Frågor & Svar

Hyr ut en liten bostad jämte huvudbostaden sedan april 2012. Vill nu säga upp hyresavtalet och inte längre ha hyresgästen då jag vill bruka det själv och känner att hyrgösten kostat mer ön det smakar. Är det möjligt och hur går jag tillväga? Hyresgästen påstår att jag ej kan säga upp henne då vi skrivit avtalet innan den nya lagen kom 2013 så hon går under hyreslagen 2012. Vad kan jag göra? Snälla hjälp mej.

Jag hyr en lokal, kontraktet gäller tom 1/9 2018, men vi har skrivit i ett mail till varandra att vi ska ha tre månaders ömsesidig uppsägning, Jag tolkar det som att vi kan säga upp avtalet tidigare än den 1/9 2018, alltså om jag säger upp det den 1 december 2017 så får jag betala hyra i tre månader. Tolkar jag det rätt då?

Min hyresvärd har helt plötsligt fått för sig att hon skall höja hyran, fast det står i kontraktet att hyran är 2800 kr inkl el och moms, och gäller då till 1/9 2018. Därför vill jag då säga upp det med vårt tre månaders gemensamma uppsägning till grund.

Har jag rätt till detta?

Hej
Om min syster går in med sitt hus som säkerhet för att jag ska ta ett lån och därefter vill sälja sitt hus under belåningstiden, hur påverkar det henne?

Någonting negativt?

Hej!

Jag är ett syskon av sex stycken från min pappa. Min pappa gick bort i somras och hans hus ska nu säljas. Det är då vi sex syskon och hans fru som delar på detta (hans fru 50%) och vi barn de andra 50. Hans fru väljer nu att skriva av sig från huset helt och vill ge oss barn fullmakt på det. Då kommer min fråga: hur går vi tillväga? Vad heter ett sådant papper som hon behöver skriva under? Finns det att skriva ut det från internet?

Tacksam för svar.

Ha en trevlig dag

Hej! Vi hyrde en villa i Stockholm i andra hand i ett år och i samband med det har vi erlagt deposition på 51000 kr (motsvarande 2 månadshyror). När husägaren kommit tillbaka och inspekterat huset hittade hon några "skador" på fastigheten. Det var 2 stycken 3-4 mm stora fläckar på handfatet som jag tror kan vara smuts enligt bilden, men hon säger att det inte gå att tvättas bort dem och hon måste byta ut hela handfatet. För detta vill hon ha 3000 kronor av depositionen. "Skador" i golvet var några fläckar vid altanen som jag tror kan vara smuts enligt bilden och den andra fläcken var inte orsakats av oss. Hon kallade det för grov slitage. Vidare var det en 6 x 3 cm skarvbit i golvet vid golvlisten vid diskmaskinen som har lossnat (antagligen att infästningen/limmet har släppt och absolut ej orsakats av vårdslöshet). För detta vill hon ytterligare ha 5000 kronor av depositionen. Någon protokoll gjordes inte vid inflyttningen utan vi fick åka och hämta husnycklarna på ett annat ställe. Är sådant beteende rimligt? Måste vi kontakta advokat för att reda ut det? Tacksam för ert svar.

Hej! Har en lägenhet som jag hyrt ut i ett år och ska nu hyra ut ett år till. Anledningen till detta är att jag arbetar på annan ort och har en chefstjänst som omprövas vartannat år. Därför vill jag ha kvar min lägenhet ifall det inte blir förlängt. Styrelsen har meddelat att de godtar förlägningen till två år. Men skulle jag vilja fortsätta jobba på annan ort är de inte positiva till andrahandsuthyrningen då de inte anser att den är "tillfällig". Jag tycker mig ha väldigt goda skäl att få detta förlängt. Att bli av med min bostad skulle sätta mig i en väldigt prekär situation när jag flyttar hem, vilket är målet. Kan de verkligen göra på detta vi och neka mig, trots att jag har starka skäl?

Vi kommer hyra ut en villa som vi tänker reparera och antingen fortsätta hyra ut eller bo i själva. Hyrestiden är tillsvidare med tre månaders uppsägningstid. Kommer hyresgästen kunna åberopa besittningsskydd om han bor där mer än två år och har tillsvidare hyresavtal? Bör vi skriva ett avtal att hyresgästen avstår sitt besittningsskydd? Det är inte helt tydligt vad som gäller i informationen på nätet.

Hej! Vi hyr ut vår bostadsrätt i andra hand under tre månader med en avgift på 15 000 kr per månad och en deposition på 15 000 kr. Avtal finns och pengarna skulle sättas över på vårt bankkonto dagen då avtalet skrev och nycklarna lämnades över. Det var den 20:e oktober. Vi har fortfarande inte fått några pengar och hyresgästen har konstant ljugit om att pengar förts över, genom att skicka kvitto på registrerade betalningar som inte utförts. Hur går vi tillväga för att bli av med hyresgästen och få våra pengar? Vi har bett hyresgästen flytta men hon blir då arg och hotar med stämning och att vi inte har rätt att vräka henne.

Hej!

Jag undrar om allt i förrättningsärenden är allmäna handlingar. Jag behöver få fram karta över utsättning av markörer och det protokoll som förättaren hade vid avstyckningen. Detta gäller ett ärende i Uppsala län och 7 år gammalt. Var finns dessa papper och kan man kräva att få ta del av innehållet?

MVH

Vi bor i bostadsrätt, som är över 100år gammalt, och vår granne klagar på våra barn.

Jag har ngnstans hört att man inte "får" klaga på barn? Barn är ju barn? Och bor man i ett hus som är över 100år gammalt tycker jag att man får ta att det är lyhört? Vi hör t.ex grannens katt när den hoppar ner på golvet, som då är vårt tak.

Men hur är det rent juridiskt?

Finns det ngt att förhålla sig till?

// Monica