Frågor & Svar

Hej. Jag äger en bostadsrätt i en förening där några lägenheter är hyresrätter. Killen som bor under mig är hyresgäst och har kontinuerligt påstått att jag spelar musik nattetid, både då jag varit bortrest och sovit. Just nu står mina små datahögtalare hos en i styrelsen men han påstår fortfarande att det är jag och vid informationen att mina högtalare står hos styrelsen menar han att jag kan ha fler högtalare.

Han skriver i den stänga facebookgruppen för föreningen och namnger mig som problemet.

Knackade senast på 22:20 för att kolla om jag hörde något. Då jag måste upp innan 06 så är det sällan jag inte har gått och lagt mig innan 21:30. (Jag ska tydligen ha spelat musik vid 03 nattetid).

Kan föreningen säga upp hyresgästen på detta beteende? Han har bestämt sig för att jag är problemet, oavsett vad som sägs eller görs fortsätter hans beteende. Han har även ett sedan tidigare dokumenterat aggressivt beteende då denne kommer och klagar och varning har utfärdats av förra styrelsen. Han som hade lägenheten under denna gäst sålde och flyttade, jag överväger att göra samma. Problemet är bara att jag behöver lägenheten i 1,5 år till (studerar och kan inte låna för annat boende).

Min flickvän var hyresgäst åt en tant på en gård till vi flytta ihop, och när hon flyttade ut därifrån så städade vi hyfsat med inte pedantiskt. Någon dag senare hade hyresvärden skickat en räkning på att hon tagit in städfirma till huset och skickat en räkning.

Vad säger lagen? Och kontraktet nämnde inget om städning vid ytflyt.

Tack så mycket.

Träd stående på gränsen mellan tomter?

Vi har ett stort träd som när det planterades stod på min tomt. Nu 20 år senare har det vuxit och stammen är så grov att en liten del, ca 10% av nedre delen av stammen trängt in på grannens tomt. Övrig stam längre upp är på vår sida.Grenverket är ca 50/50.

Jag vill ta ner trädet, men grannen motsätter sig. Kan jag hävda att det är "mitt" träd och ta ner det ändå?

Hej,

bor vid en liten sjö. Huset är ca 100 m från sjön. Vår tomt sträcker sig ända till sjön. De närmaste ca 60 m mot vattnet har vi en öppen skogsdel, där vi håller rent och har endast några träd. Alldeles vid vattnet har vi röjt och försöker hålla det öppet. Men då har folk från när och fjärran börjat lägga sina ekar/plastbåtar där istället.

Vad gäller i sånt fall ? Får man lägga sina båtar var som helst utan att fråga markägaren?

Så här ligger det till. Företaget har hyrt del i lokal sen 2011 kontraktet löpte ut 2014-09-30 vi är fortfarande kvar i lokalen och betalar våran hyra. Nu är det så här att företaget som besitter förstahandskontraktet har sålt bolaget till ett annat bolag. Nu vill det nya bolaget ha alla ytor,vi ska bort säger dom.Frågan är då vad har vi förrättigheter.

Vi bor i ett fritidshus området permanent. Våra grannar bor inte permanent och kommer mycket sällan. När vi flyttade in i vårt hus för 15 sedan då fanns redan en granhäck exakt på gränsen mellan våra tomt. En del granar ligger på deras tomt en del på vår tomt. Som vi har förstått det var grannarna som odlade häcken. När vi flyttade in kom vi överens med grannen som ägde tomten om hur lång häcken ska vara. Det var han som skötte häcken regelbundet enligt vår överenskommelse. När han dog det var hans fru som ärvde tomten och nu vägrar hon att göra något åt häcken. När vi påminde henne om vår överenskommelse som vi hade med hennes make då sa hon att det var då när han levde och nu är det hon som bestämmer. Vi har försökt prata med henne men hon kom aldrig med svar och nu är det häcken flera meter lång. Häcken ligger mycket nära vårt hus och gör en stor skugga inomhus så vi är tvungna att ha lyset på mitt på dagen. Har vi rätt att kräva av henne att hålla sig vid överenskommelse som vi hade med hennes make eftersom hon vägrar att komma överens med oss? I överhuvudtaget gör hon ingenting på tomten den är helt vildvuxen.

hej, min syster och jag , samt våra 2 farbröder , äger en fastighet utan lån eller pantbrev. Jag och min syster äger 1/6, arv efter vår fars och mors bodelning våra farbröder 1/3 var. Nu vill min ena farbror låna 200 tkr med fastigheten som säkerhet, och vill att detta ska räknas av sedan då fastigheten säljs och arvet fördelas.

Hur ska ett sådant avtal se ut så att framtida arvingar skyddas?

Räcker det att vi skriver att han får ta ett lån och att det räknas bort i fördelningen sedan?

MVH

Hej! Jag söker lägenhet att hyra. Min pappas kollega har en helt tom lägenhet (hans mamma gick bort och nu står han på lägenheten) i staden jag vill bo i men bostadsrättsföreningen har villkorat att de som bor där endast får hyra ut i andra hand till familj och släkt. Han vill förstås inte bryta mot villkoren och hyra ut till mig men jag blir fundersam över om ett sådant villkor är okej? Är det okej att villkora en bostadsrättshavares möjlighet att hyra ut i andra hand?

Hej! Jag har under några år hyrt ut ett rum i mitt hus. Nu när hyresgästen ska flytta trilskas hon med att ersätta möbler hon haft sönder, trots att de var nyinköpta när hon flyttade in. Hon har dessutom målat garderobsdörrar helt felaktigt, så det krävs ett stort arbete för att återställa dessa. Hon vill inte stå för kostnaderna. Hon har heller inte lämnat nyckeln trots att kontraktet löpt ut. Saker återstår också att åtgärda i rummet som att laga och sätta fast lådor i garderoben. Hur kan jag begära ersättning?

Hej! Hur ser rättsreglerna ut om en juridisk person avser att köpa bostäder (bostadsrätter, ägarlägenheter eller villor) för att vidare hyra ut dem?