Frågor & Svar

Hej, jag har en fråga att ställa. Jag har sagt upp en hyresrätt lägenhet och tackade ja till en annan lägenhet inom samma kommunal fastighetsbolag. Det innebär att jag måste betala två månaders dubbelthyra, sammanlagd över 13000 kr i månad. På den uppsagda lägenheten har vi en vattenskada i badrummet, de började renovera här och vi har fått en annan duschrum med toalett längre bort från lägenheten. I den nya lägenhetn håller de också på med att byta tapeter på hela lägenheten och byta mattor på golvet vilket gör att vi inte heller kan flytta in där så länge det pågår. Hyresvärden menar att det är hyresgästen som måste stå ut med renoveringen och de kan inte ha tomma lägenheter medan de renoverar. De menar att vi inte har rätt att klaga eller rätt till ersättning för de dagarna som vi inte bor i den nya lägenheten och att vi blir tvingna att ta oss annanstans för att duscha eller gå på toa medan vi bor i det gamla lägenheten! Har vi rätt till ersättning förutom elen som förbrukas av de eller kan jag få sänkt hyra istället?

Hej. Vi hyr en affärslokal i 2:a hand på 1 år med 3 mån uppsägning och 3 mån deposition av hyran. Om vi vill säga upp den tex efter 7 mån med 3 mån varsel, måste vi ändå hyra den 1 år och inte få tillbaka depositionen? Mvh

Hej

Det gäller en lokal på 4000 kvm

Har ett rivningskontrakt på tre år, därefter förlängs den med ett år i taget.Hyrde den jättebilligt kvm priset per år. Behövdes renoveras för ca 10 miljoner kr. Nu , efter 2 år vill hyresvärden höja med 600%

Hyresvärden hävdar att det är marknadsmässig hyra han kräver nu (efter att jag har renoverat)

Har hyresvärden rätt att höja hyran så pass på ett rivningskontrakt ?

Hej. Jag hyr tillsammans med min son övervåningen av ett hus. Ägaren bor på 1a våning och vi på 2a våning. Vi hade ett 3års avtal som löpte ut 18 månader sedan. Vi delar alla andra kostnader så som el vatten sopor värme. Även de fasta avgifterna. Jag har aldrig varit sen med en betalning eller hyra. Aldrig haft fester eller annan oreda. Vi hjälper även till med trädgårdsarbete. Hyresvärden har dock hotat med att stämma mej från ena till andra Inkl bergvärmepump. Asfaltering. Påstodd vattenläcka. Han valde vilka rum vi skulle bo i vid inflytt. Nu vill han ha huset för eget bruk och vill ha ut oss! Det har varit hemskt både för mej o min son som saknar familj i Sverige. Vi är svenska. Men familj finns tyvärr inte vid liv längre. Min son är 15. Vi har nu funnit ett hus att köpa. Men inflyttning är inte förrän mars. Hans advokat har nu skickat oss ett brev att flytta ut sista januari! Vart ska vi ta vägen i 1.5 månader? Kan han göra så? Brevet skrevs i oktober med rek brev som jag hämtade nu i nov. 2017. Vilken månad datum gäller för uppsägning? Det är från hans advokat. Kan jag honom för all stress o oro han orsakat? Jag har fått en kronisk sjukdom pga all stress. Misste precis ett uppdrag pga all stress. min sjukdom klarar inte av allt detta. Jag behöver stanna 1.5 månader längre än hans advokat skriver i brevet. Har jag o min son några rättigheter att stanna tills vår inflytt i nya huset )säljaren väntar på nybygg. Så de sitter fast fram till mars). orolig mamma

Kan jag anlägga en jordvall mellan mig och grannen, max 180 cm hög, på min tomt 4,5 meter från tomtgränsen?

Grannen mot söder, väg mot öster.

Hur långt från vägen måste den sluta? Vägen är en liten grusväg som endast används av några grannar. Ingen genomfartsväg.

Vänligen

Jan Jonsson

Om mina föräldrar ger fastigheten och markerna som gåva till min bror ( vi är 3 barn) utan min och min systers vetskap vad gäller då? Huset som gåva men hur blir de med lösöret ??? Alla saker som finns inne i huset- vem tillhör dom??? Tacksam för svar

Hej

Jag har hyrt ut min bostadsrätt Till två tjejer. Dom har haft en uppsägnings tid på 3 månader det samma gäller mig om jag skulle vilja flytta in. Nu är det så att dom så till den 24 augusti att dom vill flytta ut. Enligt mig så måste dom alltså betala för oktober november december. Är det rätt tänkt av mig?. Nu har jag låtigt dom betalat september månad den 25 augusti och 25 september för oktober månad och 25 oktober för november månad. För att va snäll men egentligen ska dom betala för december månad också. Men det behövs inte. Problemet är att dom begär hyran för november månad tillbaka för dom tycker att dom inte ska behöft betalat för det.

Hej på er.

Har fått ett problem med ett husköp, fick nycklarna 11/10-2017 sen visade det sig att både kök och badrum var fuktskadade. Jag kontrollerade huset över allt förutom krypgrunden som jag inte kom ner i men jag litade på säljaren att det inte fanns något fel på huset, dem hade haft Anticimex där 3 gånger under tiden hösten 2014 till november 2016 och det fanns inga problem, sista gången var det för de kände någon lukt i huset som jag fick reda på i efterhand, men Anticimex kunde inte hitta något fel. Jag har byggare på plats för rivning av kök och badrum nu, jag har Folksams stora villa försäkring. Säljarna vill inte kännas av detta fel, men byggarna sa att denna fuktskada är minst 4-5 år för mögelsvamparna var ca: 10 cm breda på toppen.

Skulle vilja ha lite råd / hjälp vad jag ska göra, har skickat ett kravbrev till säljarna strax efter vi fick nycklarna och påpekat detta och att jag vill ha kompensation för detta, men de lyser med sin frånvaro.

M.v.h.

Hej!

Vad gäller angående dolt fel vid husköp? Gäller de tio åren från tillträde tills felet upptäckts eller till datumet då det har påtalat till säljaren?

Vi upptäckte en skada den 21 september och kan inte förrän nu påvisa att det förmodligen är ett dolt fel. Det vi undrar är om det är värt att gå vidare med då vi tillträdde huset den 1 november 2007 och är således mer än 10 år sedan från det kommer att påtalade för säljaren. Eller är det från datumet vi har upptäckt problemet?

Mvh

Jag har hyrt ut en lägenhet privat, det är en del av mitt hus. Vi har haft ett hyreskontrakt med en uppsägningstid på 2 månader. Hyresgästen har dock inte meddelat brister i lägenheten som lett till att den nu behöver renoveras. Jag har inte sagt upp honom, men muntligen sagt att han inte kan bo i lägenheten under tiden den görs i ordning. Detta var i slutet av september. Han har nu hittat en annan lägenhet och flyttat. Han gav mig en skriftlig uppsägning den 19/10. Han flyttade ut den 30/10. Han tänker inte betala hyran för uppsägningstiden. Min fundering är om jag har rätt att kräva honom på 2 månaders hyra.