Frågor & Svar

Så här ligger det till. Företaget har hyrt del i lokal sen 2011 kontraktet löpte ut 2014-09-30 vi är fortfarande kvar i lokalen och betalar våran hyra. Nu är det så här att företaget som besitter förstahandskontraktet har sålt bolaget till ett annat bolag. Nu vill det nya bolaget ha alla ytor,vi ska bort säger dom.Frågan är då vad har vi förrättigheter.

Vi bor i ett fritidshus området permanent. Våra grannar bor inte permanent och kommer mycket sällan. När vi flyttade in i vårt hus för 15 sedan då fanns redan en granhäck exakt på gränsen mellan våra tomt. En del granar ligger på deras tomt en del på vår tomt. Som vi har förstått det var grannarna som odlade häcken. När vi flyttade in kom vi överens med grannen som ägde tomten om hur lång häcken ska vara. Det var han som skötte häcken regelbundet enligt vår överenskommelse. När han dog det var hans fru som ärvde tomten och nu vägrar hon att göra något åt häcken. När vi påminde henne om vår överenskommelse som vi hade med hennes make då sa hon att det var då när han levde och nu är det hon som bestämmer. Vi har försökt prata med henne men hon kom aldrig med svar och nu är det häcken flera meter lång. Häcken ligger mycket nära vårt hus och gör en stor skugga inomhus så vi är tvungna att ha lyset på mitt på dagen. Har vi rätt att kräva av henne att hålla sig vid överenskommelse som vi hade med hennes make eftersom hon vägrar att komma överens med oss? I överhuvudtaget gör hon ingenting på tomten den är helt vildvuxen.

hej, min syster och jag , samt våra 2 farbröder , äger en fastighet utan lån eller pantbrev. Jag och min syster äger 1/6, arv efter vår fars och mors bodelning våra farbröder 1/3 var. Nu vill min ena farbror låna 200 tkr med fastigheten som säkerhet, och vill att detta ska räknas av sedan då fastigheten säljs och arvet fördelas.

Hur ska ett sådant avtal se ut så att framtida arvingar skyddas?

Räcker det att vi skriver att han får ta ett lån och att det räknas bort i fördelningen sedan?

MVH

Hej! Jag söker lägenhet att hyra. Min pappas kollega har en helt tom lägenhet (hans mamma gick bort och nu står han på lägenheten) i staden jag vill bo i men bostadsrättsföreningen har villkorat att de som bor där endast får hyra ut i andra hand till familj och släkt. Han vill förstås inte bryta mot villkoren och hyra ut till mig men jag blir fundersam över om ett sådant villkor är okej? Är det okej att villkora en bostadsrättshavares möjlighet att hyra ut i andra hand?

Hej! Jag har under några år hyrt ut ett rum i mitt hus. Nu när hyresgästen ska flytta trilskas hon med att ersätta möbler hon haft sönder, trots att de var nyinköpta när hon flyttade in. Hon har dessutom målat garderobsdörrar helt felaktigt, så det krävs ett stort arbete för att återställa dessa. Hon vill inte stå för kostnaderna. Hon har heller inte lämnat nyckeln trots att kontraktet löpt ut. Saker återstår också att åtgärda i rummet som att laga och sätta fast lådor i garderoben. Hur kan jag begära ersättning?

Hej! Hur ser rättsreglerna ut om en juridisk person avser att köpa bostäder (bostadsrätter, ägarlägenheter eller villor) för att vidare hyra ut dem?

Vår familj var på visning av ny hyreslägenhet i våras o visningsobjektet visades upp där hyresvärd förklarade att de hade en ytterligare en ny lägenhet som vatr bättre då det inte var visningsobjekt .

När vi sedan flyttade in i den "nya" lägenheten som var färdigbyygd 6mån tidigare , visade sig att det bott någon i denna under 2-3 mån och rejäla anmärkningar av väggar, dörrar och golv som följd, såg ut som de bott där i 2 år ,vilket var omöjligt rejält slitage.

Har vi rätt till ersättning då det är uppenbart hur hyresvärd ljugit om den nya hyresrätten?

Klagomål från föreningen vid ett tillfälle om hög musik och fest 04.00, samt att grannen skulle ha klagat direkt vid tillfället till mig. Detta är ej sant, ingen har knackat på eller knackat i väggen och vi pratar om musik på normalnivå , men eftersom det var 04.00. Har frågat styrelsen var klagomålet kommer ifrån men de vägrar uppge varifrån klagomålet kommer. Kan man verkligen klaga anonymt och påstå saker utan ayy jag kan försvara mig eller veta varifrån det kommer.

Kan en hyresvärd komma och anklaga först en hyresgäst och kalla henne för sjuk i huvudet och håna med sin kärring och slänga ut hyresgästen direkt om inte ursäkt kommer från hyresgästen. Sen några dagar efter komma och säga att läs lappen och skriv på uppsägning av kontrakt?

Hej!

Jag tecknade för ett år sedan ett förhandsavtal gällande en nyproducerad bostadsrätt, och erlade strax där efter en förskottsbetalning. Beräknad inflytt var Q1 2018. Sedan dess har inflytt flyttats fram 2 gånger och senaste besked var att inflytt nu ska ske Q3 2018. Hur lång försening kan man i detta fall acceptera innan förseningen anses som skälig och man kan frånträda avtalet?