Frågor & Svar
Fråga om uppsägning av en part från gemensamt hyresavtal
Hej!
Om man som två personer står på ett hyreskontrakt, och den ena vill skriva ut sig hur funkar det då? Blir det uppsägningstid för den ena personen i tre månader? Jag tänker man är ju solidariskt skyldiga att betala hyrans så länge båda står på kontraktet, men jag tänker att man gör ett övertagande av kontraktet och då borde ingen uppsägningstid gälla då avtalet inte sägs upp? Att det fungerar som ett lägenhetsbyte liksom där man byter kontrakten bara och inte har någon uppsägningstid att det börjar gälla från typ sista dagen i månaden eller något sådant. Har kollat i hyreslagen och hittar inte riktigt någon information om detta hur betalningsskyldigheterna ser ut för den som flyttar ut och den ena stannar kvar på kontraktet?
Hur räknar man när hyreskontraktet upphör vid det månadsskifte som infaller närmast efter 3 månader från uppsägning?
Hyr en villa i kontraktet står hyrestid 2017-03-04 tills vidare hyreskontraktet upphör vid det månadssifte som infaller närmast efter 3 månader från uppsägning jag sa upp kontraktet den 9 sept 2017 när blir då min sista dag är inte överens med husägaren han säger att jag är bunden vid kontraktet året ut , stämmer det hur räknar man tacksam för svar
Vilka uppsägningsregler gäller vid uthyrning av ett rum?
Hej! Jag har en fråga gällande inneboende vid plötslig uppsägning. Min mor har varit inneboende sedan tre veckor hos en väninna. De har inget riktigt avtal utan har vara muntligt bestämt att det är tillsvidare och vilken summa som gäller i månaden. Nu har de hamnat i bråk och henne väninna vill att hon flyttar ut omedelbart. Min mor har dock just betalat hyran (betalas den sista varje månad och avser den kommande månaden) och nu är det en dispyt gällande pengarna. Får väninnan lov att säga upp utan uppsägningstid och samtidigt behålla pengarna eller måste hon betala tillbaka om min mor går med på en så hastig flytt? De kan inte vistas i samma rum utan bråk, så båda vill att hon ska flytta, men min mor vill inte betala för ett rum hon inte ens bor i. Tack på förhand!
Vad gäller för uppsägningstid vid andrahandsuthyrning utan tillstånd?
Jag har haft en lägenhet i cirka 1 år och det visar sig att min hyresvärd har hyrt ut den till mig utan tillstånd. Det är en hyres lägenhet som står i hennes namn. I vårt "kontakt" mellan henne och mig är då ogiltigt således olagligt. Jag fick bo kvar av någon anledning. Min fråga är då om jag kan råka illa ut juridiskt sätt om jag lämnar lägenheten utan uppsägningstid. Även om hon skulle vilja ha några månaders uppsägningstid. I vårt "kontrakt" står inget om uppsägningstid.
Tack på förhand.
Instans för prövning av hyresbeslut
Hej!
Via hyresvärdens internkö har jag sökt en lägenhet och blivit erbjuden den, då jag bland sökanden som hade längsta kötid. Efter att tackat ja till hyresrätten beklagde hyresvärden och sa att jag inte kommer att bli erbjuden lägenheten. Vilken instans kan jag vända mig till, hur överklagar jag detta beslut samt vad säger lagen om sån tvist?
Tack på förhand
Avtal om nyttjanderätt av fast egendom
Hej!
När vår mor gick bort för snart 25 år sedan ärvde jag och mina två syskon ett sommarhus. I samband med bouppteckningen skrevs ett nyttjanderättsavtal för huset till min mors dåvarande make, som inte är vår far.
I avtalet står: XX, YY, ZZ och FF överenskommer att härmed om följande avtal beträffande fastigheten Fastigheten 5, Kommun.
§1 FF medges rätt att så länge han önskar, för egen del disponera ovannämnda fastighet, Fastigheten 5, Kommun.
§2 Någon hyra ska inte utgå.
§3 FFs del i fastigheten skall överföras på CC (min mors och FF:s gemensamma barn). När denna gåva har skett skall nyttjanderätten inskrivas i fastighetsboken.
§4 FF skall stå för löpande kostnader samt normalt underhåll och erlägga den skatt som åvilar fastigheten.
Fastigheten är belägen inom detaljplanerat område.
Mina syskon och jag har inget intresse i fastigheten och har inte nyttjat den sedan vår mors frånfälle. Nu kommer dessutom kommunen med krav om anslutning till kommunalt VA, som är förenat med stora kostnader, som väl rimligtvis inte kommer falla inom ramen för vad vår styvfar ska bekosta enligt nyttjanderättsavtalet? Vi skulle av den anledningen vilja avyttra fastigheten snarast.
Har försökt läsa Jordabalken kap. 7 §5, men vet inte om den är tillämpligt i detta fall.
Nu till frågan, hur länge gäller nyttjanderätten i vårt fall? Är den på all framtid, eller är det i 25 år?