Frågor & Svar

Hyr en villa i kontraktet står hyrestid 2017-03-04 tills vidare hyreskontraktet upphör vid det månadssifte som infaller närmast efter 3 månader från uppsägning jag sa upp kontraktet den 9 sept 2017 när blir då min sista dag är inte överens med husägaren han säger att jag är bunden vid kontraktet året ut , stämmer det hur räknar man tacksam för svar

Hej! Jag har en fråga gällande inneboende vid plötslig uppsägning. Min mor har varit inneboende sedan tre veckor hos en väninna. De har inget riktigt avtal utan har vara muntligt bestämt att det är tillsvidare och vilken summa som gäller i månaden. Nu har de hamnat i bråk och henne väninna vill att hon flyttar ut omedelbart. Min mor har dock just betalat hyran (betalas den sista varje månad och avser den kommande månaden) och nu är det en dispyt gällande pengarna. Får väninnan lov att säga upp utan uppsägningstid och samtidigt behålla pengarna eller måste hon betala tillbaka om min mor går med på en så hastig flytt? De kan inte vistas i samma rum utan bråk, så båda vill att hon ska flytta, men min mor vill inte betala för ett rum hon inte ens bor i. Tack på förhand!

En familj va inneboende hos mig utan att betala hyra som jag anser nu att dom är skyldiga mig, vart ska jag vända mig för att göra en anmälan, jag har vittne men inget kontrakt eller avtal eller liknande bara muntliga sådana

Jag har haft en lägenhet i cirka 1 år och det visar sig att min hyresvärd har hyrt ut den till mig utan tillstånd. Det är en hyres lägenhet som står i hennes namn. I vårt "kontakt" mellan henne och mig är då ogiltigt således olagligt. Jag fick bo kvar av någon anledning. Min fråga är då om jag kan råka illa ut juridiskt sätt om jag lämnar lägenheten utan uppsägningstid. Även om hon skulle vilja ha några månaders uppsägningstid. I vårt "kontrakt" står inget om uppsägningstid.

Tack på förhand.

Hej!

Via hyresvärdens internkö har jag sökt en lägenhet och blivit erbjuden den, då jag bland sökanden som hade längsta kötid. Efter att tackat ja till hyresrätten beklagde hyresvärden och sa att jag inte kommer att bli erbjuden lägenheten. Vilken instans kan jag vända mig till, hur överklagar jag detta beslut samt vad säger lagen om sån tvist?

Tack på förhand

Hej!

När vår mor gick bort för snart 25 år sedan ärvde jag och mina två syskon ett sommarhus. I samband med bouppteckningen skrevs ett nyttjanderättsavtal för huset till min mors dåvarande make, som inte är vår far.

I avtalet står: XX, YY, ZZ och FF överenskommer att härmed om följande avtal beträffande fastigheten Fastigheten 5, Kommun.

§1 FF medges rätt att så länge han önskar, för egen del disponera ovannämnda fastighet, Fastigheten 5, Kommun.

§2 Någon hyra ska inte utgå.

§3 FFs del i fastigheten skall överföras på CC (min mors och FF:s gemensamma barn). När denna gåva har skett skall nyttjanderätten inskrivas i fastighetsboken.

§4 FF skall stå för löpande kostnader samt normalt underhåll och erlägga den skatt som åvilar fastigheten.

Fastigheten är belägen inom detaljplanerat område.

Mina syskon och jag har inget intresse i fastigheten och har inte nyttjat den sedan vår mors frånfälle. Nu kommer dessutom kommunen med krav om anslutning till kommunalt VA, som är förenat med stora kostnader, som väl rimligtvis inte kommer falla inom ramen för vad vår styvfar ska bekosta enligt nyttjanderättsavtalet? Vi skulle av den anledningen vilja avyttra fastigheten snarast.

Har försökt läsa Jordabalken kap. 7 §5, men vet inte om den är tillämpligt i detta fall.

Nu till frågan, hur länge gäller nyttjanderätten i vårt fall? Är den på all framtid, eller är det i 25 år?

Hej. Jag äger en bostadsrätt i en förening där några lägenheter är hyresrätter. Killen som bor under mig är hyresgäst och har kontinuerligt påstått att jag spelar musik nattetid, både då jag varit bortrest och sovit. Just nu står mina små datahögtalare hos en i styrelsen men han påstår fortfarande att det är jag och vid informationen att mina högtalare står hos styrelsen menar han att jag kan ha fler högtalare.

Han skriver i den stänga facebookgruppen för föreningen och namnger mig som problemet.

Knackade senast på 22:20 för att kolla om jag hörde något. Då jag måste upp innan 06 så är det sällan jag inte har gått och lagt mig innan 21:30. (Jag ska tydligen ha spelat musik vid 03 nattetid).

Kan föreningen säga upp hyresgästen på detta beteende? Han har bestämt sig för att jag är problemet, oavsett vad som sägs eller görs fortsätter hans beteende. Han har även ett sedan tidigare dokumenterat aggressivt beteende då denne kommer och klagar och varning har utfärdats av förra styrelsen. Han som hade lägenheten under denna gäst sålde och flyttade, jag överväger att göra samma. Problemet är bara att jag behöver lägenheten i 1,5 år till (studerar och kan inte låna för annat boende).

Min flickvän var hyresgäst åt en tant på en gård till vi flytta ihop, och när hon flyttade ut därifrån så städade vi hyfsat med inte pedantiskt. Någon dag senare hade hyresvärden skickat en räkning på att hon tagit in städfirma till huset och skickat en räkning.

Vad säger lagen? Och kontraktet nämnde inget om städning vid ytflyt.

Tack så mycket.

Träd stående på gränsen mellan tomter?

Vi har ett stort träd som när det planterades stod på min tomt. Nu 20 år senare har det vuxit och stammen är så grov att en liten del, ca 10% av nedre delen av stammen trängt in på grannens tomt. Övrig stam längre upp är på vår sida.Grenverket är ca 50/50.

Jag vill ta ner trädet, men grannen motsätter sig. Kan jag hävda att det är "mitt" träd och ta ner det ändå?

Hej,

bor vid en liten sjö. Huset är ca 100 m från sjön. Vår tomt sträcker sig ända till sjön. De närmaste ca 60 m mot vattnet har vi en öppen skogsdel, där vi håller rent och har endast några träd. Alldeles vid vattnet har vi röjt och försöker hålla det öppet. Men då har folk från när och fjärran börjat lägga sina ekar/plastbåtar där istället.

Vad gäller i sånt fall ? Får man lägga sina båtar var som helst utan att fråga markägaren?