Frågor & Svar

Hej,

Mitt bostadsrättsförening nekar mig att fortsätta andrahandsuthyrningen av min bostadsrätt i Lund. Jag har hittills hyrt ut den under snart 2 och ett halvt år och både jag och mina nuvarande hyresgäster önskar att fortsätta uthyrningen. Eftersom jag är student kommer jag nog dessvärre att tvingas till en försäljning. Finns det något jag kan göra för att kringgå styrelsens beslut - vad säger lagen?

Hej, Vi har servitut på en väg som kommunen äger. Det är den enda vägen som leder till vårt hus. Vägen ligger nedanför ett berg och mycket dagvatten kommer ut. Vintertid fryser vattnet och detta leder till att vi kan inte komma till vårt hus. Vem som ska åtgärda detta?

Tack på förhand

Jag tycks ha skrivit ett lastande servitut ang. nyttjande av markbit mellan två byggnader, med person som ej tycks varit ägare till fastigheten vid servitutets bildande.

Detta skrevs i år 2017 och ser nu att ägarbyte skedde 2016-09-06 enl. Lantmäteriet.

Går det att få det upphävt? Då servitutet är skrivet med tidigare ägare.

Vi har gemensamt med grannen byggt en bastu på grannens tomt som vi båda nyttjar. Men vi skulle vilja skriva något för att skydda oss om grannen skulle sälja, så att vi inte mister rätten att nyttja bastun som vi investerat både pengar och tid i.

Hej!

Vi har i föreningen en juridisk person som äger fem bostadsrätter och hyr ut dessa i andra hand till ytterligare ett företag som hen är VD för. Det företaget inhyser i sin tur personer i lägenheterna och dessa byts ut med jämna mellanrum. Vi i styrelsen har begärt att det ska ansökas om tillstånd vid varje ny boende och att få ta del av de avtal som påstås finnas med tidigare styrelse där hen även själv suttit. Dock får vi inte dessa uppgifter. Vad gör man?

Hej! Jag har en fråga angående förhandsavtal nyproduktion och "försummelse och skälig tid".

Bostaden som jag tecknat förhandsavtal för har fått inflytten uppskjuten 2 månader (dec 2017 till feb 2018), vilket gör det komplicerat för mig då mitt nuvarande bostadskontrakt går ut vid årsskiftet.

Vad innebär "skälig tid"?

Kan dessa 2 månader räknas som skälig tid så jag kan avträda från avtalet?

Tack på förhand!

Mvh

Hej, jag har en fråga att ställa. Jag har sagt upp en hyresrätt lägenhet och tackade ja till en annan lägenhet inom samma kommunal fastighetsbolag. Det innebär att jag måste betala två månaders dubbelthyra, sammanlagd över 13000 kr i månad. På den uppsagda lägenheten har vi en vattenskada i badrummet, de började renovera här och vi har fått en annan duschrum med toalett längre bort från lägenheten. I den nya lägenhetn håller de också på med att byta tapeter på hela lägenheten och byta mattor på golvet vilket gör att vi inte heller kan flytta in där så länge det pågår. Hyresvärden menar att det är hyresgästen som måste stå ut med renoveringen och de kan inte ha tomma lägenheter medan de renoverar. De menar att vi inte har rätt att klaga eller rätt till ersättning för de dagarna som vi inte bor i den nya lägenheten och att vi blir tvingna att ta oss annanstans för att duscha eller gå på toa medan vi bor i det gamla lägenheten! Har vi rätt till ersättning förutom elen som förbrukas av de eller kan jag få sänkt hyra istället?

Hej. Vi hyr en affärslokal i 2:a hand på 1 år med 3 mån uppsägning och 3 mån deposition av hyran. Om vi vill säga upp den tex efter 7 mån med 3 mån varsel, måste vi ändå hyra den 1 år och inte få tillbaka depositionen? Mvh

Hej

Det gäller en lokal på 4000 kvm

Har ett rivningskontrakt på tre år, därefter förlängs den med ett år i taget.Hyrde den jättebilligt kvm priset per år. Behövdes renoveras för ca 10 miljoner kr. Nu , efter 2 år vill hyresvärden höja med 600%

Hyresvärden hävdar att det är marknadsmässig hyra han kräver nu (efter att jag har renoverat)

Har hyresvärden rätt att höja hyran så pass på ett rivningskontrakt ?

Hej. Jag hyr tillsammans med min son övervåningen av ett hus. Ägaren bor på 1a våning och vi på 2a våning. Vi hade ett 3års avtal som löpte ut 18 månader sedan. Vi delar alla andra kostnader så som el vatten sopor värme. Även de fasta avgifterna. Jag har aldrig varit sen med en betalning eller hyra. Aldrig haft fester eller annan oreda. Vi hjälper även till med trädgårdsarbete. Hyresvärden har dock hotat med att stämma mej från ena till andra Inkl bergvärmepump. Asfaltering. Påstodd vattenläcka. Han valde vilka rum vi skulle bo i vid inflytt. Nu vill han ha huset för eget bruk och vill ha ut oss! Det har varit hemskt både för mej o min son som saknar familj i Sverige. Vi är svenska. Men familj finns tyvärr inte vid liv längre. Min son är 15. Vi har nu funnit ett hus att köpa. Men inflyttning är inte förrän mars. Hans advokat har nu skickat oss ett brev att flytta ut sista januari! Vart ska vi ta vägen i 1.5 månader? Kan han göra så? Brevet skrevs i oktober med rek brev som jag hämtade nu i nov. 2017. Vilken månad datum gäller för uppsägning? Det är från hans advokat. Kan jag honom för all stress o oro han orsakat? Jag har fått en kronisk sjukdom pga all stress. Misste precis ett uppdrag pga all stress. min sjukdom klarar inte av allt detta. Jag behöver stanna 1.5 månader längre än hans advokat skriver i brevet. Har jag o min son några rättigheter att stanna tills vår inflytt i nya huset )säljaren väntar på nybygg. Så de sitter fast fram till mars). orolig mamma