först och främst, blir det inte 30 september? Det står i kontraktet tre månader från och med den siste den månaden som uppsägningen sker. Sen undrar jag om det verkligen är giltigt att de säger upp henne via sms?

Får en ägare av en jordbruksfastighet bygga som han önskar? även om nya byggnader skymmer och sänker värdet på grannes fastighet?

Hej, vi köpte en villa för drygt tre år sedan och efter en påbörjad renovering av huset upptäcktes att taket hade omfattande skador som inte upptäckts vid besiktningen av huset.

Det har visat sig att det ligger kvar ett gammalt plåttak direkt på råsponten utan luftspalt på hela taket. När takpannorna lades spikades då papp och läkt rakt igenom plåten. Detta har lett till att fukt har tagit sig in via alla spikar och förstört sponten och den gamla isoleringen. Takstolen är angripen och hela undertaket måste byggas om. Våra hantverkare säger att arbetet inte utförts enligt byggnormer.

I mäklarprospektet framgick att taket lades om i början av 2017 så takpannorna var i bra skick. Utifrån besiktningsunderlaget framgår visserligen att det var sprickor i vissa pannor och att läkten kunde vara fuktskadad. Dock fanns inga indikationer på undertakets skick. Då vi bestämde oss för att göra om fasaden tog vi beslut om att även renovera taket (nya pannor, takpapp).

Vilken undersökningsplikt kan vara rimlig i detta fall. Hantverkarna har inte upptäckt detta och inte besiktningsmännen (två oberoende firmor en som säljaren anlitade och en som vi hade kontaktade strax innan köpet). Det som vi nu upptäckte krävde att hela takpappen och den plåt som låg under denna skulle ha rivits bort för att upptäcka skadan.

Hela arbetet för att åtgärda skada kommer att kosta oss drygt 300 000 kr extra. Kan vi åberopa dolt fel och hur går man praktiskt tillväga utan rättegångskostnader?

Har haft ett borgensåtagande på hyreskontrakt sedan sept 2014 som jag sagt upp nu. Får hyresvärden lägga en uppsägningstid på nio månader på detta?

Jag äger en bostadsrätt som jag köpte i december 2013 och jag flyttade in med min son som då var 17 år. I oktober 2014 blev jag sambo och flyttade ut men sonen blev kvar i lägenheten pga studier. Idag 3 år senare har vi problem med en granne som hävdar att min son inte får bo kvar utan bostadsrättsföreningens godkännande...stämmer det? Men det har han väl fått när han tillsammans med mig i samband med köpet av lägenheten Jag vill tillägga att en ytterliggare son flyttade in i november 2014 pga utlandstjänstgöring och hade ingen bostad för tillfället. Han har bott där nu i 3 år och inga problem har uppstått varför han inte ska få bo där. Har även suttit med när föreningen haft årsmöte, där även en fullmakt finns att han får föra min talan. Vad säger lagen om detta?

Hej,

vi är 3 syskon som har ärvt en sommarstuga. En av oss kommer antagligen att köpa ut oss andra, om men är överens om ett pris måste man anlita någon som gör en värdering av huset?

Hej!

Min mamma bor i ett villaområde och nu har ena grannen byggt en kattbur nära hennes tomtgräns. Buren täcker hela min mammas utsikt mot vägen, den är ca 10 m lång , 3 m bred och 3 meter hög. I buren finns ett 10 tal katter. Min fråga är hur nära får egentligen en kattbur stå en annan tomtgräns och bör inte grannen be om tillåtelse då buren både täcker utsikten för min mamma och på varma dagar luktar det illa från buren.

Tacksam för svar!